舒城县城镇化进程中房地产业发展研究

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1、独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得安徽犬尊或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名：彳缈丽务签字日期：)彤年f月j日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解宝徽媸有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本

2、人授权撒媳以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后适用本授权书)学位论文作者签名：亏砂丽声签字日期：≥垆多月岁日学位论文作者毕业去向：工作单位：通讯地址：电话：邮编：nI么”G彦幛易～名虮擞瑚耐日摘要城镇化建设已成为我国扩大内需，拉动经济发展的增长点。我国的城镇化从改革开放，经历了由起步阶段到快速发展的阶段，在发展进程中呈现出发展速度快、地区分布不均衡、提升空间大等特征。房地产业是我国国民经济的支柱性产业，从新中国成立，经历了由起步

3、到调整的发展历程，呈现出地域性、周期性等特征。城镇化与房地产业两者之间既相互联系，又相互制约。城镇化为房地产业的发展提供了动力和基础，房地产业的健康发展为城镇化发展提供保障。城镇化发展的速度和质量制约着房地产业的健康发展，房地产业的健康发展也同样制约着城镇化的有序推进。因此，在城镇化的进程中研究房地产业的发展，具有直接的现实意义。本文以全国的城镇化建设和房地产业发展为大背景，介绍国内城镇化和房地产的发展进程、特征和意义，分析两者之间的关系。近年来，安徽省整体部署，积极推进城镇化，舒城县成为安徽省20个中等规模城市建设试点

4、之一。简要阐述舒城县城镇化建设的经济社会基础、进展、制约因素和战略规划，运用文献研究法、调查访谈法搜集关于2006—2011年舒城县房地产业方面的数据，以直观的数据和图表，分析舒城县房地产业发展存在的问题，针对问题逐一提出对策，以期在舒城县城镇化快速发展中，为舒城县房地产业的健康发展提供可能的借鉴。关键词：舒城县；城镇化；房地产业AbstractUrbanizationhasbecomeourcountrytoexpanddomesticdemand，stimulatingthegrowthofeconomicdevel

5、opment．sincereformandopeningupinChina，Urbanizationhasexperiencedfromstartstagetothestageofrapiddevelopment，thatfeaturesincludepresentdevelopmentspeed，Regionaldistributionimbalance，improvespaceislargeandSOon．FromthefoundingofPRCRealestateindustryisthebackboneofthe

6、nationaleconomyindustryinChina，andhasexperiencedfromthestarttoadjustmentstage．Itscharacteristicsincluderegional，cyclicalandSOon．Urbanizationandrealestateindustryisinterrelated，restrainingeachother．Urbanizationprovidsmotivationandbasisforthedevelopmentoftherealest

7、ateindustry，thehealthydevelopmentofrealestateindustryProvidessecurityforthedevelopmentofurbanization．Speedandqualityofurbanizationrestrictsthehealthydevelopmentofrealestateindustry，thehealthydevelopmentofrealestateindustryalsorestrictstheurbanization．Intheprocess

8、ofurbanization，therefore，studyingthedevelopmentoftherealestateindustry，hasdirectpracticalsignificance．Inthispaper，basedonurbanizationconstructionandrealestatei