余政储出[]号地块开发环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：余政储出[2016]19号地块开发项目建设单位（盖章）：杭州万珑置业有限公司杭州忠信环保科技有限公司国环评证乙字第2051号编制日期2016年12月目录1建设项目基本情况.....................................................................................12建设项目所在地自然环境社会环境简况................................................83环境质量状况.......................

2、....................................................................124评价适用标准...........................................................................................145建设项目工程分析...................................................................................186项目主要污染物产生及预计排放情况...

3、...............................................287环境影响分析...........................................................................................308建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果......................................509结论与建议.....................................................................

4、..........................521、建设项目基本情况项目名称余政储出[2016]19号地块开发项目建设单位杭州万珑置业有限公司法人代表朱向华联系人陈碧华杭州市余杭区良渚街道崇福村杭州万科酒店管理有限公司良渚通讯地址君澜度假酒店分公司101室联系电话13858128280传真--邮政编码311101建设地点浙江省杭州市余杭区良渚文化村东西大道以北、风情路以西立项审批杭州市余杭区发展和改革局批准文号余发改备[2019]96号部门行业类别7210房地产开发经建设性质新建■改扩建□技改□及代码营占地面积绿化面积7852723558（平方米）（平方

5、米）总投资其中：环保投环保投资占143914620.20.43%（万元）资（万元）总投资比例评价经费/预期投产日期2020年12月（万元）1.1、工程内容及规模：1.1.1、工程概况及编制依据1、项目由来余政储出[2016]19号地块开发项目位于浙江省杭州市余杭区良渚文化村东西大道以北、风情路以西。本项目土地性质为商住用地，主要包括新建建筑物、构筑物及附属设施。根据《项目备案通知书》（余发改备[2016]86号），该项目主要2建设内容及规模为：该项目拟建商住用房，项目总建筑面积223495.9m（其中地222上建筑面积133495.9m，地下建筑面积90000m

6、），总用地面积78527m（约117.79亩），该项目土地出让合同编号：3301102016A21067，具体事项按规划方案实施。项目总投资143914万元。2根据建设单位提供的最新设计方案：项目设计总建筑面积为205396.68m，22其中地上建筑面积为133495.9m，地下建筑面积为71900.78m。项目住宅楼的底商不考虑引进餐饮、KTV、影院等产生油烟、噪声、振动污染的项目，也不考虑引进大型超市等项目；项目独立的商业用房将引进餐饮服务项目，在引进具体的餐饮服务项目时，须另行委托有资质单位进行评价并报批。1根据《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共

7、和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，本项目应进行环境影响评价。根据“国家环保部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015.6.01）”，本项目属于“U、城镇基础设施及房地产”中“156、房地产开发、宾馆、酒店、2办公用房”项目，且属于“建筑面积5万m及以上；涉及环境敏感区的”，因此本项目须编制环境影响报告表。为此，杭州忠信环保科技有限公司受杭州万珑置业有限公司委托，承担本项目的环境影响评价工作。在进行现场踏勘并收集和分析资料的基础上，按照环评导则要求编制了本项目环境影响报告表。2、编制依据⑴法律法规1）《中华人民共和国环境

8、保护法（2014年修订）