浅议建筑工程土建造价管理问题

《浅议建筑工程土建造价管理问题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅议建筑工程土建造价管理问题宁夏诚捷祥园林绿化工程有限公司宁夏回族自治区银川市750000摘要：在社会经济飞速发展下，我国的城市化进程也在不断的加快。与此同时建筑工程取得了巨大的成就，在建筑工程中的土建造价成木管理十分重要,其直接影响到整个工程消耗的物质资源，关系到整个企业的财务支出，我们必须制定出建筑工程土建造价成木管理方法，希望可供相关从业者的参考借鉴。关键词：建筑工程；土建造价；管理前言：建筑工程土建造价管理是对资源如何实现优化配置的一项管理，其贯穿项目始终，对项目最终目标和投资效益有着重要影响作用。但在其发展过程中也存在诸多不足之处，因此，不断改进建筑工程

2、土建造价管理方法和提高企业整体管理水平，才能保证我国的建筑事业顺利发展。1建筑工程土建造价管理的内涵建筑工程土建造价是指项目从筹建直至项目竣工所投入使用的全部费用，即是项目的投资费用。建筑工程土建造价管理是指运用科学的管理方法和手段对工程造价进行有效的控制，从而通过资源的优化配置在保证工程质量的前提下，提高企业的投资效益及其经营成果。前文提到建筑工程土建造价涉及到工程项目的整个过程，因此，建筑工程土建造价管理也是一个连续性的工作，有效的建筑工程土建造价管理可以及时发现工程施工中出现的偏差，及时采取解决措施保证项目的顺利进行。2建筑工程土建造价管理的现状分析2.1全

3、过程控制意识淡薄建筑工程土建造价贯穿项目全过程，建筑工程土建造价管理也应实行全过程的控制，但在实际过程中，很多情况都是事后控制，事前进行防范和控制的较少，例如，将项目工程造价的重点放在竣工结算上，而不是重视施工图的预算，这就导致了工程预算与结算的最后结果相差太多。另一方面，工程监理单位的工作内容仅仅是对工程施工进度及其质量进行管控，对前期决策分析阶段参与较少,造成建设单位和施工单位及设计单位三方的造价目标不一致：建筑投标环节中，很多企业恶意竞标，为了最终的夺标，故意以低于市场平衡价格提高自身的中标率，这样的结果带来的是建筑工程土建造价管理工作的非正常运行。2.2从

4、业人员素质有待提高建筑工程土建造价从业人员即为造价工程师，所以，造价工程师自身的专业素质水平直接影响建筑工程土建造价管理的质量。建筑工程土建造价管理工作本身是一项技术含量较高而且工作量极大的一项工作，因此对造价工程师的专业素质要求较高，但是目前我国造价工程师的专业水平整体偏低，严重影响着我国建筑工程土建造价管理工作质量。所以，作为一个造价工程师，应该自觉不断提高自身的专业素质和能力，从而更好的进行建筑工程土建造价管理这项工作。2.3缺乏相应的管理体制我国建筑工程土建造价管理工作发展较慢，跟国际水平相比，有一定的差距，缺乏健全的管理体制和完善的管理机构。当今世界，计

5、算机人数据功能越来越被人们认可，被广泛的应用到很多领域，但在建筑工程中的量化程度很低，我国建筑行业缺乏一套科学的信息系统，造成造价从业人们获取的信息不全面，导致人量的资源浪费：随着建筑工程上建造价管理越来越被人们重视，我国相继岀台多项政策，也在各地建立了建筑工程土建造价管理部门，但都流于形式，并未起到预想中的作用。这样严重影响建筑工程土建造价管理工作的顺利开展。3完善建筑工程土建造价管理的措施3.1全过程管理控制意识提高工程项目负责人的管理及控制意识是加强建筑工程土建造价全过程管理控制意识的主要工作内容，同吋也需要加强各个单位、各个部门及人员之间的联系，做到信息能

6、够及时搜集和传递，从而加强对成本的控制。另一方面,加强施工阶段的工程造价管理工作，将--部分工作重点从工程竣工结算转移到前期和中期阶段，因为施工阶段易产生工程变更，而工程变更直接后果是导致工程造价的变化，因此，细化建筑工程土建造价管理工作有利于工作的有效进行，同吋有助于项目的顺利进展。3.2提高从业人员的综合素质建筑工程土建造价管理工作是一项综合性很强的工作，因此，我国建筑行业需要技术型和管理型相结合的人才。作为造价工程师，应当树立创新的意识，积极进行各项提高专业素质的培训，提高自身的工作责任心和培养自己的职业道德，营造良好的学习和创新环境，在我国建筑工程土建造价

7、管理的发展中充分发挥个人主观能动性，从而为建筑工程项目的决策提供科学的依据，也为我国建筑事业的发展贡献一份自己的力量。3.3建立健全一整套的工程造价管理体系首先要建立一个统一的工程造价管理机构，强化工程造价管理机构职能,加强机构宏观调控能力，健全完善工程造价管理机制及规定，加快造价法制建设，规范建筑企业市场，同吋维护好市场主体的合法权益；其次，协调、理顺各造价管理部门的关系。制定个管理部门定期协调联系制度，从而使工程造价的各项管理指标能够更好的衔接配套。管理体制从政府组织管理向企业协会管理方面转变,鼓励企业设立专业的工程造价咨询中介。国家行政部门要将政府与非政府投

8、资进行分项