我国保障性住房制度的研究——以廉租房为基础的分析论文

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1、西南科技大学硕士学位论文我国保障性住房制度研究--以廉租房为基础的分析姓名：桑菁锶申请学位级别：硕士专业：经济法学指导教师：廖斌2012-06-05西南科技大学硕士研究生学位论文第1页摘要廉租房、经济适用房、公租房是我国目前保障性住房的主要构成，其中廉租房最受关注，因为它旨在保护最低收入群体的住房困难问题。自1998年廉租房制度在我国开始建立起，已有十多年了，在这期间我国的廉租房制度取得了一定的成绩，解决了一部分最低收入群体的住房问题。区别于经济适用房和公租房，廉租房具有特有的特点和特殊的运作模式，国家在财政支出

2、、廉租房建设和税收优惠方面出台了相应的宏观政策来完善廉租房制度，尽管如此，我国目前的廉租房制度仍然有其不合理的地方，在制度的决策方面、运行方面、监督方面仍然都存在许多的问题。美国、英国和新加坡在住房保障方面的制度都经历了多年的探索和总结，都各有各得特色，并且在廉租房制度方面都有值得借鉴的先进经验，2010年重庆开始建造公租房，形成了一系列行之有效的公租房制度，本文针对我国目前廉租房制度现状的分析，总结存在的问题，结合重庆公租房制度的现状提出对我国保障性制度进一步完善的具体措施，同时提出笔者对未来保障性住房模式的设

3、想。关键词：保障性住房；廉租房；公租房堕堕壁垫奎兰塑主塑窒竺兰垡笙窒篁!!夏AbstractInourcountry，indemnificatoryhousingconsistsoflow．renthousing，affordablehousingandpublicrentalhousing，ofwhichthegreatestconcernoflOW。renthousing．BecauseitaimedtotacklethedifficultyinhousingforlOWincomefamilies．Sinc

4、e1998，hesystemoflow．renthousingbeginstosetuPinourcountry，formorethantenyears．Duringthisyears，China’SsystemoflOW。renthousinghasobtainedsomeachievements，solvethepartsofthehousingproblemofthelowincomegroups．Andthelow．renthousinghasitsowncharacteristicsandoperati

5、onmode，isdifferentofaffordablehousingandpublicrentalhousing．Chinahasissuedacorrespondingmacroeconomicpolicytoperfectthesystemoflow-renthousing，infinancialexpenditure．constructionoflow—renthousingandpreferentialtax．EvenSO，thesystemoflow．renthousingstillhasunre

6、asonable，indecisions，operationsandsupervisingalsohavemanyproblems．America，BritishandSingaporehavemanyexplorationsandsummariesinindemnificatoryhousing．Theallhavetheirowncharacteristics，andtheyhavemanyvaluableexperiencesinlow．renthousing．ChongQingbegantobuildpu

7、blicrentalhousinginthe2010，establishedsomevaluableexperience．Thispaperanalysisofsystemoflow．．renthousing，combinedwiththesystemofpublicrentalhousinginChongQing，summarizedtheproblemnOW，putforwardimprovingmeasuresinindemnificatoryhousinginourcountry．Meanwhile，pr

8、esentstheideaofmodelindemnificatoryhousinginthefuture．Keywords：Indemnificatoryhousing；Low·renthousing；publicrentalhousing西南科技大学硕士研究生学位论文第1页绪论2010年开始，重庆市作为我国首批公租房建设的试点城市，重庆的公租房建设的情况备受关注，引起