招远时代魁星小区建设项目环评报告.pdf

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建

2、设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。3建设项目基本情况项目名称招远时代魁星小区建设项目建设单位招远市远大时代置业有限公司法人代表联系人通讯地址山东省烟台市招远市泉山路100号联系电话传真邮编265400建设地点山东省招远市文三线以北，大曹家以东，将军楼以西，赵沟河以南立项审批部门批准文号行业类别建设性质新建þ改扩建¨技改¨K70房地产业及代码占地面积绿化面积6267721936.95(平方米)(平方米)环保投资占总投资其中：环保投56890.

3、00155总投资比例0.27(万元)资（万元）（%）评价经费预投产日期2019年2月(万元)工程内容及规模：1、项目背景及由来随着招远市经济的发展，农民收入的不断增加，改善居住条件的要求越来越迫切。小曹家村原有的住房建筑不整齐，结构不合理，费工费料密封保暖效果差，不美观不实用，而且浪费土地。为贯彻落实《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）和《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发〔2014〕36号）精神，招远市政府决定以加快城镇化进程为目标，以科学发展观为指导，以改善群众住房条件为出发点和落脚点，加快推进棚户区改造，使棚户区居民住房条件明显改善，基

4、础设施和公共服务设施建设水平不断提高。根据招远市政府加快推进棚户区改造，促进招远市经济社会各项事业发展的要求，本项目对小曹家村进行整村拆迁。新建时代魁星小区规划户数1184户，不但满足对小曹家村村民的安置，还可为招远市民提供优质住房。项目的实施可大幅提高招远市基础设施和公共服务设施建设水平，不断提升“中国金都”城市承载能力和城市形象，具有良好的社会效益。根据《中华人民共和国环境保护法》和国务院令第253号文的要求，招远市远大时代置业有限公司向招远市环保局申办环境影响评价文件审批手续，经审查决定，由环境影响评价4持证单位编制本项目环境影响报告表。公司随即委托江苏绿源工程设计研究有限公司对本项目

5、进行环境影响报告表的编制工作。我单位接受委托后，立即开展了详细的现场踏勘、资料收集工作，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，按照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。2、产业政策及规划符合性分析⑴政策符合性分析①根据《建设项目环评审批原则(试行)》（鲁环函〔2012〕263号），分析本项目与建设项目审批原则的符合性，详见下表。表1项目建设与263号文相关符合性一览表原则具体要求拟建工程情况符合性1.是否属于国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策的建设项目是__否√符合是否属于已被淘汰以所谓技术改造、拉动内需为名义上是__否√的项目2.是否属于环境质量不能满

6、足环境功能区要求、没有完是__否√成减排任务的企业的建设项目符合是_√否__是否属于没有总量指标的建设项目（五）建设项3.是否属于建在自然保护区核心区、缓冲区内的建设项目审批的限制是__否√目符合性要求是_√否__是否属于没有总量指标的建设项目4.是否属于建在饮用水水源二级保护区内有污染物排放是_否_√符合的建设项目5.是否属于建在饮用水水源准保护区内可能污染水体的是_否_√符合新建、扩建、迁建建设项目1.是否处于城市规划区内、经济技术开发区和高新技术产业是__否√开发区等工业园区之外，有污染的新上建设项目2.是否处在因执行环评和“三同时”制度存在问题而被限（六）是否在批的园区是__否√省环

7、保局规定3.是否建在空气环境质量连续3个月排在最差的前3个点位的区域、流域是__否√符合且没有改善的县(市、区)限批或从严审批范围之内4.是否建在污染严重、防治不利的设区市或县(市、区)是__否√5.是否属于处在全省重点河流水环境质量未达到省环保局确定的年度改善目标的河流两侧5公里之内，有污水是__否√排放的项目56.是否处在流域水环境质量连续3个月超标倍数排在前3名的断面、超过达标边缘的河流断面，对其负有责