资源描述：
《万科集团资本结构分析_论文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、.摘要近年来我国的市场经济不断地发展,政府大力开展供给侧改革，而房地产行业作为我国经济重要的支柱产业之一，其重要性不仅体现在其开发投资对国内生产总值的直接贡献，更重要的是它能带动其他关联企业的发展从而拉动消费，从而实现侧面拉动需求，提高了国民生产总值。在我国的宏观调控大背景下，企业资本结构组成是否合理，深刻的影响着公司的经营。本文将以万科集团为例，主要采用了实证研究法、案件研究法、文献研究法等研究方法，首先，以现存的资本结构的相关理论和案例研究结合的方式，在对相关资本结构理论分析的基础上，研究万科的资本结构和经营
2、状况，然后，对其特征进行总结，发现和提出资本结构不合理之处及其原因所在，最后提供有效的应对措施，从而使企业优化资源配置，提高资金使用效率和筹资能力，达到企业价值的最大化。万科集团作为中国房地产行业的杰出代表，通过对部分房地产上市公司的资本结构的分析，能为本行业的资本结构优化提供一些借鉴。关键词：房地产行业；万科集团；资本结构；优化配置；企业价值..ABSTRACTInthispaper，inrecentyears,themarketeconomyisdevelopingcontinouslyandsteadyin
3、ourcountry.Andthegovernmentisstrengtheningstructuralreformofthesupplyfronttoincreasethequalityandefficiencyofsupplysystemandprovideagrowthimpetusforsustainableeconomicdevelopment.Whiletherealestateindustryasoneofthemostimportantpillarindustriesofourcountry’se
4、conomy,itsimportanceisnotonlyreflectedbyitsdevelopmentandinvestmentwillcontributetothegrossdomesticproductdirectly,butthemoreimportantlyisthatitcanpromotethedevelopmentofotherassociatedenterprisessoastoboostconsumption,andprovideindirectcontributiontogrossdom
5、esticproduct(GDP).Underthebackgroundofmacroeconomicregulationandcontrolinourcountry,theenterprisecapitalstructureisreasonableanddeeplyaffectedbytheoperationofthecompany.ThispapertakesVankeasaanexampleandmainlyadoptstheempiricalapproach,casestudy,literatureres
6、earchandotherresearchmethods.Firstofall,accordingtotheexistingrelevanttheoryandcasestudyofcapitalstructure,onthebasisofanalyzingtherelatedtheory,tostudythecapitalstructureandoperatingperformanceofVanke.Then,summarizeitscharacteristics,andfindouttheunreasonabl
7、epartofitscapitalstructure.Finally,putforwardeffectivecountermeasures,soastomaketheenterprisetooptimizetheallocationofresources,improvetheserviceefficiencyoffunds,developtheabilityofraisingfunds,andachievethemaximizationofenterprisevalue.Vankeisanexcellentrep
8、resentativeofChina'srealestateindustry.Itwillprovideuswithsomereferencefortheindustry’scapitalstructureoptimization.throughtheanalysisofit.Keywords：realestateindustry;VankeCo.,Ltd.;capita
