泰合木兰湖项目策划思路

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1、泰合木兰湖项目策划思路报告辉煌时代营销策划第一部分：市场篇武汉市旅游业现状武汉市旅游环境及旅游业发展规划未来武汉旅游业将形成“三区一带一圈”的格局，即：q汉口原租界游憩商业区q东湖－大学城－光谷－长江乐园现代科技、文化教育、娱乐休闲度假综合旅游区、q归元寺、墨水湖休闲区q“龟蛇锁大江”首义文化旅游带q武汉市环城游憩圈其中黄陂的木兰系列景区处于武汉市环城游憩圈内，是武汉市重点旅游产品。黄陂区旅游业现状黄陂区的旅游环境描述总体发展思路依托资源区位优势和武汉大都市，扩大区域协作和行业、资本联合，开发三大旅游板块，使之纳入大武汉旅游圈、华中

2、大旅游圈。努力构建武汉市休闲度假中心区、武汉市旅游次中心、湖北省旅游骨干线路景区、国际旅游线路重要文化景点，把旅游业建设成为黄陂区的先导产业和骨干产业。总体战略纳入三大旅游圈层：一是武汉市地方旅游圈（环城游憩圈），吸引武汉市短线观光休闲度假会议客源；二是以武汉都市旅游为主体的湖北省大武汉旅游圈，吸引湖北省和周边省市的客源；三是成为我国古文化和宗教旅游景区，纳入全国文化旅游圈。总体实施措施开展四大主题旅游：①东北部木兰山人文景观旅游区和西北部生态景观旅游区连线开发，功能互补，形成兼具自然和人文旅游特色的综合性旅游区，主题是“观光、度假

3、、会议、宗教、大众旅游和特色生态、科考旅游”。②大余湾民俗文化旅游区和旧县城传统市井生活及历史文物游览区连线开发，形成具有黄陂传统文化特色的民俗旅游区，主题是“参与、民俗旅游”。③盘龙古城殷商荆楚文化游览区，主题是"武汉文脉探寻"。④后湖度假及观光农业、乡村生活旅游区，主题是"体验田园生活"。黄陂区旅游业现状建设四大旅游服务中心：长岭镇、前川街、后湖分别作为旅游服务主中心；以岱黄公路、滠水河以及沿途生态民俗景观带相连接，分别辐射三大旅游板块；以木兰乡为旅游主要服务中心之一，辐射东北部木兰山人文景观旅游区。12发展目标近期：建设成为武

4、汉地方旅游的重要目的地、华中大旅游圈国内旅游线路的结点之一、湖北省国际旅游线路的选择性景区。中期：纳入国际、国内旅游线路网络，建设成为湖北国际旅游和国内旅游的必选旅游区、武汉市民休闲度假基地。远期：成为湖北名牌旅游地、黄陂国民经济的主导产业。黄陂区地处武汉市北部，国土面积2261平方公里，地势北高南低，北部山区，中部丘陵，南部平原，人口110万，是武汉市国土面积最大，人口最多的新型城区。北部山区：生态旅游板块：①东北部木兰山人文景观旅游区，②西北部生态景观旅游区。（本案所在地）中部丘陵：民俗旅游坂块：③大余湾民俗文化旅游区，④旧县城

5、传统市井生活及历史文物游览区。南部平原：古文化都市休闲旅游板块：⑤盘龙古城商殷荆楚古文化游览区（国家级文物保护单位），⑥后湖度假休闲及观光农业区。本案所处区域旅游环境描述本案所处的区域--黄陂北部山区近１０００平方公里的范围内，分布有山地、峡谷景观旅游资源、湖泊景观旅游资源和原始植被生态旅游资源三大类约１０余处自然景观旅游资源（木兰山、木兰湖风景区、木兰天池、木兰铁寨、古门山、竹林寺省级自然保护区、素山寺国家森林公园等）。人文景观资源丰富历史文化景观旅游资源北部山区自然景观旅游资源中分布有花木兰文化遗迹、木兰山佛教、道教文化、革命战

6、争遗迹、清初民居古建筑、地域性的民风习俗。前川街具有古老历史，保留有双凤亭（望鲁台）等古代文化遗迹，以及特有的"无陂不成镇"、"九佬十八匠"等传统经商文化、工匠文化、各种古镇民俗、餐饮文化。黄陂南部盘龙古城是商代生活遗址，国家级文物保护单位。旅游配套设施齐全现有三大景区内共有宾馆61家，床位9800张，其中星级以上宾馆9家。木兰生态旅游区所在的景区景点以及宾馆度假村已分别与全省近100家旅行社建立了相对稳定的销售渠道，依托武汉、辐射全省的旅游营销网络已基本形成。2002年全区实现旅游总收入2.3亿元，接待游客210万人次，其中省内和

7、武汉客源占90%以上。但由于旅游基础设施不足，体制不顺，政出多门，地域分割，旅游营销网络尚不完善。本案所在地--木兰湖•武汉后花园旅游环境描述木兰湖的地理位置分析木兰湖位于武汉市北郊60公里，座落在荆楚名胜木兰山脚下，是武汉市重点旅游开发区，被市政府列为“武汉市后花园”，规划总面积5000公顷，区位优势明显，基础环境具备，交通便捷，电力充足，通迅发达。木兰湖相传是木兰自幼习武的地方。至今还保留着木兰将军庙、将军墓、唐代墓碑、白马石和白马遗址。木兰湖最为独特的景观是鸟岛，湖东南岸三千亩林区，十余万只鹭科候鸟在此栖息，秋去春来，繁衍后代

8、，构成国内外罕见的生态奇观。木兰湖总体规划已被联合国列入中国21世纪优先发展项目。现有大批客商来木兰湖投资开发旅游业，已建成的项目总投资高达5亿元人民币。12星级宾馆、豪华别墅区和度假山庄在湖畔星罗棋布。急待兴建的木兰湖大桥、鸟岛公园