忻州市住房保障运行研究

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1、山西财经大学硕士学位论文忻州市住房保障运行研究姓名：张晓宇申请学位级别：硕士专业：社会保障指导教师：段永蕙20120215忻州1市住房保障体系研究摘要健康完善的住房保障体系，直接关系到社会主义市场经济体制的完善和社会主义和谐社会的构建。中国现行的住房保障体系是以经济适用住房保障和廉租住房保障为支柱，以公共租赁房、限价商品住房、农民工住房保障等为补充的住房保障体系。本文在借鉴部分发达国家和地区住房保障运行机制方面的成功经验基础上，针对目前山西省忻州市住房保障体系当中存在的问题，通过比较法、归纳法等多种

2、方式，提出较为完善的具体建议。全文共分为六个部分。第一部分对国内外住房保障体系研究现状以及本课题的研究背景、研究意义、研究方法进行了总体阐述。第二部分对研究保障型住房所需的各个理论做了具体阐释。为本课题研究奠定了理论基础。第三部分详细描述了忻州市现行住房保障体系中经济适用房、廉租房、住房公积金的运行状态，并系统分析了忻州市住房保障体系中存在不足的原因。第四部分介绍了瑞典、新加坡、香港、重庆等城市住房保障的成功经验，提出了“人人有房住、兼顾‘夹心层”’的借鉴理念。第五部分对忻州市住房保障中保障对象适当

3、化、保障房和商品房比例合理化、住房公积金模式的完善提出了加强监督、注重融资、适当减免税收等建设性意见。【关键词】忻州市住房保障问题建议5忻少I,I市住房保障体系研究AbstractAhealthyandperfecthousingsecuritysystemcanensuresthatthesystemofsocialis’tmarketeconomyisperfectandthattheconstructionofsocialistharmonioussocietyissuccessful．The

4、housingsecuritysystemofChinaistheone，whichcontainsmainlytheaffordablehousingsecurityandlow-costhousingsecurityandwhosesecondarypartsarethepublicrentalhousingsecurity，theprice—limitedcommodityhousingandthehousingsecurityformigrantworkers．Mypapergivessom

5、esuggestionsabouttheproblemsofthesystemofXinzhouCity,ShanxiProvince，whichabsorbsthesuccessfulexperiencesofthehousingsecuritysystemsfromsomedevelopingcountriesanddistrictsandusesallkindsofmethods，suchasthecomparativemethodandtheinductivemethod，Thesixsec

6、tionsofthepaperarefollowing：Thefirstelaboratesthepresentresearchsituationsabouthousingsecuritysystemsathomeandabroadandtheresearchbackground，theresearchmeaningandtheresearchmethodsofmypaper．Thesecondelaboratesthetheoriesaboutthehousingsecurity．Thethird

7、describescarefullythesituationsoftheeconomicapplicablehousing，low—costhousingandthehousingreserveofXinzhouandanalyzesthefaultsofthehousingsecuritysystem-fXinzhouCity．ThefourthintroducesthesuccessfulexperiencesofthehousingsecuritysystemsfrOmSweden，Singa

8、pore，HongKong，Chongqing，andSOon．Besides，italsogivetheidesthateveryonecanafrordahouseandmakethecitizenshaveahousetolive，whocan’tafrordoneanddon’thavethequalificationstoapplyforthesecurityhousing．Thefifthgivesthesuggestionsaboutthepropera