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1、第3卷第3期沈阳电力高等专科学校学报Vol.3,No.32001年7月JournalofShenyangElectricPowerInstituteJul.,2001文章编号:10082312X(2001)0320057203基建财务对建设项目投资的控制崔敬妍,程显侠(东北微电子研究所,辽宁沈阳 110032)摘要:按基建程序分阶段对建设工程投资进行动态管理与控制的方法、策略和注意要点。关 键 词:财务;动态;控制;投资中图分类号:F284文献标识码:A 建设项目投资要根据科学、渐进、有效的原则1.1 工程项目论证阶段的财务控制管理进行控制
2、,要对一个项目从投资估算到最后竣工此阶段主要是对工程的可行性报告进行经济决算全过程进行投资监控。它包括投资估算、设评价,包括财务评价和国民经济评价两个层次。计概算、施工图预算投标价和估算价,竣工决算等其中,财务评价是根据国家现行财务制度和价格几个阶段。整个投资是一个由浅入深,由粗到细,体系,通过分析计算项目直接取得的财务效益和最后确定工程实际价格的过程。在这一投资过程发生的费用,对若干基础财务报表(如:投资估算中,财务对项目的经济评价与造价分析,始终是项表,折旧表,成本表,利润表等)进行科学分析,归目投资评估与控制的核心内容和决策的重要依纳整
3、理,据此判别项目的财务可行性。进入21世据。加强以工程造价管理为主要内容的工程投资纪,随着环保工作的重视与加强,绿色会计、环保诸环节的财务管理,保证建设资金的合理运转与会计也孕育而生,人们越来越多地重视工业项目应用,是财务人员行使职权的主要任务。现将一对环境的污染程度,论证阶段已把环保措施放在般做法介绍如下。了突出的地位,绿色会计可以从投资角度对污染严重项目的可行性报告予以一票否决。1 对项目投资实行动态管理与控制1.2 工程项目设计阶段的财务控制管理建设项目投资依项目的形成而显示出如下特工程项目可行性报告通过以后,设计阶段的点:一是动态的;
4、二是可变的;三是形成时间长。投资是建设项目实际投资的开始。众所周知,设这些特点表明:建设项目的投资是个变量,不可能计上的投资失误是先天性的浪费,如果设计不合在项目伊始就设置一个一成不变的投资控制模理,将会对以后的产品质量产生长期不良影响且式,只能是分阶段设置目标,分阶段调控投资,根很难更改。有资料显示,项目论证决策和设计阶据不同阶段的进度进行投资的动态管理。一个建段对该项目投资的影响可在70%左右,同时,设筑产品的价格形成,需要通过一系列的工程造价计质量的好坏对其项目今后的使用功能、寿命和计算来完成。这一环节是建设投资管理的重要方维修均起到举
5、足轻重的作用。面,它影响着工程投资费用的大小和投资周期的有鉴于此,建设项目工程设计人员应当本着长短。工程造价的计算,建设资金的有效合理的对子孙后代负责的态度进行设计,财务人员应重使用,都必须通过加强项目投资的财务管理手段点做好下面工作。来完成。1)技术与经济的有机结合,强化设计人员的通常,对一般建筑工程而言,投资的动态管理经济观念和质量意识,通晓资金运转的时间价值依项目的进度,分为四个控制阶段。和投资收益率;收稿日期:2001205214作者简介:崔敬妍(19632),女,辽宁海城人,东北微电子研究所会计师,学士.©1995-2005Tsin
6、ghuaTongfangOpticalDiscCo.,Ltd.Allrightsreserved.58沈阳电力高等专科学校学报 20012)用净现值法(NPV)和内部收益率法体做法是:(IRR),在设计上推行限额设计;1)根据工程实际特点,严格执行合同文本。3)用最大现值法和最小成本法来优化选择工程合同是发生经济往来的当事人之间为实现一方案,对设计方案实行优胜劣汰,动态地比较分析定经济目的,明确相互权利义务关系而订立的法投资的计划值和实际值,随时纠正偏差;律文书,它是重要的工程文件。维护合同的标的、4)成立工程
7、项目设计审核组,对项目设计进数量和质量、价款和酬金、履行期限、地点与方式、行严格的专家评审和投资审核;违约责任等内容的严肃性,依法办事是每个财务5)引入设计项目监理制,请富有实际工作经人员必须履行的职责。验的监理工程师对设计图纸进行评审;2)熟悉项目特点,做到技术与经济统一。为6)协助决策层,发现培训一批既懂设计、又准确地对工程投资进行控制,首要任务是对工程懂经济的复合型人才。量做出准确计算。由于工作性质不同,财务人员1.3 工程项目施工阶段的财务控制管理不可能对工程的某一部分或者某一阶段的工程量施工阶段工程项目投资控制,主要是加强工做出准确
8、计算,但要对工程进度和工程全局有所程造价中建筑安装工程费用和设备材料投资费用掌握,可利用平米造价估算法、相似项目类比法等的控制,其按工程造价的构成可分为对直接费用进
