厦门市住宅产业化发展策略研究——以pc结构住宅为例

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1、学校代码：10385分类号：研究生学号：1200404012密级：厦门市住宅产业化发展策略研究——以PC结构住宅为例ResearchofDevelopmentStrategyofHousingIndustrializationinXiamen——TheCaseofPCStructureHousing作者姓名：王爱飞指导教师：张云波教授实际单位导师：林树枝教授级高工专业学位类别：工程硕士专业学位领域：建筑与土木工程研究方向：土木工程技术经济及管理所在学院：土木工程学院论文提交日期：二零一五年六月八日学位论文独创性声明本人声明兹呈交的学位论文是本人在导师

2、指导下完成的研究成果。论文写作中不包含其他人已经发表或撰写过的研究内容，如参考他人或集体的科研成果，均在论文中以明确的方式说明。本人依法享有和承担由此论文所产生的权利和责任。论文作者签名：签名日期：学位论文版权使用授权声明本人同意授权华侨大学有权保留并向国家机关或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许学位论文被查阅和借阅。本人授权华侨大学可以将本学位论文的全部内容或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。论文作者签名：指导教师签名：签名日期：签名日期：摘要摘要住宅产业化代表了中国住宅建设未来的发展方向，

3、是我国住宅产业发展的必由之路，是低碳节能的有力手段，是大势所趋。厦门市住宅产业化起步较晚，为使厦门市住宅产业化快速健康发展、调控更加合理，就必须对产业化住宅市场的内在规律进行深入的研究。本文以PC结构住宅为例，通过探究厦门市PC结构住宅全寿命周期的内在动力机制及其客观发展规律，找出影响厦门市住宅产业化发展的关键指标，进而为厦门市住宅产业化的快速健康发展提出有效的建议和措施。论文首先简述了近年来我国住宅产业化市场的发展情况，并对厦门市住宅产业化的发展进行了SWOT分析。然后以生命周期理论、规模经济理论理论等为基础，以PC构件及PC结构住宅的需求、供给、

4、价格的形成原理为依据，分析了厦门市PC结构住宅市场的主要动力因素，并将PC结构住宅的全寿命周期划分为3个子系统。运用因果分析理论研究各个子系统内部动力因素之间的内在机理以及各子系统之间的因果反馈机制，并采用系统动力学因果反馈回路图构建了PC结构住宅全寿命周期的因果反馈机制，从而剖析了PC结构住宅全寿命周期的内在动力机理。最后，以文献总结、实地调研及厦门市PC结构住宅相关基础数据为依据，运用系统动力学方法和VensimPLE软件建立了厦门市PC结构住宅的全寿命周期系统动力学模型，通过对系统变量的赋值，对子系统和LCA系统进行了真实性检验，检验结果表明模

5、型能够揭示PC结构住宅市场的一般运行原理以及内部因素之间的相互作用关系。论文运用所构建的厦门市PC结构住宅的LCA系统动力学模型，对相关指标及政策变量进行了单因素敏感性和多因素组合敏感性分析，找出了影响PC结构住宅产业化发展的关键指标及其关键政策变量。结合厦门市住宅产业化发展阶段和发展计划，以对PC结构住宅的研究结论为基础，为厦门市政府提出住宅产业化发展的各阶段政策建议，为预制构件生产商和产业化住宅开发商提出各阶段的应对策略。关键词：PC结构住宅住宅产业化系统动力学规模经济发展策略IAbstractAbstractHousingindustriali

6、zationrepresentsthefuturedirectionofhousingconstructioninChina,itistheessentialwayforChina'sindustrialdevelopmentofindustrializationhouse,alsoapowerfulmeansoflow-carbonenergysavingandthedevelopmenttrendinchina.HousingindustrializationstartedlateinXiamen.Toenabletherapidandhealt

7、hydevelopmentofthehousingindustrializationmarketwithreasonableregulation,itmustmakeanin-depthstudyoftheinternallawsofindustrializationresidencemarket.ThisdissertationistoinvestigatetheinternaldynamicmechanismandobjectivelawofdevelopmentofthelifecycleofPCstructurehousinginXiamen

8、,toidentifythekeyindicatorsimpacttheXiamenPCstructureh