园区农业休闲项目策划

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1、园区农业休闲项目策划木策划基于XX园区现有部分基础设施设置的项目和功能。第一章市场分析1.1市场概况城市生活的喧嚣，让很久没有走出或未曾走出过城市的人们感觉到了一种寂寞与烦躁。人们需要激情生活，需耍新鲜的事物来调节生活的情趣。走进乡村田园，感受乡土气息带来的舒畅，唤醒对生活的激情。去周边生态农庄小游，已经是不少城市人的选择。1.2市场前景乡村自然环境恶化现象日趋严重，国家为了规模化改善农村的环境，生态休闲农庄是国家大力扶持和发展的行业，不仅受到了资本市场的追捧，也受到消费市场的持续关注。休闲农庄不但是很多公司选择出游的地方，也是很多城市家庭增进成员感情的地方。

2、当前市场城郊的休闲农庄因出行时间短、环境优美、满足各年龄段的娱乐配置，更易受到追捧。1.3市场目标通过园区各个项目的建设，吸引不同兴趣爱好的消费者，为城市中高端收入家庭提供短程旅游休闲服务。第二章项目背景2.1项目提出的原因XX基地目前还是xxx的前端建设部门，在公司没有进行大量宣传推广的情况下，XX基地需要有自己的思路和操作方式来运营。2.2项目运作的可行性生态休闲农庄离不开农业观光、果蔬采摘、农家乐、度假等配套服务。冃前XX基地已有批量种植的蔬菜瓜果，可向游客提供果蔬采摘服务。XX基地厨房具备接待100人餐饮的能力。部分道路实现通行无阻。3月份开始园区将在

3、不同的月份有观赏性花卉。超大型草坪已经铺设完毕。对于春节前期公司、家庭岀游和春季踏春来说，XX都是个不错的选择场所。2.3项目独特和创新性为提升园区的配套服务措施，可以通过民宿改造提供公司、团队会议室。提供住宿条件，采用三星级或以上的标准来装修标准客房，既能让客户感受家的温暖，又能享受到高于家的服务。目前市场农庄基本都是在园区范围开展业务。我们对于进园区的客户，可提供4小时内的景点游，例如免费接送XXX博物馆参观，免费接送XXX古村参观等附加服务。为了能让园区的服务口碑和质量提升，对于每一位客户提供回访服务，回访包含对于园区的看法、意见等（可出针对性的调查问卷

4、）。待回访结束，提供一份园区农副产品作为回馈，加深客户对公司的印象，提升品牌形象。2.4项目的主要功能简介（1）农园：瓜果蔬菜采摘、花草种植采摘新鲜瓜果蔬菜，消费者自由采摘依重量计价。（制定采摘价格，网络展示销售）将地块与美丽的装饰进行联系：消费者可以花草进行配合种植，可以将地块的形状按照自己的要求进行切割布置，将花草种出美感来，进行最美田园排行榜评比。（制定地块及种植价格，网络展示销售）（2）餐饮：乡村素食餐饮现代人追求健康的体魄，为了避免成为三高人群，更倾向于素食，回到乡村就是为了放松身心，提供对肠胃无负担的饮食，更有利于身体的健康。（制定统一菜价，网络展

5、示销售）（3）农家自助厨房：（收益点）为消费者提供烹饪的厨房让其自烹，享受自种自烹最大乐趣，甚至可评比厨艺,设置奖项。（按照吋间段收费，网络展示销售）。为消费者提供烹饪服务（提前定好菜价格）；（网络展示销售）。（4）会议室（可对外合作）为繁重工作的领导、白领提供公司会议或团队会议的场所，不但让团队成员互相了解，也给身体休闲放松的空间。（网络展示预定）提前预定：吋间段（5）旅馆5-10间（床、沙发、洗手间、电视、茶具、棋牌麻将）重要收益点主要设施，重耍的收入点。服务好、干净整洁。设立无烟棋牌麻将室，不允许聚众赌博。第三章项目竞争对手3.1市场主要竞争对手分析目前

6、本地市场上的休闲农庄应该有几百家以上，就我们参观的2-3家，大部分能提供采摘，有些也能提供餐饮、娱乐项目。他们有一个共同的特点服务水平和管理水平低、服务设施差。农庄经营的主体是农民，由于教育程度、生活习惯等的限制，服务不专业，加之卫生基础条件欠缺，农庄的卫生状况存在一定问题，厨房、餐具卫生状况差，提供的饮食没有自己的特色。1.2相比之下项目的优势与劣势我们的优势：提供三星级或以上的住宿条件；提供公司、团队会议场所；提供参观XX景点免费接送服务；冋访并提供园区农副产品。总之提供更为完善的服务，超出顾客的预期，提升XXXX的口碑和形象。我们的劣势：目前市场宣传力度

7、不足，了解我们的人少；园区大部分还是裸露的红土壤，基础建设亟待完善。0前生态休闲农庄的休闲项目同质化严重，如何在激烈的市场竞争中获得一席之地，需要不断得了解市场并优化自己的硬件设施和服务质量。第四章自身条件分析2.1人员的能力目前公司不具备专业级的服务管理人员。进入园区之后的接待工作需要配备专业的服务人员。餐饮方面也没有专业的厨师，想要提升服务质量，需要配备有资格证书的专业厨师。2.2费用项目内，涉及要通过民房改造的会议室、棋牌室、客房。这些费用明细需要一一列举。后期可依据市场设计施工图和所需物料，计算改造装修成本。第五章项目销售与宣传3.1营销策划可策划营销

8、事件，达到宣传园区的目的。1.2宣传方