城中村改造项目的风险管理

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1、山东建筑大学硕士学位论文过程、工程实施及使用等；其中每个阶段都存在着不同的风险，需要各个方面都要引起重视。本研究通过对城中村改造的项目风险进行识别、分析，找出城中村改造项目中存在的风险及问题，最终找出适合于我国城中村改造项目风险管理的一些对策。其理论意义和应用价值在于以下几个方面：第一，有助于拓宽项目风险管理学适用范围，把项目风险管理与当今国家发展的热点结合起来。第二，对城中村改造中的风险进行识别和分析，找出城中村改造过程中存在的重大问题，并分析背后存在的原因。第三，有助于社会各界对城中村改造项目有一个科学的认识，推动城中村改造的顺利发展。第四，提出确保城中村改造当中处理

2、各类风险的具体对策，为城中村改造项目的实施提供一定的理论指导。1．2国内外研究现状1。2．1国外研究现状和发展趋势风险管理作为企业的一种管理活动，最早于20世纪50年代出现在美国。在当时，美国的一些大型企业遭遇了十分严重的经济损失，而企业的领导者也在这些损失中意识到了风险管理的不可或缺的作用，随之整个社会也逐渐将目光投向了风险管理。风险管理这一概念最早是由格拉尔在上世纪的五十年代提出的，之后随着人们风险管理的重视与研究，让这一概念得到了不断地丰富。二战后，尤其是60年代以来风险管理得到了更多国家及企业的重视，在1963年梅尔和赫奇斯所写的《企业的风险管理》一书成为人们关注

3、和系统研究风险管理的重要标志，书中指出，对于风险管理应该采取多种监控的措施来对风险进行监控，并根据风险管理的主体、方法和步骤来实现风险管理的目标。20世纪之初，德国人就在一次世界大战结束后的重建中就提出了风险管理理论，30年代风险管理的行为开始在美国出现，风险管理理论自从20世纪60年代形成以来，一直至今都是项目管理理论中非常重要的组成部分。“风险管理”一词首次提出并使用是在1952年美国学者格拉尔的调查报告《费用控制的新时期一风险管理》一文中。另外国外对工程项目风险管理的研究起步较早的还有英国学者J．R．Turner，在其所著的《TheHandbookofProject

4、—basedManagement》有一章专门讨论工程项目风险管理的问题，论文主要集中在技术方面的开发和理论体系的完善上。国际项目管理协会(IPMA)和美国项目管理协会(PM工)都是国际上十分著名的项目管理理论研究机构。1963年，美国期刊中刊登了《企业山东建筑大学硕士学位论文风险管理》一文引起当时欧美经济学家的重视，开始对风险管理进行较为系统的研究。1964年美国的汉斯和威廉姆斯合写了《风险管理和保险》一书，在书中提出了风险管理的过程主要有风险的识别、衡量与风险的控制，认为风险的管理就是用最低的成本使各类损失最大限度地得以控制。其后，风险管理开始在欧美地区发展起来，20世

5、纪70年代，美国的各大学都开设了风险管理课程，在各地也纷纷成立了风险管理协会，在一些大型项目当中，风险管理起到了重要的作用。A1tman(1968)利用多元线性判断模型研究企业的风险问题。他把33家已经出现财务危机和濒临破产的企业和同样数目的运行正常的企业进行配对，最终确定了和财务危机有关的五组变量和企业的运营有关。也就是营运资本／总资产、留存收益／总资产、息税前利润／总资产、资本市值／债券账面价值和销售额／总资产。Chen和Shimerdal(1981)对企业的机务危机和财务的相关比率的有效性进行了分析，他们认为，对财务报表中的数据比率进行分析要比财务报表中的评价结论更

6、为准确。真实的数据是企业经营状况的客观反映，也可以从真实的数据中看出企业的经营情况、财务风险等情况，可以把这些都作为财务风险评价的依据。Theodossiou(1993)以197家经营情况比较好的企业和62家濒临破产的企业作为研究对象，为了预测他们未来的情况，是否会陷入财务危机和破产，他建立多个财务变量模型，也就是CUSUM模型。他认为企业发生财务风险是一个长时间的积累结果，可以通过模型看出情况是否会恶化。但是，这个模型不能对企业风险的系数和是否可能破产进行准确的判断。Richard．Fairchild(2002)指出一个企业的总风险包括两个组成部分，市场风险(因股市价格

7、、利率、汇率等的变动而导致价值未预料到的潜在损失的风险)，及特定风险。根据CAPM和APT模型，充分多元化的投资组合，投资者持有的风险已经消除所有对特定企业的风险，但投资者不能消除市场。近些年，国外对风险管理更加重视，而且研究越来越系统化，逐渐向一个比’较成熟的学科发展。S．c．ward(2006)在《Assessingandmanaging：importantrisks[J]．工nternationalJournalofProjectManagement》书中认为工程的风险识别、风险评估、风险预防和风险控制是国际工程项目风险