农业休闲旅游园区项目可行性研究报告.doc.doc

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1、一、总论（一）项目背景1、项目名称生态2、项目建设单位3、可行性研究报告编制依据（1）XXXXXX省发展改革委及XXXXXX省财政厅《关于申报2013年省服务业发展引导资金项目的通知》；（2）《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》；（3）建设单位提供的有关基础资料。4、项目提出的理由及过程  都市农业是指地处都市及其延伸地带，紧密依托城市的科技、人才、资金、市场优势，进行集约化农业生产，为国内外市场提供名、特、优、新农副产品和为城市居民提供良好的生态环境，并具有休闲娱乐、旅游观光、教育和创新功能的现代农业。都市农业项目是把城区与郊区、农业和旅游，第一产业、第二产业和

2、第三产业结合在一起的新型交叉产业的项目。都市农业已发展成为世界性的潮流。早在20世纪初，许多发达国家的大中城市，就十分重视都市农业的发展，美国、德国、日本等国的都市农业已成为农业发展的主流。中国9是一个历史悠久的农业大国，也是一个城市化发展中的国家。中国即有多样的自然景观和农业景观，也具有中国特色的农耕文化和民俗风情人文景观。随着城乡经济的发展和人民收入的提高，对绿色食品和生态环境的要求日益增强，发展都市农业具有十分广阔的前景。因此，都市农业已列入了《中华人民共和国国民经济和社会发展2010远景规划纲要》，《中国21世纪议程》把发展生态农业作为我国可持续发展的重要措

3、施之一的政策方针确定下来。全国的都市农业产业呈现了良好的发展势头，目前，我国生态农业建设试点已有2000多个，其中国家级试点51个，省级试点100多个，生态园区建设示范面积已达666.7万亩。本项目的建设地点位于XXXXXXXXXXXX。XXXXXX处在XXXXXX、哈尔滨、XXXXXX三大城市的中心，京哈铁路、同三高速公路、102国道等东北三条物流大动脉平行从区内穿过，地理位置优越，交通便捷，是都市农业的理想建设地点。项目建设单位依据得天独厚的自然条件，探索都市农业的发展道路，利用当地农业资源、农业景观吸引游客前来观光、品尝、体验、娱乐、购物等，是一种现代新农业的

4、生产经营方式，体现了都市农业“城郊与农游合一”的基本特点和发展方向。相对于南方都市农业较发达的地区来说，项目的建设由于地区的差异，其内涵、产业构成、经营理念、发展方向等会有所不同。（1）XXXXXX9省无霜期短，有八个月左右的蔬菜及水果供应靠山东、河北、海南、广东等地长途贩运，由于运输半径长，不但增加了成本，蔬菜及水果的新鲜度及营养价值都大打折扣。本项目采用温室种植及无土栽培、养殖等方式，反季采收解决“南蔬北运”的弊端，同时，实行特色种植、南种北栽，充分发挥其作为都市农业主体功能的生产与经济功能作用；（2）项目通过开辟景观绿地、观光农园、旅游农庄、市民农园、花卉公园

5、等，为市民提供休闲场所，以减轻工作及生活上的压力，达到身心健康的目的。同时，项目还可以促进城乡交流，进行农技、农知、农情、农俗、农事教育等。项目具有较好的社会文化功能，当地特有的传统文化，也因本项目的建设而得以继续延伸和发展。（3）人们对无公害食品的需求量越来越大，项目园区全部采用有机农产品规范种植及养殖，园区废水经处理用于农田灌溉，养殖粪便全部用于农田追肥，充分发挥其保护环境、节约资源、保护人民健康的生态功能；（4）由于东北的冬歇期长，靠土地吃饭的农民为提高自己的生活水平，每年背井离乡，远赴南方打工，项目的建设可解决当地剩余劳动力的就业问题，增加农民收入，带动农民

6、致富，有利于和谐社会的建设；（5）项目对农业新技术的引进、试验和示范，对当地农业的发展具有样板、示范功能。同时依托大城市科技、信息、经济和社会力量的辐射，成为现代高效农业的示范基地和展示窗口，进而带动持续高效农业乃至农业现代化的发展。9由于XXXXXX省的都市农业经济刚刚起步，因此，该项目对于XXXXXX省的都市农业发展具有良好的示范意义。项目的建设从根本上拓展农业生产的领域和深度，从空间和时间上挖掘农民增收的潜力，从科技和投入上提高农业生产的集约程度，达到使农民增收的目的。因此，项目的建设是十分必要的。（二）项目情况1、项目建设地点本项目拟建于XXXXXXXXXX

7、XX，项目占地面积200公顷。2、建设规模本项目生产建设规模为年散养有机黑猪1000头、笨鸡1万只、蛋鸭2000只、野生鱼养殖6公顷、有机杂粮种植40公顷、蔬菜大棚25个（其中暖棚5个）、蔬菜采摘基地5公顷、果树园4个18公顷等。3、建设目标与建设期（1）建设目标项目以“高科技、高起点、高效益”为宗旨，以“回归大自然、可持续发展”为经营理念，以农业增产、增效、农民增收为目的，形成以现代种植业、现代养殖业、现代观光农业为三大支柱的集规模化、产业化、商品化为一体的现代化农业生产基地为建设目标。（2）建设期本项目建设期为二年。94、主要建设内容本项目新建建（构）筑物共