新远集团企业发展战略研究

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1、分类号UDC密级编号十-初大学CENTRALSoUTHUNⅣERSITY硕士学位论文论文题目堑适塞团全些筮屋战略婴塞学科、专业．王商笪翌研究生姓名奎蟹导师姓名及专业髟懈昱全咽塾援2012年5月原创性声明本人声明，所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了论文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。作者签名：2彰强学位论文版权使用授权书本人了解中南大学有关保留

2、、使用学位论文的规定，即：学校有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文，允许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》，并通过网络向社会公众提供信息服务。作者签名：盈导师签期：丝年竺月孚日中南大学硕士学位论文摘要新远集团通过十年的积累，面临企业从第一阶段向第二个阶段战略转型的关键时期，在前十年的发展中，企业励精图治，完成了资本的原始积累和主营业务的选择，并在商业地产开发、酒店管理、商业运营等板块有很好的

3、基础。近年来，地产行业大鳄崛起，竞争激烈，同时，国家宏观政策的调整使得地产行业的发展机遇与挑战并存，地产行业将进入科学、规范、稳健的发展轨道。在这种背景下，新远集团机遇与挑战并存，如何在现有的条件下获得转型发展，在众多竞争者中异军突起，实现差异化竞争，将企业打造成具有历史使命感和社会责任感的城市运营商，这些都要求公司制定出引领性、创新性、实战性的总体发展战略来提高认识，统一思想，明确企业的发展方向与目标。同时，公司进入企业第二个发展阶段，在战略定位、主营业务、盈利模式方面有了新的变化，新形势下的新远集团如何组合业务，构建商业运营模式，如何在现有的资源要

4、素下构建盈利模式，这需要设计创新的经营战略支撑企业实行发展目标。与时俱进、开拓创新是企业可持续发展的重要前提，本文基于企业成长的基本规律及特征，在分析企业发展历程、企业发展环境、企业内部资源要素等基础上提出了新远集团的可持续发展战略，并提炼了企业战略理念，在总体战略的基础上，对战略发展节奏、战略发展目标、企业管控体系、组织架构设计等进行了探讨，尤其是对企业主要经营业务的发展定位、发展思路和目标提出了具体的策略和思路，本文在提出企业发展总体战略和思路的同时，明确了公司在不同发展阶段目标与市场定位，现阶段业务选择及未来业务的发展演变、各主营业务及其经营战略

5、，管控体系、战略实施的基本要点等。关键词企业发展战略，新远集团，城市综合体，业务发展战略，管控体系中南大学硕士学位论文ABSTRACTABSTRACTThroughten-yearsdevelopmentandaccumulation，XinyuanBlockhasgottheprimitiveaccumulationofcapitalandchosenthecorebusiness：Businessrealestate，TourismManagementandBusinessOperation．Inrecentyears，therealestatet

6、ransactionhasbeenamostrapidlydevelopingandcompetitivesectorwithimprovingopportunitiesandcompetitionsbroughtbymacroscopicallypolicyadjustmentofthecountry．Asresult，therealestatesectorwilldevelopinascientific，standardizedandcompetentway．Undersuchabackground，XinyuanBlockisfacingtheo

7、pportunitiesandcompetitionsduringthecriticalperiodthatthestrategicchangefromthefirststagetothesecondstage．Inordertobeaoperatorwiththesenseofhistoricalandsocialresponsibility,andgainthevictoramongthecrucialcompetition，XinyuanBlockhastomakealeading，creative，practicaloveralldevelop

8、mentstrategytoenhancingunderstanding，unifythoug