曙光路号地块房地开发变更环境影响报告表_环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：安庆市曙光路1号地块房地产开发变更项目建设单位（盖章）：安庆钱江置业有限公司编制日期：2015年12月环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制1、项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点――指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止点。3、行业类别――按国标填写。4、总投资――指项目投资总额。5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景

2、名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议――给出该项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称安庆市曙光路1号地块房地产开发变更项目建设单位安庆钱江置业有限公司法人代表连克俭联系人芮总通讯地址安庆市曙光路以西

3、、沿江东路以北邮政联系电话18655634703传真——246000编码建设地点安庆市曙光路以西、沿江东路以北地块立项审批部门安庆市发展和改革委员会批准文号发改许可[2009]97号房地产开发经营建设性质新建（补办）行业类别及代码〔K7010〕占地面积绿化面积62311.0631809.8(m2)(m2)总投资其中：环保环保投资37336.231240.332%（万元）投资（万元）所占比例评价费用/预期投产日期2015年9月工程内容及规模一、项目概况安庆钱江置业有限公司于2008年8月委托安庆市环境保护科学研究所编制了《安庆钱江置

4、业有限公司港口物流园指挥中心一期出让地块环境影响报告表》，安庆市环境保护局以环建函[2008]251号文对该项目报告表进行了批复（环评批复详见附件），项目位于安庆市曙光路以西、沿江东路以北地块，总投资10000万元，总用地面积48686.06m2，规划总建筑面积99806m2，建设商住楼、住宅楼共8栋（7栋18F、1栋1F）。鉴于项目名称、用地规划、平面布局及建设规模的调整，项目实际建设内容较原环评内容发生重大变动，根据《中华人民共和国环境影响评价法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2002年10月28日修订通过，

5、自2003年9月1日起施行。）第二十四：“建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。”本项目属发生重大变动，因此需重新进行项目的环境影响评价手续。调整后项目名称为安庆市曙光路1号地块房地产开发项目，位于安庆市曙光路以西、沿江东路，项目总投资37336.23万元，总用地面积62311.06m2，建设用地面积53686.06m2，总建筑面积158393.7m2，共建设14栋住宅楼（2栋12F、2栋13F、

6、1栋18F、3栋22F、2栋23F、4栋27F），主要为住宅、商业及服务用房，该项目于2009年7月17日取得了安庆市发展和改革委员会《关于安庆市曙光路1号地块房地产开发项目核准的批复》（发改许可[2009]97号文），项目已于2012年动工建设，于2015年9月竣工，本次环评为补办。项目地理位置详见附图1。安庆钱江置业有限公司于2015年10月委托南京科泓环保技术有限责任公司对本项目进行环境影响评价。我公司接受委托后，组织有关技术人员进行了现场踏勘、收集资料。依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该变更项目的环境影响

7、报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。二、项目内容1、建设内容项目建设内容主要为住宅、商业及服务用房，共建设14栋住宅楼（2栋12F、2栋13F、1栋18F、3栋22F、2栋23F、4栋27F），其中4~14#为住宅楼，1#~3#为住宅商用楼（1~2层为商业用房，3层及以上为住宅），商业用房为门面房，主要涉及装饰材料零售店、百货超市、烟酒、食品零售店等，目前不涉及娱乐、酒店、宾馆、餐饮等，并设有地下车库3座，项目工程组成详见下表1：表1项目主要建设内容一览表工程单项工程工程内容工程规模类别名称总建筑

8、面积158393.7m2，共建设14栋住宅楼（2栋12F、2栋13F、1其中地上建筑面积主体工住宅楼及沿栋18F、3栋22F、2栋23F、4栋27F），其144478.06m2，地下建筑程街商业中1#~3#为住宅商用楼（其中1~2层为商业用面积13