市（地）级土地利用规划修编中的土地利用分区及空间管制研

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1、第14卷第4期资源与产业Vol.14No.42012年8月RESOURCES＆INDUSTRIESAug.2012http://www．resourcesindustries．net．cnzycy@cugb．edu．cn市(地)级土地利用规划修编中的土地利用分区及空间管制研究———以安徽省蚌埠市为例112刘杰，王恒伟，陈威(1.中国人民大学公共管理学院，北京100872;2.蚌埠市国土资源局规划科，安徽蚌埠233000)摘要:土地利用分区是土地利用区域差异性的客观反映，是土地利用规划的关键内容，也是实行土地用途管制的重要手段，对于科学制定土地利用方向，合理确定土地利用结构，提高土地利用

2、集约化程度，以及促进区域协调发展具有重要意义。回顾了土地利用分区的概念、内涵及尺度，详细介绍了土地利用分区的3种类型，然后以安徽省蚌埠市为例，进行了市(地)级土地利用总体规划修编中的土地利用分区研究，在研究过程中，采用了土地利用综合分区和土地利用功能分区两种分区模式。关键词:市(地)级;土地利用规划;土地利用分区;空间管制;蚌埠市中图分类号:F301.2文献标识码:A文章编号:1673－2464(2012)04－0122－06ACASESTUDYONBENGBUCITY:LANDUSEDIVISIONANDSPATIALCONTROLSDURINGMUNICIPALLANDUSEPLA

3、NNING112LIUJie，WANGHeng-wei，CHENWei(1．SchoolofPublicAdministrationandPolicy，RenminUniversityofChina，Beijing100872，China;2．DepartmentofPlanning，BengbuBureauofLandandResource，Bengbu233000，China)Abstract:Landusedivisioncanreflecttheregionalvarianceinlanduseandisakeypartinlanduseplanning，andisavital

4、meansinlandusecontrolsaswell，whichmakessenseinmakingarightlandusedirection，determininglandusestructure，raisinglandintensiveuseandpromotingregionalcoordination．Thispaperreviewstheconcept，connotationandscaleoflanduse，andexpandsthethreecategoriesoflandusedivision，basedonacasestudyonBengbucity，Anhui

5、province，andapplieslandusesyntheticdivisionmodeandlandusefunctionaldivisionmodetostudylandusedivisionandspatialcontrolsduringmunicipallanduseplanning．Keywords:municipal;landuseplanning;landusedivision;spatialcontrols;Bengbucity收稿日期:2011－09－05;修订日期:2012－03－10;责任编辑:车遥。基金项目:国土资源部公益性行业科研专项经费资助(20091

6、1014)。第一作者简介:刘杰(1982—)，男，博士生，主要从事国土资源规划与管理、不动产经济与政策等研究。E-mail:liujie2130@163.com。引用格式:刘杰，王恒伟，陈威．市(地)级土地利用规划修编中的土地利用分区及空间管制研究:以安徽省蚌埠市为例［J］．资源与产业，2012，14(4):122－127LiuJie，WangHengwei，ChenWei．AcasestudyonBengbucity:landusedivisionandspatialcontrolsduringmunicipallanduseplanning［J］．Resources＆Industr

7、ies，2012，14(4):122－127第4期刘杰等:市(地)级土地利用规划修编中的土地利用分区及空间管制研究123［4］点水土流失区土地利用分区研究。在不同尺度1土地利用分区的概念及内涵上，土地管理者和土地利用决策者追求目标的差异性决定了土地利用行为及管理措施具有差异性。其土地是人类生存与发展的重要资源和物质保结构和功能复杂性的差异也决定了影响土地利用地障，土地利用受到自然、经济、技术、社会条件的域分异过程的因素是不同的，因此不同尺度土地