时代倾城雅筑花园建设项目环评报告.pdf

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1、建设项目基本情况项目名称时代倾城雅筑花园建设项目建设单位珠海市弘佳房地产开发有限公司法人代表关**联系人崔工通讯地址珠海市香洲区九洲大道西2021号中海大厦A座19层联系电话1520203****传真--邮政编码519000邮箱86793****@qq.com建设地点珠海市斗门区白蕉镇禾益中路以西立项审批部—批准文号—门行业类别建设性质新建K7010房地产开发经营及代码占地面积建筑面积2000050706.28(平方米)(平方米)总投资其中：环保投资环保投资占69711.452160.31%(万元)(万元)总投资比例

2、评价经费1预期竣工日期2019年8月(万元)一、工程内容及规模时代倾城雅筑花园建设项目选址于珠海市斗门区白蕉镇禾益中路以西（东经113°20'15.38"、北纬22°12'10.94"）。本项目总投资69711.45万元，主要建设内容为住宅及其服务配套等，总用地面积20000平方米，总建筑面积50706.28平方米，其中地上建筑面积为41222.46平方米，地下建筑面积为9483.82平方米，绿地率为36%，容积率为2.00。项目具体的建设内容为4栋高住宅（其中1#住宅楼为22层，建筑面积为9867.41平方米。2#

3、住宅楼为24层，建筑面积为10813.29平方米。3#住宅楼为24层，建筑面积为10378.9平方米；4#住宅楼为22层，建筑面积为10142.8平方米），1座变电房，2处垃圾收集点，一间物业管理用房以及门楼等。居住户数358户，人数1000人，总停车位共有340个。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》与《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令第253号），并参照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（国环境保护部2015年04月09日第33号令），该项目需填报《建设项目环境影

4、响报告表》。现建设单位委托广州环发环保工程有限公司编写建设项目环境影响评价报告表。3项目公告网址：http://www.hfhbco.cn/ShowInfo3.asp?id=1082&LymPage=13，详见附图1。与该项目有关的技术指标：本项目工程建设指标对照如下表：表1时代倾城雅筑花园建设指标对照表指标（单位）数值总用地面积（m2）20000容积率2.00建筑密度13.69%绿地率36%建筑基地面积（m2）2737.25总建筑面积（m2）50706.28地下建筑面积（m2）9483.82人民防空建筑面积（m2）

5、2895.00地下停车建筑面积（m2）6536.56其中电信间建筑面积（m2）21.22其它公建设备间建筑面积（m2）31.04地上建筑面积（m2）41222.46架空层面积（m2）1222.84住宅建筑面积（m2）38881.90≤90m2套型建筑面积及住宅建0.00m2比例：0.00%筑面积比例其中其≥90m2套型建筑面积及住宅建38881.90m2比例：100.00%中筑面积比例商业建筑面积（m2）294.05物业管理用房建筑其中105.55面积（m2）配电房（m2）188.22公共设施建筑面积（应根据建设用地

6、设消防控制中心（m2）70.92计条件规定的公建、市政配套设施填写社区用房（m2）302.43相应数量和面积指标：设置在地下部分公共厕所（m2）32.92应填写在“地下建筑面积”分栏内。）开关房（m2）39.96门楼（m2）20.06垃圾收集点（m2）30总停车位(个)340个其地上机动车位（个）0中地下机动车位（个）340个车行路口数量与位置路口数量：2个4表2建设工程报建项目明细表序栋层基地面积地上各使用功能及相应建筑面积项目名称总建筑面积（m2）号数数（m2）（m2）架空层336.80；社区用房302.43；1

7、1#住宅122774.949867.41公共厕所32.92；住宅9181.72;排风井3.21;人防报警间10.33架空层331.32；住宅10445.35；22#住宅124450.0810813.29排风井28.25；送风井8.37架空层322.40；住宅10043.05；33#住宅124435.4210378.90送风井3.60；排风井9.85架空层232.32；商业294.05；物业管理用房105.55；开关房39.96；消44#住宅1221056.7510142.8防控制中心70.92；配电房188.22；住

8、宅9211.7855#门楼1120.0620.06门楼20.066地下室100.009483.82架空层1222.84；社区用房302.43；公共厕所32.92；物业管理用房105.55；开关房39.96；消防合计15/2737.2550706.28控制中心70.92；配电房188.22；门楼20.06；商业294.05；住宅38881.90；