李勇超：只有思想是无限的

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1、李勇超：只有思想是无限的——访长沙雄屹工贸有限公司董事长李勇超 天还蒙蒙亮，球场的灯光渐次地亮了起来，薄薄的淡淡的雾气悬浮在空旷的山野，若有若无。远山在一片雾霭中，显得隐隐约约，绰妖多姿，朦胧中带着一丝飘缈，而愈发显得优美静谧。在会所柔和的灯光下，是一张轮廓分明的成熟男人的脸，浓眉大眼间写满岁月的沧桑，然而却并不显老，也见不到一丝疲惫，虽然刚刚打完一下午的高尔夫，李总依然兴致颇高。 谈人生：勇于挑战是我的性格 这似乎是一份平淡无奇的个人简历：一个农村孩子，喝着湘江水长大，恢复高考后的第一批幸运者，天之骄子的大学生活，1984年大学毕业后第一份工作是在建湘瓷厂，而后

2、投身商海从事国际贸易，如今，在他曾经工作的地方为家乡的父老乡亲建一座名叫“滨江·君悦香邸”的楼盘。谈起这些，李总感触良多，“应该说是一种机缘巧合，更多的是得益于国家经济的快速增长、城市的飞速发展，给了我们公司回来投资的机会。建湘瓷厂是我大学毕业后的第一份工作，如今二十多年后重归故地，我想我们一定会把这种压力变成工作的动力，更多了一份人生的追求。”从国营企业工程师到投身商海从事国际贸易，再到从事房地产开发，他步步为赢，角色的变换游刃有余，充满了神奇色彩。说到自己成功的“秘笈”，李总笑言“与自己喜欢挑战的性格有关”。中国有两句古话：“见多识广”、“读万卷书不如行万里路

3、”。多年来做国际贸易的经历让他的思维方式与众不同，也有更宽广的胸怀和长远的眼光，“干事业要有胆略和气魄。国际贸易是一个极富挑战的行业，在与国内、国外客户交际的过程中，特别是在与国际上众多跨国公司的合作和竞争中，我可以学到许多东西，包括思维方式的改变，比如做国际贸易更多的是为客户着想，做房地产也是这样，要为业主考虑，满足业主的需求。这些经历让我积累了丰富经验，也让我在工作中不断挑战自我，不断提升。”在工作中勇于挑战、不断追求，在繁忙之余，李总有两个爱好，一个是高尔夫，一个是看书。“只要天气好，我基本上每个星期有几天要在球场度过，这里的风景很美，空气也很清新，能够让人

4、在忙碌的工作中解脱出来，同时也让人的思路更加清晰，焕发无限生机。”李总深吸一口气，将身子向后靠在栏杆上，无比惬意地说。   谈事业：认真做好每一件事 最近，业内和长沙市民谈论得比较多的可能是新河三角洲92亿地王的事，作为“三角洲壹号福邸”，滨江·君悦香邸自然被推上了风口浪尖，成为媒体和社会关注的焦点。“这是一个好事情，也是一个好的思路，政府对整个三角洲板块进行统一规划，整体开发，节约了用地，提高了土地的利用率。而如果是多个开发商各划一块，各自为政、分散开发，就很难达到这种高度和这个效果。随着工程建设的进展，新河三角洲将成为城市名片，将是城市的一个大客厅，成为长沙新

5、的CBD，它的区域价值是勿庸置疑的。”乘着这股东风，滨江·君悦香邸销售形势一片大好，项目一期刚推出便被一抢而空，销售价格也是节节攀升，从去年11月开盘时的均价3500元/平方米，到现在的4500元/平方米，最高5000元/平方米，上涨幅度近30%，这是非常惊人的。业主购买了这里的房子，价值得到了体现，回报也得到了肯定。“房子的价格与房子的价值以及房子的品质是紧密联系在一起的。通常人们的概念是房子每平方米多少钱，却很少去考虑房子的品质，其实这是一个误区。随着房子品质的不断提高，房价自然会上涨。房子的价格上涨，房子的品质也要跟着提升，两者是互动的。滨江·君悦香邸地处新

6、河三角洲区域，周围配套包括湘江风光带、浏阳河风光带，长沙市博物馆、图书馆和音乐厅点缀其间。在地理上相当于上海的陆家嘴，可见它的价值是无限的。这次北京城开和北辰实业以92亿价格拿下这块地王，将这个区域的价值进一步凸现了出来。”“与别人相比，我们只是稍微看得更远一点而已。我们是第一个吃螃蟹的。现在这个地块、这个区域的价值被不断地挖掘，被社会和市场所认可，所以价格正在逐步回归到它本身所应该具有的价值上来。相对来讲，我们的产品、我们的品质、我们的服务，注重细节，认真做好每一件事，自然物超所值。劳力士手表和宝马汽车，你能说它的价格贵吗？这是由它的品质决定的。”谈到自己的得意

7、之作，李总并无几分庆幸，而是一份淡定地从容。 谈地产：好房子是有生命的 滨江·君悦香邸本着“以人为本，注重细节，追求品质”的宗旨，在建筑规划和设计方面做了许多创新和突破。首先要满足客户的基本需求，在此基础上实现人文的关怀。采光、通风、安全感，是一座好房子的几个基本要素。滨江·君悦香邸引进第五代板式设计，保证朝南面增加近40%，确保一厅两卧朝南。扁平化的户型使得通风更顺畅，采光更明亮，景观尽收眼底。而且绝大多数户型引入了入户花园或空中庭院等设计元素，使之拥有了内庭外院和专属的天然氧吧；小区内部环境优美，内庭外院，近6万㎡酒店式景观园林，观赏性和实用性并用，实现了人、

8、自然与文化