乾景花园项目环评报告.pdf

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1、福建省建设项目环境影响报告表（适用于第三产业型建设项目）项目名称乾景花园项目建设单位（盖章）连城乾景花园房地产开发有限公司法人代表何海盛（盖章或签字）联系人何金联系电话13950899333邮政编码366200收到报告表日期环保部门填写编号福建省环境保护局制填表说明1、本表适用于可能对环境造成轻度影响的生态型建设项目，包括水资源开发、矿山开发、森林资源开发与营造，草原、沼泽、湿地开发，围垦及岸线开发，农、牧、渔业资源开发，风景旅游开发，交通运输，输送通讯管道工程以及区域综合开发项目。2、本表应附以下附件、附图附件1项目建议书批复附件2开发环境影响评

2、价委托函附件3其它与项目环评有关的文件、资料附件4建设项目环境保护审批登记表附图1项目地理位置图：比例尺1：50000，应反映行政区划、水系，标明纳污口位置和地形地貌等。附图2项目平面布置图3、如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。（1）大气环境影响专项评价（2）水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）（3）生态环境影响专项评价（4）噪声环境影响专项评价（5）固体废物环境影响专项评价专项评价工作应按照《环境影响评价技术导则》中的要求

3、进行。4、本表一式五份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。乾景花园项目环境影响报告表一、项目基本情况（一）项目基本情况表项目名称乾景花园项目建设单位连城乾景花园产地产开发有限公司法人代表何海盛联系电话15980239780邮政编码366200建设地点连城县莲峰镇西城文教片区B-01号排水去向市政污水管网建设依据闽发改备［2017］F07129号主管部门建设性质新建行业代码房地产业K7022规划用地面积20534.21m，规划用地面积20534.21m，22建筑占地面积6160.15m，建筑占地面积6160.15m，建设规

4、模规划总建筑面积总规模规划总建筑面积2258823.79m，6栋11层商住58823.79m，6栋11层商住建筑。建筑。环保投1.13总投资16584.9万元环保投资187.8万元资比例%主要能源及水资源消耗名称现状用量新增用量预计总用量3水（m/a）/15030715030744电(kwh/a)/183.39×10183.39×10344燃气(m/a)/14.89×1014.89×10其它///（二）项目由来连城乾景房地产有限公司成立于2017年2月，公司注册资本800万元，经营范围为“房地产开发”，法定住所连城县莲峰镇莲中路1号阳光新都，法定代

5、表人何海盛。该公司于2017年2月9日通过公开招标取得了该地块的开发权。乾景花园地块为“商服用地、居住用地”，总地面积20534.21㎡，国有建设用地使用权出让年期为“居住用地70年；商服用地40年”。项目用地红线图见附件1。乾景花园项目位于连城县莲峰镇酣西康村环城西路东侧，项目地块北临宁中路，西为环城西路，东为规划建设芷溪路，南为未开发地块。乾景花园项目规划设计方案由中国航天建设集团有限公司于2017年3月完成，并于2017年4月由连城县住房和城乡规划建设局组织县相关部门召开乾景花园规划设计方案审查会议（审查会议纪要［2017］19号，见附件2）

6、，2017年7月取得连城县发改局3乾景花园项目环境影响报告表的投资项目备案（闽发改备［2017］F07129号，见附件3），2017年9月取得连城县住房和城乡规划建设局的建设用地规划许可证（地字第350825201701027号，见附件4）。22乾景花园项目规划用地面积20534.21m，建筑占地面积6160.15m，总建筑2面积58823.79m，项目总投资16584.9万元。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》的需要进行环境影响评价，本项目属于“房地产开发”类别，根据

7、《建设项目环境影响评价分类管理名录》2（2017）版，本项目总建筑面积58823.79m，需要编制环境影响报告表。为此，项目建设单位委托我公司编制本项目环境影响报告表（见附件5）。我公司接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。二、周围环境现状、环境功能区划要求（一）自然环境概况1、地理位置连城县位于福建省西部，东经116°32′14″～117°09′54″，北纬24°13′35″～25°56′00″之间。东临永安市，南与新罗区、上杭县

8、接壤，西靠长汀县，北与三明市的清流、宁化毗连。境内大部分地区属中亚热带海洋季风气候。土地总面积2595.54平方公里，辖有