我国货币政策的房地产价格传导效应分析

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1、学校代码10125专业代码020204山西财经大学硕士学位论文题目我国货币政策的房地产价格传导效应分析姓名郭薇专业金融学研究方向中央银行与宏观调控指导教师贾丽平2013年3月5日UniversityCode10125MajorCode020204ShanxiUniversityofFinance&EconomicsThesisforMaster’sDegreeTitleAStudyontransmissioneffectsofchina’smonetarypolicythroghrealestatepriceNameGuoWeiMajorFinanceResear

2、chOrientationTheCentralBankandTheMacro-controlTutorJiaLipingthMarch5,2013山西财经大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究所做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本申明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日1山西财经大学学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保管、使用学位论文的

3、规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权山西财经大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于保密□，不保密□。在年解密后适用本授权书。（请在以上方框内打“√”）22摘要经过多年的高速发展，我国房地产业呈现出了持续繁荣的景象，成为了我国新的支柱产业，带动着我国经济的发展。但是房地产业过快过热发展，也给社会和经济带来了负面影响。尽管近年来中央屡屡出台了一系列紧缩性货币政策，但是房地产价格仍居高位，货币政策的有效性因此受到了质疑。

4、作为货币政策有效性的基础，货币政策传导机制是提高有效性的关键，因此在这一背景下，研究货币政策传导机制就具有了一定的现实意义。本文的研究对象是我国货币政策的房地产价格传导机制，研究方法则采用了规范与实证分析相结合的方法。本文研究的主要问题是我国货币政策的房地产价格传导机制是否有效、是否畅通。因此针对这一问题，文章首先从理论角度分析了货币政策作用于房地产价格的过程，进而分析了房地产价格的波动如何影响实体经济。其次运用了向量自回归模型(VAR模型)、协整检验、Granger因果检验、脉冲响应函数和方差分解分析等方法对我国货币政策影响房地产价格的效应与时滞以及房地产价格影

5、响实体经济的效应与时滞进行实证分析。从实证分析的结果来看，虽然我国货币政策对房地产价格具有一定的调控作用，但整体调控效果不理想。本文进一步分析我国货币政策调控房地产价格的过程中可能存在的阻碍因素，并提出相应的对策建议，试图对我国房地产市场的健康稳定发展提供一定的理论和实践支持。【关键词】货币政策房地产传导机制VAR模型实体经济1AbstractAfteryearsofrapiddevelopment,China'srealestateindustryhasshownasustainedprosperityandhasbecomethenewpillarindust

6、ry.Butatthesametime,therealestatepricesarerisingrapidly;ittakessomenegativesocialimpactsinbothmacroandmicro-economicaspects,andinfluencestheeconomicandfinancial.Althoughinrecentyearsthecentralhasissuedaseriesoftighteningmonetarypolicy,realestatepricesarestillhigh,sotheeffectivenessofm

7、onetarypolicyhasbeenquestioned.Asthebasisoftheeffectivenessofmonetarypolicy,themonetarypolicytransmissionmechanismisthekeytoimprovetheeffectiveness.SothereissomepracticalsignificancetoresearchtheChina'scurrencymonetarypolicyconductioneffectthroughtherealestateprices.Inthispaper,we’lls

8、tudyC