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1、济南大学毕业论文摘要近年来我国的市场经济不断地发展,政府大力开展供给侧改革,而房地产行业作为我国经济重要的支柱产业之一,其重要性不仅体现在其开发投资对国内生产总值的直接贡献,更重要的是它能带动其他关联企业的发展从而拉动消费,从而实现侧面拉动需求,提高了国民生产总值。在我国的宏观调控大背景下,企业资本结构组成是否合理,深刻的影响着公司的经营。本文将以万科集团为例,主要采用了实证研究法、案件研究法、文献研究法等研究方法,首先,以现存的资本结构的相关理论和案例研究结合的方式,在对相关资本结构理论分析的基础
2、上,研究万科的资本结构和经营状况,然后,对其特征进行总结,发现和提出资本结构不合理之处及其原因所在,最后提供有效的应对措施,从而使企业优化资源配置,提高资金使用效率和筹资能力,达到企业价值的最大化。万科集团作为中国房地产行业的杰出代表,通过对部分房地产上市公司的资本结构的分析,能为本行业的资本结构优化提供一些借鉴。关键词:房地产行业;万科集团;资本结构;优化配置;企业价值-II-济南大学毕业论文ABSTRACTInthispaper,inrecentyears,themarketeconomyisd
3、evelopingcontinouslyandsteadyinourcountry.Andthegovernmentisstrengtheningstructuralreformofthesupplyfronttoincreasethequalityandefficiencyofsupplysystemandprovideagrowthimpetusforsustainableeconomicdevelopment.Whiletherealestateindustryasoneofthemostim
4、portantpillarindustriesofourcountry’seconomy,itsimportanceisnotonlyreflectedbyitsdevelopmentandinvestmentwillcontributetothegrossdomesticproductdirectly,butthemoreimportantlyisthatitcanpromotethedevelopmentofotherassociatedenterprisessoastoboostconsump
5、tion,andprovideindirectcontributiontogrossdomesticproduct(GDP).Underthebackgroundofmacroeconomicregulationandcontrolinourcountry,theenterprisecapitalstructureisreasonableanddeeplyaffectedbytheoperationofthecompany.ThispapertakesVankeasaanexampleandmain
6、lyadoptstheempiricalapproach,casestudy,literatureresearchandotherresearchmethods.Firstofall,accordingtotheexistingrelevanttheoryandcasestudyofcapitalstructure,onthebasisofanalyzingtherelatedtheory,tostudythecapitalstructureandoperatingperformanceofVank
7、e.Then,summarizeitscharacteristics,andfindouttheunreasonablepartofitscapitalstructure.Finally,putforwardeffectivecountermeasures,soastomaketheenterprisetooptimizetheallocationofresources,improvetheserviceefficiencyoffunds,developtheabilityofraisingfund
8、s,andachievethemaximizationofenterprisevalue.VankeisanexcellentrepresentativeofChina'srealestateindustry.Itwillprovideuswithsomereferencefortheindustry’scapitalstructureoptimization.throughtheanalysisofit.Keywords:realestateindustry;Van