我国保障性住房运行体系优化策略研究

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1、编号：中国农业大学现代远程教育毕业论文（设计）我国保障性住房运行体系优化策略研究学生濮夏峰指导教师孙多山专业公共事业管理层次专升本批次122学号W310209122022学习中心上海农林—闵行工作单位闵行东方有线2014年8月中国农业大学网络教育学院制论文格式要求论文开本大小：A4纸；页面设置：左边距：30mm，右边距：25mm；上边距：30mm，下边距：25mm。封面：论文题目小于25个字，隶书、二号、加粗，其他项为隶书、三号；摘要：300字左右，宋体、小四；关键词：3～5个，宋体、小四、各关键词间距3个空格；目录：内容为宋体、四号；正文：宋体、五

2、号，行间距18磅；正文字数：本科至少6000字，专科至少4000字一级标题：宋体、三号、加粗，段前段后间距为一行、左对齐、单列一行，如：1优秀毕业论文；二级标题：宋体、四号、加粗，段前段后间距为一行、左对齐、单列一行，如：1.1优秀毕业论文；三级标题：宋体、小四号、加粗，段前段后间距为一行、左对齐、单列一行，如：1.1.1优秀毕业论文；参考文献：本科至少15篇，专科至少10篇，宋体、五号，书写格式应严格按照规范要求书写；摘要、目录、后记、参考文献、附录：作为标题要居中，其他格式同正文一级标题。图（表）：标题宋体、小五号、加粗，内容宋体、小五号，表注为

3、宋体、六号；特殊说明：论文正文第一部分内容必须包括本文研究背景、研究现状、研究目的和意义。其他具体细则见《中国农业大学现代远程教育毕业论文写作要求和格式规范》，要求学生的毕业论文稿件严格按上述规定进行整理，以符合规范要求。独创性声明本人声明所呈交的毕业论文（设计）是我个人进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文（设计）中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得中国农业大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在毕业论文（设计）中作了明确的说明并表示

4、了谢意。学生签名：濮夏峰时间：2014年8月14日关于论文（设计）使用授权的说明本人完全了解《中国农业大学网络教育学院本、专科毕业论文（设计）工作条例（暂行规定）》对：“成绩为优秀毕业论文（设计），网络教育学院将有权选取部分论文（设计）全文汇编成集或者在网上公开发布。如因著作权发生纠纷，由学生本人负责”完全认可，并同意中国农业大学网络教育学院可以以不同方式在不同媒体上发表、传播毕业论文（设计）的全部或部分内容。中国农业大学网络教育学院有权保留送交论文（设计）的复印件和磁盘，允许论文（设计）被查阅和借阅，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编论文

5、（设计）。[保密的毕业论文（设计）在解密后应遵守此协议]学生签名：濮夏峰时间：2014年8月14日密级：（请注明密级及保密期限）摘要住房是我国社会保障体系的重要内容，也是人民群众的基本需求之一。从1995年我国实施“安居工程”以来，我国保障性住房取得了良好的发展，在一定程度上解决了我国困难群众的住房问题，但随着我国保障性住房建设规模的不断扩大，我国保障性住房运行体系也暴露出一些问题，需要认真解决。本文以我国保障性住房运行体系为研究对象，首先对我国保障性住房的发展历程和取得的成果进行了简要论述；然后对我国保障性住房在分类模式、政策落实、保障标准、筹资渠

6、道、监督管理等方面存在的问题进行了梳理和分析；最后从优化保障政策、创新组织模式、拓展融资渠道、健全分类模式、统一分配标准等五个方面提出优化策略，希望对完善我国保障性住房运行模式提供参考。关键词：保障性住房运行体系存在不足优化策略目录1前言12我国保障性住房的历程和成果12.1我国保障性住房的发展历程12.2我国保障性住房的发展成果12.2.1发展思路不断创新12.2.2政策体系日益完善22.2.3保障水平有所加强23我国保障性住房运行体系存在的不足23.1保障性住房分类模式较多，资金捉襟见肘23.2保障性住房政策落实不强，运行效率较低33.3保障性住

7、房标准不够统一，保障能力不足33.4保障性住房筹资渠道不宽，建设不容乐观33.5保障性住房监督管理不够，分配有待加强44我国保障性住房运行体系的优化策略44.1优化保障政策44.2创新组织模式44.3拓展融资渠道44.4健全分类模式54.5统一分配标准55结论5后记6参考文献71前言保障性住房（社会保障住房）是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房和限价房，保障性住房与完全由市场形成价格的商品房有着重要的区别，保障性住房具有社会保障性质，主要是立足于解决低收入家庭的“住房难”问题。随着我国保

8、障性住房政策的不断完善，保障性住房取得了重要成效，但在运行过程中仍然存在很多不足，在一定程度上制约了我国保障