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1、摘要对我国保障性住房的建设和运行机制研究摘要住房是人类赖以生存的衣、食、住、行等基本生活要素之一。建国以来我国的住房建设和住房改革取得了重大成就。但是近年来随着土地资源的日益紧缺，城市房价的不断上涨，城市中低收入群体面临着住房难的问题。就是在这一背景下，我国陆续完善住房保障政策，开始大规模建设保障性住房。为实现社会公平，政府必须采取有效措施帮助中低收入阶层解决住房问题。我国目前初步形成了现行的住房保障制度，主要包括廉租房、经济适用房及住房公积金制度三个方面。现行的住房保障制度对解决中低收入家庭的住房问题起到了较大的作
2、用，但是由于起步晚，发展慢，仍然很不成熟，存在着较多问题，使得住房保障没有发挥其应有的作用，在一定程度上甚至恶化子现存的住房难问题。尤其是在财政金融领域，没有相应的配套政策来促进住房保障制度的实施。因此如何结合我国的实际情况，构建一个适合国情的相对完善的住房保障体系，是当前急待解决的一个重大问题。关键词：问题；住房保障；制度18摘要ResearchonChinasurbanhousingsecuritysystemABSTRACTThehousingisthesurvivalofthehumanclothing,fo
3、od,shelter,andotherbasicelementsoflife.SincethefoundingofnewChina'shousingconstructionandhousingreformhasmadeagreatachievement.Butinrecentyearswiththeincreasingshortageoflandresources,cityhousepricesrising,citylow-incomegrouphousingfacesdifficultproblem.Itisint
4、hiscontext,ourcountryinsuccessiontoimprovehousingsecuritypolicies,beganlarge-scaleconstructionofaffordablehousing.Inordertorealizethesocialjustice,thegovernmentmusttakeeffectivemeasurestohelplow-incomepeopletosolvethehousingproblem.Ourcountryispreliminaryformed
5、theurbanhousingsecuritysystem,includinglowrenthousing,affordablehousingandhousingaccumulationfundsysteminthreeaspects.Thecurrenthousingsecuritysystemtosolvethehousingproblemsoflow-incomefamilieshasplayedalargerrole,butbecausestartlate,progressisslow,isstillnotm
6、ature,therearemoreproblems,thehousingsecuritydidnotplayitsduerole,toacertainextentevenworsenexistinghousingproblemchild.Especiallyinthefinancialfield,thereisnocorrespondingpoliciestopromotetheimplementationofhousingsecuritysystem.Whilesomeforeigndevelopedcountr
7、iesduetoearlyimplementationofhousingsecuritysystem,thesystemisrelativelyperfect,therearemanyworthyofourstudyandreference.Sohowtocombinetheactualconditionsofourcountry,buildasuitableconditionsrelativetoimprovetheurbanhousingsecuritysystem,isthecurrenturgentneedt
8、osolveamajorproblem.Keywords:Problem;housingsecurity;system;18目录目录摘要IABSTRACTII前言1第一章保障性住房的基本理论31.1保障性住房的概念及特征31.2我国保障性住房现状41.3我国保障性住房建设中的问题5第二章我国保障性住房建设问题的原因分析82.1有些地方对中央的精
