合肥房地产市场研究周报2010.6.21-6.27

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1、星彦合肥房地产市场周报2010.6.14-6.20合肥房地产市场周报(2010.6.21-6.27)深圳市星彦顾问有限公司SHENZHENSUNSTARSPROPERTYCONSULTANTSLTD.安徽分公司主办：深圳星彦地产顾问有限公司安徽分公司主编：市场研究部日期：2010年6月地址：安徽省合肥市马鞍山路与望江路交口绿地赢海D座804、805室电话：0551-3667303传真：0551-3661126做中国最优秀的地产服务者1星彦合肥房地产市场周报2010.6.14-6.20一、政经动态Conte

2、nts�合肥5月CPI同比上涨1.2%房地产投资破80亿元P2政经动态从合肥市统计局了解到，5月份合肥市CPI同比上涨1.2%，涨幅比上月收窄0.7个百分城建规划P3土地信息点。其中，食品类和居住类商品价格的上涨，成为拉动该市CPI上涨的主要因素尽管CPIP4行业信息涨幅收窄，但是房地产投资势头依旧不减。5月份，房地产投资首破80亿元，达到83.83P5楼市观察亿元，同比增长48.3%，环比加快1.8个百分点；其中土地购置费23.8亿元，环比增加3.8亿元；占房地产投资的28.6%，环比提高0.2个百分点

3、。前5月，房地产投资355.21亿元，增长38.3%。�合肥房产局：严禁二手房中介协助双方偷逃税费在二手房交易中，常有中介机构给交易双方支招避税。合肥市房地产管理局日前发出通知，严禁各类中介机构参与或协助交易双方偷逃税费。合肥房产局将严格执行“先税(费)后证”，严格完税(缴费)凭证审核。凡房产交易事项，一律先审核完税(缴费)单据，再办理产权登记手续。税费单据审核要按程序进行，严格岗位责任、严格管理责任和操作权限，并加强对业务操作的全过程监督，杜绝违规操作和越权审批、减免。各类中介机构一律不得违规经手交易税

4、费，不得在房产交易中以各种名目参与和协助交易双方偷逃税费，不得参与违规经营活动，并对员工的从业行为承担相应责任。�国土部：实行差别化土地供应优先保障民生用地6月25日是第20个全国“土地日”，国土资源部部长徐绍史25日在第20个全国“土地日”主题纪念活动上表示，节约集约用地，是破解当前“保障发展和保护资源”两难命题的重要出路，要加快建立激励约束并重的节约集约用地新机制，实行差别化的土地供应政策，优先保障基础设施项目和民生项目用地。徐绍史说，依法管地用地，是落实最严格的耕地保护制度，坚守18亿亩耕地红线，维

5、护国家经济安全和社会稳定的重要保障。要加快构建耕地保护和土地执法共同责任机制，加快构建国土资源“一张图”和综合信息监管平台，加快构建“天上看得见、网上查得实、地上管得住”的土地执法监管新格局，依法查处违法违规用地行为，依法追究违法违规用地责任.做中国最优秀的地产服务者2星彦合肥房地产市场周报2010.6.14-6.20二、城建规划�合肥四牌楼商圈新添“生力军”金鹰国际将入驻6.21日获悉，金鹰国际在内的一批知名零售连锁企业在我省安家落户，这些项目的建成将大大丰富居民的购物选择。金鹰国际购物中心项目昨天正式

6、与合肥市签署协议，该项目位于合肥宿州路与庐江路交口，将于年内开业。根据规划，该购物中心将按照商业综合体的业态进行打造。项目建成后，将提供包括百货、餐饮、影院等多种服务，从而满足省城居民在购物和休闲娱乐等方面的一站式消费需求。据了解，金鹰商贸已在国内的南京、西安等11个城市成功开设17家连锁百货店，此次入驻合肥，合肥四牌楼商圈又添一支生力军。此外，此次徽商大会上，乐购将入驻合肥肥西、马鞍山；家乐福将投资7400万美元在亳州建成家乐福时代广场；大润发超市也将开到池州。�合肥“泰国城”有望年底开建裙楼店面出租为

7、主本届徽商大会期间，合肥包河区将与泰国百奥宝ATP有限公司签约中泰商贸城项目，项目建成后，在合肥市宁国北路香港街)旁边将新添一处占地58亩的风情“泰国城”。商贸城中将以泰国的农产品为主，也会销售泰国特色的服装、饰品，价格不会太高。商贸城裙楼将有5层高，每层将会被分割成若干店面，每个店面的面积在16~20平方米之间，“这些店面将出租给经营者，他们可以是泰国商人，也可以是合肥本地的市民。每一层安排不同的商品，比方一层主营服装、二层主营家电等。”“泰国城”项目计划占地58亩，拟投资7亿港元。“拿到地之后，差不多

8、今年年底可以开工建设，初步估计两年后将建成。”�义乌城进驻肥东将被打造成中部最大批发市场再过一年多时间，合肥市民就可在家门口逛“义乌小商品批发市场”，从第六届中国国际徽商大会投资说明会暨项目签约仪式上获悉，投资15.5亿元的安徽义乌城项目正式签约。该项目位于肥东县撮镇镇，将被打造成中部地区最大的小商品批发市场。据介绍，此次签约的安徽义乌城项目占地700亩，总投资15.5亿元，位于撮镇镇境内、合肥绕城高速龙塘出口处。项目将分两期