新建住宅、物业用房、配电房、门卫等项目环评报告.pdf

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1、目录1建设项目基本情况....................................................................................................12建设项目所在地自然环境社会环境简况................................................................63环境质量状况.................................................................................

2、.........................144评价适用标准..........................................................................................................185建设项目工程分析..................................................................................................226项目主要污染物产生及预计排放情况...............

3、...................................................307环境影响分析..........................................................................................................348建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果......................................................459结论与建议.................................

4、.............................................................................52附图：1、地理位置示意图2、环境功能区划图3、周围环境示意及监测点位图4、平面布置图5、四周照片附件：1、嘉兴市南湖区企业投资备案项目登记赋码基本信息表2、企业营业执照3、土地相关证明4、规划设计条件5、选址规划意见书6、污水入网回复单7、建设项目环境保护承诺书1建设项目基本情况项目名称嘉兴世茂新领航置业有限公司新建住宅、物业用房、配电房、门卫等项目建设单位嘉兴世茂新领航置业有限公司法人代表孙岩联系人周政

5、通讯地址嘉兴市南湖区凌公塘路3339号1号楼278室联系电话15888333332传真/邮政编码314000建设地点嘉兴市南湖区大桥镇东至亚欧路、南至茶士港、西至亚美路、北至南溪东路2017-330402-70-03-0立项审批部门南湖区行政审批局批准文号36489-000行业类别建设性质新建√改扩建□技改□E4710住宅房屋建筑及代码占地面积绿化面积67291.2/(平方米)(平方米)总投资其中：环保投资环保投资占0.074230819170（万元）（万元）总投资比例%评价经费/预期投产日期2019年10月（万元）1.1工程内容及规模1.1.1项目由来及工程

6、内容为了提升嘉兴市的居住环境，构筑高档生活社区，满足消费者日益增长的物质文化需求，嘉兴世茂新领航置业有限公司决定在位于嘉兴市南湖区大桥镇东至亚欧路、南至茶士港、西至亚美路、北至南溪东路投资建设住宅小区项目：“嘉兴世茂新领航置业有限公司新建住宅、物业用房、配电房、门卫等项目”。该项目已由南湖区行政审批局备案（项目代码为2017-330402-70-03-036489-000）。因南湖区行政审批局立项备案文件与企业设计方案有所不同，立项备案文件总建筑面积大于企业设计方案，故本环评以设计方案进行评价。该地块项目用地性质为二类居住用地，开发建设住宅小区。该项目计划总投

7、资230819万元人民币，规划总用地面积67291.2平方米，总建筑面积203540.64平方米，其中地上计容总建筑面积148040.64平方米，地下总建筑面积55500平方米，容积率2.2。本工程主要技术经济指标见表1-1。1表1-1主要经济技术指标名称单位数量总用地面积平方米67291.2容积率2.2总建筑面积平方米203540.64地上计容总建筑面积平方米148040.64高层平方米90915.76住宅小高层平方米54673.6社居用房平方米1661.28物业用房平方米1036.28其中其中社区服务用房平方米625配电站、开闭所、门卫及其他平方米790地

8、下总建筑面积平方米55500非机动车库