住宅楼及地下车库工程监理规划

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。监理规划第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：XX一期工程5#、10#、11#住宅楼及地下车库工程2、建

2、设单位：3、设计单位：4、施工单位：5、建设地点：7、总建筑面积：8、栋数：3栋层数：5#10#楼地下一层，住宅共十一层，加架空层，加闷顶层。11#楼地下一层，住宅共十七层，加架空层，加闷顶层。9、结构类型：地下车库框架结构，住宅楼剪力墙结构。10、计划工程总投资：11、计划开工工期：年月日12、计划竣工日期：年月日13、工程总工期：14、合同质量等级：15、工程现场条件及特点：现场条件：水电交通通畅，场地宽阔，适宜施工。地质条件：根据日照市城乡建设勘察测绘院有限公司提供的《日照XXI期岩土工程勘察报告》，本场地属建设一般场地，场地稳定，适宜建筑。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础

3、上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元25日照日星建设监理有限公司拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元

4、人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。监理规划第二节监理工作范围范围包括本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括建筑工程；建筑装饰及装修工程；给排水（消防）、采暖与通风工程；电气、智能安装工程；电梯安装工程及建筑红线以内的市政管网配套工程、绿化工程等范围。第三节监理工作内容监理工作主要内容概括“四控两管一协调”即：工程质量控制、进度控制、投资控制、

5、安全文明施工控制、信息管理、合同管理、组织协调监理等工作。具体内容主要有：1、施工准备阶段1）组建项目监理机构，并进驻现场，在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审；3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案并检查落实情况及项目管理机构的质量管理、安全技术管理和质量保证体系是否满足工程需要；5）施工测量放线控制成果进行审查。2、施工阶段1、质量控制：1）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施

6、工规范及操作规程施工；2）经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元25日照日星建设监理有限公司拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业

7、市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。监理规划审核施工单位提出的材料、构配件及设备