上海市闸北区苏河湾地区城市设计国际方案征集文件.pdf

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1、上海市闸北区苏河湾地区城市设计国际方案征集文件规划设计任务书闸北区规划和土地管理局2010年3月目录第一部分背景介绍1.规划范围2.规划目标3.规划依据第二部分规划设计要求1.发展策略研究2.地区城市设计2.1功能业态布局2.2道路交通组织2.3地下空间利用2.4空间形态设计3.重点节点和重点地段设计3.1苏州河第一层面详细设计3.2其它重点地区详细设计第三部分规划成果要求1.中间成果要求2.最终成果要求1第一部分背景介绍苏州河是上海市的母亲河，是反映上海历史的一面镜子。这条河蜿蜒流淌，在闸北这里美丽的拐了个弯，因此苏州河闸北段被形象

2、的称为“苏河湾”。该地区内沿线有着众多的优秀历史建筑，特别是集中了一大批极具历史文化价值的金融仓库，曾经是上海近代经济和金融中心。进入21世纪，苏河湾获批成为上海首批现代服务业集聚区之一，它拥有无可比拟的景观资源、历史资源、文化资源和区位优势。近年来苏河湾滨水岸线建设日新月异，旧区改造步伐加快，正期待着脱胎换骨的变化。今年2月，苏河湾1街坊地块的成功挂牌出让，向世人昭示苏河湾已经成为国内外企业投资兴业的新热土。苏河湾正与时俱进，期待一个新的美好蓝图。昨天的闸北依河而建，今天的闸北期待因河而兴！1、规划范围本次国际方案征集的规划范围与闸

3、北次分区天目社区范围相重合，南起苏州河，北至交通路、虬江路，东起罗浮路、武进路、河南北路，西至苏州河，总用地面积为3.19平方公里（具体范围详见附件一：设计范围图）。2、规划目标开展本次城市设计国际方案征集的主要目的在于：一是对该地区的功能业态进行深入研究，提出前瞻性的发展策略和功能定位。在充分挖掘地区的历史底蕴、文化内涵、环境资源及区位优势的基础上，根据国际案例分析和时代特征，从更高立意对本地区重新审视，提出新的发展概念，实现功能升级，带动该地区的整体复兴。二是在功能定位的研究基础上，对空间形态、开放空间、地下空间等进行深入研究，并

4、对城市形态基本要素的空间组织提出引导性要求。本次规划设计应创造出充满活力的公共活动区域，营造都市滨河新景观，提升地区环境品质，打造上海国际化大都市景观新亮点。三是在整体形态设计的基础上，提出重点发展地段和节点，建设独具魅力与个性的城市新地标。在该地区内提出重点开发地段，着力打造，并对开2发时序、开发策略等做出合理安排。3、规划依据──《上海城市总体规划》(2001年)──《苏州河滨河地区控制性详细规划（闸北段）调整》(2008年)──《上海市闸北区天目社区控制性详细规划》(2007年)——《闸北区苏州河现代服务业集聚区城市设计》（20

5、06年）注：详见“基础资料汇编”。3第二部分规划设计要求1、发展策略研究征集方案应研究苏河湾地区与闸北全区、苏州河两岸、黄浦江两岸及上海城市的关系，把握闸北社会经济发展形势，根据“南高中繁北产业”的闸北产业发展战略布局，突出苏河湾核心区以金融服务业为主的高端商务商业，突出不夜城南部地区以人才服务业为主的高端现代服务业，立足引领闸北、服务全国的视野，综合分析苏河湾地区建设面临的机遇与挑战，提出先进的规划设计理念和切实可行的发展策略。征集方案还应全面掌握所提供的基础资料，在充分理解本项目的设计目标基础上，详细阐述对本项目的见解，分析本项目

6、的特点以及目前存在的问题，进一步明确苏河湾地区功能定位和产业功能发展导向。2、地区城市设计征集方案应在《天目社区控制性详细规划》和《苏州河滨河地区（闸北段）控制性详细规划调整》的基础上，着力打造苏河湾黄金岸线，并扩大苏州河对于整个苏河湾地区的影响力，通过功能轴线、道路交通、视线通廊等手段加强苏州河对于苏河湾地区的辐射和带动作用，塑造苏河湾地区的特色和形象。征集方案应包括以下内容：2.1功能业态布局征集方案应根据所提出的发展策略，整合金融服务业和人才服务业等功能业态，分析借鉴国内外滨水地区的发展案例，对苏河湾地区的功能业态进行布局设计，

7、并考虑交通、产业、生活的互动发展，突出地区以滨水区发展带动产业发展和城市特色塑造的特点。2.2道路交通组织征集方案应充分重视交通组织在地区城市设计中的重要性，在社区控制性详细规划的基础上对本地区进行更深层次的交通研究。要切实解决滨水地区可达性，滨河地区与纵深腹地之间的交通联系，以及跨河交通、跨铁路交通、铁路上4海站枢纽交通等实际问题，制定城市设计深度的交通组织规划。2.3地下空间利用由于地区内保护及保留建筑较多，可供使用的地面空间较为有限，人行活动、车行交通及停车之间存在一定矛盾，因此征集方案应充分考虑地下空间的利用，提出整体的地下空

8、间使用设想和初步方案。2.4空间形态设计征集方案应对设计范围进行总体空间形态设计，科学把握滨河沿岸的空间尺度，协调处理好苏州河第一层面与其纵深腹地之间的相互关系，考虑设计范围内各地块相互空间联系的可能性；处理好建筑与建筑