余政储出（） 号地块开发项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：余政储出（2013）33号地块开发项目建设单位（盖章）：浙江嘉丰房地产开发有限公司浙江工业大学（国环评证乙字第2006号）2015年11月目录1、建设项目基本情况.................................................................................................12、建设项目所在地自然环境社会环境简况...........................................................153、环境

2、质量状况.......................................................................................................234、评价适用标准.......................................................................................................265、建设项目工程分析...............................................

3、................................................316、项目主要污染物产生及预计排放情况...............................................................417、环境影响分析.......................................................................................................428、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果............

4、.......................................679、结论与建议...........................................................................................................741、建设项目基本情况项目名称余政储出（2013）33号地块开发项目建设单位浙江嘉丰房地产开发有限公司法人代表罗相斌联系人高虹通讯地址杭州市余杭区运河街道泰极路15室联系电话13738058811传真/邮政编码/建设地点杭州市余杭区运河街道新潭路

5、南侧立项审批杭州市余杭区发展和改革局批准文号余发改备[2015]6号部门行业类别及代建设性质新建■迁扩建□技改□K7210房地产开发经营码22建筑面积277370m绿化面积83211m总投资环保投资环保投资占706093700.52%万元）（万元）总投资比例评价经费-预期投产日期2019年6月1.1工程内容及规模1.1.1项目由来余政储出（2013）33号地块开发项目位于杭州市余杭区运河街道新潭路南侧，地块东至河道，南至旺盛路，西至东湖北路，北至新潭路，该地块由浙江嘉丰房地产开发有限公司建设，建设内容为商业、住宅用房。本项目已在杭州市余杭区发展和改革局

6、备案，备案文号为：余发改备[2015]6号（备案号：01101501164110195581），备案文件见附件1。项目备案内容为：总投资70609万元，项目拟建商业、住宅用房，总建筑面积约274600平方米，其中地上建筑面积194711.4平方米，地下建筑面积约为79888.6平方米，项目总用地面积74889平方米（约合112.33亩）。根据建设单位提供的项目扩初方案相关内容可知，项目总投资为70609万元，总用地面积为74889平方米，总建筑面积为277370平方米，地上建筑面积为197270平方米（含架空层2560平方米，地上计容建筑面积为1947

7、10平方米），地下建筑面积为80100平方米。项目分为住宅区和商业区，住宅部分地上总建筑面积为164450平方米，地下总建筑面积67750平方米；商业区拟建商业综合体和商业楼（命名为商业1）各1幢，商业综合体部分地上总建筑面积为29970平方米，地下总建筑面积为12350平方米，商业楼地上总建筑面积为2850平方米。项目容积率为2.6，建筑密度为28%，绿地率为30%。本次评价以建设单位最终提供的建设内容及相关的建筑面积进行环境影响分析与评价。1根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院[1998]年第253号令《建设项目环境保护管理条

8、例》中有关规定，该建设项目须进行环境影响评价。根据“国家环保部令第33号《建设项目环境影响评价