郑州兴基公司房地产业务拓展战略研究

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1、万方数据093025415张玉笋郑州兴基公司房地产业务拓展战略研究目录摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯lAbstract⋯．⋯．．．．⋯⋯⋯⋯．⋯．⋯⋯⋯⋯．⋯．⋯．⋯．．⋯．⋯⋯⋯⋯．⋯⋯．．．⋯⋯⋯．⋯⋯．⋯⋯．⋯．⋯⋯．．．21、绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯41．1选题的意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯41．1．1理论意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．41．1．2现实意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．41．2逻辑框架与基本内容⋯⋯

2、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯41．3研究方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯61．4可能的创新与不足⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯62、兴基公司背景简介⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。⋯。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯72．1公司成立与发展沿革⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯72．1．1公司发展历史⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯72．1．2公司下属分公司介绍⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯72．2公司房地产项目介绍⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯82．2．1已竣工的“蓝爵世家”项目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．82．2

3、．2正在建设的“沁园馨城”项目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．82．2．3正在建设的航海东路润滑油市场项目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯82．2．4拟建的“毕虎村”城中村改造项目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．82．3公司面临的问题剖析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯92．3．1资金链条面临的压力⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．92．3．2行业性质和政府政策的抵触性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．92．3．3国家政策对民营企业的倾斜性不足⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．93、兴基公司房地产业务外部环境分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一103．1宏观环境分析(PESTN)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

4、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一103．1．1政策法律因素(P)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．103．1．2经济环境因素(E)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．103．1．3社会文化因素(S)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．113．1．4技术环境因素(T)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．113．1．5自然资源因素(N)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯l13．2行业环境背景分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一123．2．1国内房地产行业现状及其发展趋势⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．123．2．2河南中原经济区房地产市场开发前景⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14万方数据

5、IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIY27004413．3河南中原经济区房地产市场竞争分析(波特五力模型)⋯⋯⋯⋯⋯⋯173．3．1波特五力模型分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯173．3．2河南中原经济区房地产市场竞争态势⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯204、兴基公司房地产业务内部环境分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一224．1公司有形的资源与能力⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．224．2公司无形的资源与能力⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．224．3VRIO的框架分析——公司核心竞争力⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯234．4公司价值链

6、分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．244．4．1公司房地产业价值链分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一244．4．2公司微笑曲线理论分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯～264．5公司战略愿景和使命⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一275、兴基公司房地产业务拓展战略目标与方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．285．1公司房地产业务SWOT分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．285．1．1公司优势(S)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯295．1．2公司的劣势(W)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯305．1．3公司的机遇(O)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

7、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯～305．1．4公司威胁(T)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯305．2公司房地产业务IE矩阵分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯315．3公司房地产业务拓展战略目标与拟定方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．345．3．1公司五年总体发展战略目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．345．3．2公司房地产业务拓展的五种战略方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．345．4公司房地产业务拓展战略方案的确定(QSPM方法)⋯⋯⋯⋯⋯．366、兴基公司房地产业务拓展战略实施对策⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．386．1战略实施计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯