启东市保障房建设投资士清村安置房公示环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：士清村安置房项目建设单位(盖章)：启东市保障房建设投资有限公司编制日期：2016年6月6日江苏省环境保护厅制表一建设项目基本情况项目名称士清村安置房项目建设单位启东市保障房建设投资有限公司法人代表范斌联系人姚舒文通讯地址江苏省南通市启东市民乐中路490号联系电话0513-8380008传真--邮政编码226200建设地点天龙路南侧、科苑路东侧、中群一路西侧、跃龙路北侧立项审批部门批准文号行业类别建设性质新建K7010房地产开发经营及代码占地面积（m2）50935绿地率（%）30%其中：环保投环保投资占总投资（万元）250006002.4%资（万元）总投

2、资比例评价经费（万元）预期投产日期原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)主要原辅材料：黄沙、石子、水泥、钢筋、玻璃等建筑材料，用量根据需要确定。主要设施：推土机、挖掘机、装载机、打桩机、电锯、振捣机、吊车、升降机等建筑施工设备。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（万m3/年）17.57燃油（吨/年）--电（万度/年）90燃气（立方米/年）--燃煤（吨/年）--蒸汽（吨/年）--废水（工业废水、生活废水）排水量及排放去向：拟建项目实行“雨污分流、清污分流”制。雨水排入市政雨水管网；项目预计年产生生活污水共13.38万m3，污水经化粪池预处理后排入市政污水

3、管网，再进入启东市城市污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中表1中一级A标准后，最终排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无。2续表一工程内容及规模：1任务由来启东火车站作为宁启铁路的重要节点车站，即将于2017年建设完成并通车。建成后，启东将借由此火车站通达全国各地。在不远的将来，启东火车站极有可能成为南接上海的城际通勤铁路的重要车站。启东市政府支持启东市保障房建设投资有限公司对火车站片区进行拆迁安置房及相关公共服务配套设施建设，项目总投资8288.23万元。根据《中华人民共和国环境保护法》和国务院（1998）第253号令《

4、建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的相关规定，本项目属于U城镇基础设施及房地产156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上，需进行环境影响评价，编制环境评价报告表。2地理位置拟建项目位于启东市士清村，项目南侧为规划跃龙路，过路为规划士清村安置房D区；东侧为规划中群一路，过路为规划士清村安置房B区；北侧为规划天龙路，过路为空地；西侧为规划科苑路，过路为空地。项目具体地理位置见附图1，周边土地利用概况见附图2。3工程内容及规模项目主要建设内容为居住以及配套公建、小区配套绿化、农贸市场及地下车库等。项目分为两期，规划总用地面积50935m

5、2，其中一期总用地面积为16125m2，二期总用地面积为34810m2。总建筑面积82882.3m2，其中一期总建筑面积为31828m2，其中住宅建筑面积31578m2，变电间面积250m2；二期总建筑面积为51054.3m2，其中住宅建筑面积为50937.3m2，变电间面积为250m2，农贸市场面积912m2，配套公共服务面积为1203m2。项目一期容积率为1.97，绿地率为30%，建筑密度为23.68%；二期容积率为1.47，绿地率为30%，建筑密度为23.23%。项目建成后，拟建项目可容纳870户约2784人在内居住生活，其中一期324户约1037人，二期546户约1747人。

6、拟建项目主体工程及产品方案见表1-1，公用及辅助工程见表1-2，经济技术指标见表1-3、表1-4。3表1-1建设项目主体工程及产品方案序号工程名称设计能力单位1住宅楼建筑总建筑面积82515.3m22变电间建筑总建筑面积500m23地下室建筑总建筑面积16835m24配套公共服务建筑总建筑面积1203m25农贸市场总建筑面积912m2表1-2拟建项目公用及辅助工程建设名称设计能力备注给水（t/a）175671.41启东市自来水供水管网供给废水接入市政污水管网，由启东城市污排水（t/a）133844.88水处理厂统一处理达标后排放公用供电（万度/a）90由国家电网公司供给工程绿化率30

7、%--供水管网压力消防启东市自来水供水管网供给≥0.25Mpa废气处理（t/a）1.02油烟机处理废水处理（t/a）133844.88经化粪池预处理后排入城镇污水处理厂工程固废处理（t/a）1116.37环卫清运表1-3一期经济技术指标项目数量用地总面积16125m2居住户数324户居住人口1037人总建筑面积31828m2住宅建筑面积31578m2其中变电间面积250m2地下室面积9811m2容积率1.97建筑密度23.68%绿地率30%停车位324个地