余政储出【】号地块开发号环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：余政储出【2016】34号地块开发项目建设单位：杭州祥生弘盛房地产开发有限公司编制单位：浙江省工业环保设计研究院有限公司编制日期：2017年1月余政储出【2016】34号地块开发项目环境影响报告表一、建设项目基本情况项目名称余政储出【2016】34号地块开发项目建设单位杭州祥生弘盛房地产开发有限公司法人代表叶国伟联系人张健丰通讯地址浙江省杭州市钱江新城五星路198号瑞晶国际27F邮政联系电话13957143848传真——310016编码杭州市余杭区崇贤新城沾桥D-1地块，东至北马桥港、南至崇杭街、建设地点

2、西至崇明路、北至石塘路立项审余发改备[2016]108杭州市余杭区发展和改革局批准文号批部门号行业类别建设性质新建K70房地产业及代码占地面积绿化面积6713720141.1（m2）（m2）环保投其中：环总投资资占总236945保投资9650.41%（万元）投资比（万元）例评价经费预期投—2021.10（万元）产日期1.1工程内容及规模1.1.1项目由来余政储出【2016】34号地块开发项目位于杭州市余杭区崇贤新城沾桥D-1地块，东至北马桥港、南至崇杭街、西至崇明路、北至石塘路。项目总用地面积为67137m2（约合100.71亩），杭州

3、祥迪投资管理有限公司于2016年10月10日取得土地合同（合同编号：3301102016A21076）。根据余杭区国有建设用地使用权出让合同，该地块用地性质为：商住用地。投资方“杭州祥迪投资管理有限公司”为开发此地块，成立了项目公司“杭州祥生弘盛房地产开发有限公司”，该地块的土地使用权于2016年10月24日调整为杭州祥生弘盛房地产开发有限公司（详见附件3）。项目总建筑面积207772m2，其中地上建筑面积134274m2，地下建筑面积73498m2。项目用地性质为商住用地，主要构建物为：7栋11层小高层住宅、9栋25层高层住宅、10栋

4、3层排屋、10栋4层排屋及一层地下室。备案号：浙江省工业环保设计研究院有限公司-1-电话：0571-88212397余政储出【2016】34号地块开发项目环境影响报告表01101611014110137536，本地文号：余发改备[2016]108号。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》、环保部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》有关规定，该建设项目建筑面积5万平方米以上，需编制环境影响报告表，从环保角度论证项目建设的可行性，提出防止或最大限度削减环境

5、污染的对策与措施。为此，建设单位杭州祥生弘盛房地产开发有限公司委托浙江省工业环保设计研究院有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，在建设单位的配合和协助下，进行了现场踏勘、监测和调查，在此基础上根据相关技术导则和规范要求，编制完成了环境影响报告表，并交由项目建设单位报请环保主管部门审批，以期为项目实施和管理提供参考依据。1.1.2编制依据1、法律法规（1）《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，2014.4.24第十二届全国人民代表大会常务委员会第八次会议修订，

6、2015.1.1施行）；（2）《中华人民共和国环境影响评价法(修订)》，2016.7.2第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订通过，2016.9.1实施（3）《中华人民共和国水污染防治法(修订)》，2008年主席令第87号，2008.6.1；（4）《中华人民共和国大气污染防治法（修订）》（2015.8.29修订通过，2016.1.1实施）；（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1996年主席令第77号，1997.3.1；（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2016年修订)》，2016年主席令第57号，2016

7、.11.7（7）《建设项目环境保护管理条例》，国务院令第253号，1998.11.18；（8）《建设项目环境影响评价分类管理名录》，国家环保部令2015第33号，2015.6.1实施；（9）《浙江省大气污染防治条例》（2016.7.1）；（10）《浙江省水污染防治条例(2013年修正)》（2013年12月）；浙江省工业环保设计研究院有限公司-2-电话：0571-88212397余政储出【2016】34号地块开发项目环境影响报告表（11）《浙江省固体废弃物污染环境防治条例(2013年修正本)》（2013年12月）；（12）浙江省人民政府令

8、288号《浙江省建设项目环境保护管理办法》；（13）《浙江省环境污染监督管理办法》（2014年修正版）。2、相关产业政策及规划（1）《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修改)》，国家发展和改革