地块小区开发项目环境影响报告表（环评文件环评报告）

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结

2、论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。48一、建设项目基本情况项目名称铜国用（2016）第00743号地块开发项目建设单位徐州劲海房地产开发有限公司法人代表宗秀娥联系人赵爱民通讯地址江苏省徐州市铜山新区上海路联系电话15852156663传真/邮政编码22116建设地点铜山区泉新路西，黄河路北立项审批部门徐州市铜山区发展改革与

3、经济委员会批准文号徐铜发改经济投备[2016]27号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)7092.96绿化面积(平方米)2128总投资（万元）6700其中：环保投资（万元）40环保投资占总投资比例0.6%评价经费（万元）—预期投产日期2017年12月原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）本项目为非生产性项目，在营运期无需使用原辅材料。水及能源消耗量：名称消耗量名称消耗量水（吨/年）12027燃油（吨/年）—电（千瓦时/年）100万燃气（标立方米/年）20440燃煤(吨/年

4、)—其它—废水（工业废水、生活废水√）排水量及排放去向：建设项目实行雨污分流制。雨水经雨水管网收集后排入市政雨水管网，本项目废水产生量约为8083m3/a，经预处理达到接管标准后通过市政污水管网进入铜山新城污水处理厂和徐州市龙亭污水处理厂处理达标后排入奎河。目前因处理能力问题，铜山城区市政污水由以上两个污水处理厂协调处置、共同承担。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无。48工程内容及规模：（不够时可附另页）一、项目背景为适应城市的建设要求，进一步拓展城市骨架，近年来，徐州市加大对铜山区基础设施的投入和城市建设，作为徐州市的一

5、个新区域，其基本构架已逐步形成，该地区适宜居住的特征也逐步为广大市民所接受，并呈现出对其他地区的吸引力。由徐州劲海房地产开发有限公司投资建设的铜国用（2016）第00743号地块开发项目，主要致力于成为铜山区具影响力的商业、居民区，将进一步完善城市功能，提升城市形象，与其他大型项目一起共同构筑铜山区的新面貌。建设项目由徐州劲海房地产开发有限公司投资约6700亿元建设，建设地点位于铜山区泉新路西、黄河路北侧。占地面积约7092.96m2，总建筑面积约11753m2,其中地上建筑面积7810m2，地下建筑面积3943m2，小区规划多层住

6、宅楼2栋、联排别墅2栋、物业服务及商业用房2栋计7810m2、地下车库和地下储藏室等配套设施。本项目预计于2016年12月开工建设，预计于2017年12月建成投入使用。依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定和要求，本项目需要环境影响评价；根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目应做环境影响报告表。为此，受徐州劲海房地产开发有限公司的委托，江苏宏宇环境科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，在收集和分析资

7、料的基础上，按照环评导则要求编制了本建设项目环境影响报告表。二、项目基本情况项目名称：铜国用（2016）第00743号地块开发项目建设单位：徐州劲海房地产开发有限公司建设地点：铜山区泉新路西、黄河路北建设性质：新建总投资额：6700万元，环保投资为40万元，占总投资的0.6%占地面积：用地面积7092.96平方米。工期：计划从2016年12月开工，2017年12月底竣工，为期12个月。三、建设规模及内容建设范围：项目位于徐州市铜山区，地块东临泉新路，南靠黄河路，西面和北面接某部队驻地。48建设规模：建筑总面积为11753平方米，含2

8、栋商业用房、2栋6层多层住宅、2栋4层别墅住宅以及配套配电室1座、地下储藏室和地下车库，主要经济技术指标见表1-1。表1-1项目主要技术经济指标综合经济技术指标单位数值用地面积m27092.96总建筑面积m211753地上总建筑面积m