启东市保障房建设投资台角小区北侧高层公示环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：台角小区北侧高层项目建设单位(盖章)：启东市保障房建设投资有限公司编制日期：2016年6月6日江苏省环境保护厅制表一建设项目基本情况项目名称台北小区北侧高层项目建设单位启东市保障房建设投资有限公司法人代表范斌联系人姚金汶通讯地址江苏省启东市民乐中路490号联系电话0513-68958811传真--邮政编码226200建设地点台北小区北侧立项审批部门批准文号行业类别建设性质新建K7010房地产开发经营及代码2占地面积（m）41487绿地率（%）30其中：环保投环保投资占总投

2、资（万元）300资（万元）总投资比例评价经费（万元）预期投产日期原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)主要原辅材料：黄沙、石子、水泥、钢筋、玻璃等建筑材料，用量根据需要确定。主要设施：推土机、挖掘机、装载机、打桩机、电锯、振捣机、吊车、升降机等建筑施工设备。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量3水（万m/年）14.5燃油（吨/年）--电（万度/年）26.15燃气（立方米/年）--燃煤（吨/年）--蒸汽（吨/年）--废水（工业废水、生活废水）排水量及排放去向：拟建项目实行“雨污

3、分流、清污分流”制。雨水排入市政雨水管网；项目预计3年产生生活污水共13.5万m，污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，再进入启东市城市污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中表1中一级A标准后，最终排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无。1续表一工程内容及规模：1任务由来为积极响应启东市城市化建设，提升城镇的品味，改善居民居住条件，加快推进沿江沿海开发步伐，由启东市政府支持启东市保障房建设投资有限公司对启东市台北小区北侧建设小高房层及相关公共服

4、务配套设施，项目总投资25000万元。根据《环境影响评价法》和启东市环境保护局对该公司《建设项目环境影响咨询表》“委托有资质的单位编制环境影响报告表”的咨询意见，南京赛特环境工程有限公司受启东市保障房建设投资有限公司的委托，承担该建设项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告表。2地理位置拟建项目位于启东市台北小区北侧，住宅区项目西北侧为和平路，北侧为英邦路，东侧台角中心路。配套的商业区在住宅区东南侧，城北小学入口旁。项目具体地理位置见附图1，项目周边300米见附图2，项目平面布局图见附图3。3工程内容及

5、规模项目主要建设内容为住宅小区，包括住宅楼、配套公共服务设施、小区配套绿2化、地下工程等。总规划规划用地面积48019m，其中住宅高层项目规划总用地面222积41487m，总建筑面积93053m，其中住宅建筑面积90366m，公共服务配套面积222687m，其中物业居委会面积512m。项目容积率为2.24，绿地率为30%，建筑密度22为13.2%。商业区规划总用地面积6622m，总建筑面积2850m，容积率0.43，建筑密度36.4%。项目建成后，拟建项目可容纳822户约2466人在内居住生活。配套商业

6、用房建成后功能为商铺买卖、超市、办公，配套商业用房距住宅楼一侧30m范围内不得入驻餐饮、KTV等项目，超出30m范围，建设地块如果涉及到餐饮、娱乐等污染项目，需另行环保申报。拟建项目主体工程及产品方案见表1-1，公用及辅助工程见表1-2，经济技术指标见表1-3。2表1-1建设项目主体工程及产品方案序号工程名称设计能力单位21住宅建筑总建筑面积90366m22公共服务配套面积总建筑面积2687m23物业居委会面积总建筑面积512m4商业区面积总建筑面积2850表1-2拟建项目公用及辅助工程建设名称设计能力

7、备注给水（万t/a）15.4启东市自来水供水管网供给废水接入市政污水管网，由启东城市污排水（万t/a）13.5水处理厂统一处理达标后排放公用供电（万度/a）89.172由国家电网公司供给工程绿化率30%--供水管网压力消防启东市自来水供水管网供给≥0.25Mpa废气处理（t/a）3.23排气系统排气环保废水处理（万t/a）13.5经化粪池预处理后排入城镇污水处理厂工程固废处理（t/a）945环卫清运3表1-3经济技术指标项目南区高层住宅商业区22用地总面积41487m6622m居住户数822/居住人口2

8、466/22总建筑面积93053m2850m2住宅建筑面积90366m/其2/D+153幢/中2/D+178幢/其中2公共服务配套面积2687m/2其512m/物业居委会面积中2储藏室面积8159m/（地上、地下）2地下车库总建筑面积15408m/容积率2.240.43建筑密度13.236.4绿地率30%/2绿地面积12446.1m/4平面布置22拟总规划规划用地面积48019m，建项目高层住宅小区规划总用地面积41487m，222总建筑面