吴幼定诉上海市房屋土地资源管理局房产登记案

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2、吴幼定与孙才娣原系夫妻.上海市普陀区黄陵路200弄25号601室原系...吴幼定与孙才娣协议离婚....原审第三人孙才娣述称:职工家庭购买公有住房协议书...啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

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4、啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊吴幼定诉上海市房屋土地资源管理局房产登记案上海市第二中级人民法院行政判决书（2005）沪二中行终字第123号上诉人（原审被告）上海市房屋土地资源管理局，住所地上海市北京西路99号。　　法定代表人蔡育天，上海市房屋土地资源管理局局长。　　委托代理人袁方，男，上海市普陀区房地产登记处工作人员。　　委托代理人周海峰，男，上海市普陀区房地产登记处工作人员。　　

5、被上诉人（原审原告）吴幼定，男，1954年12月27日出生，汉族，住上海市黄陵路200弄25号601室。　　原审第三人孙才娣，女，1957年2月6日出生，汉族，住上海市黄陵路200弄25号601室。　　上诉人上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地局）因房屋行政登记一案，不服上海市普陀区人民法院（2004）普行初字第82号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人市房地局的委托代理人袁方、周海峰，被上诉人吴幼定，原审第三人孙才娣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。　　原审法院认定：吴幼定

6、与孙才娣原系夫妻。上海市普陀区黄陵路200弄25号601室原系公有住房，吴幼定自1998年10月6日起作为承租人租赁使用并居住在该处，吴幼定、孙才娣及他们的女儿吴佳颖的户籍也均在该处。2000年8月，吴幼定与孙才娣协议离婚。双方在离婚协议上约定，吴佳颖由吴幼定抚养，上海市普陀区黄陵路200弄25号601室房屋由吴幼定继续租赁居住使用。孙才娣与吴幼定协议离婚后，户籍未曾迁出上海市普陀区黄陵路200弄25号601室。2004年3月9日，孙才娣在未经吴幼定和吴佳颖同意的情况下，擅自在职工家庭购买公有住房协议上冒充吴幼定及吴佳颖

7、的签字并盖章；同年3月10日，孙才娣持编号为09－23268的上海市公有住房出售合同、中国建设银行上海市分行房地产信贷部个人购房缴款凭证、上海市公有住房出售收入专用票据及契税完税证，以自己的名义向市房地局提出办理上海市普陀区黄陵路200弄25号601室产权的登记，市房地局于2004年4月21日作出了核发沪房地普字（2004）第009793号上海市房地产权证的具体行政行为，登记上海市普陀区黄陵路200弄25号601室房屋产权人为孙才娣。吴幼定不服，向原审法院提起诉讼，要求撤销上述具体行政行为。　　原审法院认为：上海市人民政

8、府《关于出售公有住房的暂行办法》第三条第二款规定：购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住户口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。根据上述规定，若由孙才娣作为上海市普陀区黄陵路200弄25号601室房屋的购买人，必须取得该户同住成年人吴幼定、吴佳颖的同意。吴幼定提供的离婚协议书，能够证明本案所涉