佰仕居公司住宅产业化发展研究

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1、分类号学号M201173568学校代码密级硕士学位论文佰仕居公司住宅产业化发展研究学位申请人：戴雅琴学科专业：工商管理指导教师：张子刚教授答辩日期：2013年10月万方数据AThesisSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementsfortheDegreeofMasterofBusinessAdministrationTheStudyontheDevelopmentofHousingIndustrializationofBaishijuCompanyCandidate:DaiYaqinMajor:BusinessAdministration

2、Supervisor:Prof.ZhangZigangHuazhongUniversityofScience&TechnologyWuhan430074,P.R.ChinaOctober,2013万方数据独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规

3、定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□，在年解密后适用本授权书。本论文属于不保密□。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日万方数据华中科技大学硕士学位论文摘要2006年，建设部发布实施了《国家住宅产业化基地试行办法》，确定国家住宅产业化基地战略，通过在住宅市场上树立重点企业的形式，集合国内住宅先进技术，探索符合我国发展需求的住宅产业新型道路，有力地促进了我

4、过住宅市场的发展与进步。在住宅产业化过程中，东部沿海城市的住宅工业化程度已经取得了相当成绩，突出表现在北京、上海、广州、深圳、杭州等发达城市已经基本采用工业化流程建筑房屋，生产效率、技术条件等初步达到了国际住宅产业化水准。本文首先总结了我国与发达国家在住宅产业化水平上的差距，在此基础上分析了我国住宅产业上的“四低两高”的现状：工业化水平低，劳动生产率低，综合质量低；资源消耗高，环境污染高。按照当前的经济发展趋势，这种粗放型住宅建设方式远远达不到绿色建筑要求，也不利于居民住房需求的满足。通过总结归纳我国的住宅产业发展的现状，本文重点引入佰仕居公司住宅开发和运营模式，通过SWOT分析剖析佰

5、仕居公司所面临的内外部环境，并详细介绍佰仕居公司融资、营销推广及电子商务模式，在此基础上总结其模式优缺点。最后结合当前经济背景，提出了促进我国住宅产业化发展的建议,为我国更有效地推进住宅产业化进程和住宅产业化结构调整提供参考。关键词：住宅产业化佰仕居电子商务I万方数据华中科技大学硕士学位论文AbstractIn2006,theMinistryofConstructionpublishedandimplementedthetrialimplementationmeasuresforthenationalhousingindustrializationbase,whichidentifyt

6、hestrategyofnationalhousingindustrializationbase.Thosemeasuresgreatlypromotetheprocessofthehousingmarketizationbygivingpriorityaidtotheleadingenterprisesinhousingmarket,focusingonexploringtheindustrialproductionmannerofresidentialhousingandtakingthenewindustrializationpathwhichmeetstherequiremen

7、tsofhousingindustrialization.What’smore,intheprocessofhousingindustrialization,China’seasterncoastalcitieshavemadegreatachievements,especiallysomedevelopedcitiessuchasBeijing,Shanghai,Hangzhou,GuangzhouandShenzhen.Thosecitie