上马墩方案征集文件.pdf

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1、无锡地铁2号线上马墩站配套设施建筑设计方案征集文件征集单位：无锡市轨道交通规划建设领导小组（指挥部）办公室二○一○年十一月无锡地铁2号线上马墩站配套设施设计方案征集日程安排表序号工作内容日期时间地点及联系方式无锡市北塘大街188号411室2010.11.061领取征集文件网上下载联系人：郑少杰~2010.11.10联系电话：0510-82620517无锡市北塘大街188号一楼大厅2现场踏勘2010.11.1209:00联系人：华迅联系电话：0510-82690107传真电话：0510-826902523书面提问截止日期2010.11.1316:00电子邮箱：gdbjhb@wxmet

2、ro.net征集单位对征集文件修改42010.11.1616:00——或书面澄清的时间应征人确认收到澄清收到澄清文件5——传真电话：0510-82690252的时间24个小时内6方案征集截止日期2010.12.109:00无锡市北塘大街188号7提交设计方案的时间和地点2010.12.109:00轨道办三楼第三会议室1一、方案征集邀请书致：（应征人）1、为打造有无锡品质地铁形象，我公司决定对无锡地铁2号线上马墩站配套设施设计进行方案征集。2、无锡市轨道交通规划建设领导小组（指挥部）办公室为本次设计方案的征集单位，负责组织本次设计方案征集工作。3、参与本次设计方案征集的应征人，要求具

3、有先进设计理念并同时承担过大型公共建筑工程设计经验的境内设计公司或境外设计公司参与征集。4、应征人应于前附方案征集日程安排表中规定日期内在本网页附件中下载方案征集邀请书，同时在报名截止时间前将报名确认函(格式自拟，留下联系人电话、传真，并加盖公章)传真至无锡市轨道交通规划建设领导小组（指挥部）办公室。征集单位：无锡市轨道交通规划建设领导小组（指挥部）办公室地址：无锡市北塘大街188号411室联系人：周浩昊、徐炯联系电话：0510-82620517传真电话：0510-82690252无锡市轨道交通规划建设领导小组（指挥部）办公室二○一○年十一月2二、应征人须知第一条方案征集综合说明1

4、.1项目概况1.1.1项目名称：无锡地铁2号线上马墩站配套设施设计方案征集1.1.2项目位置、范围、面积：无锡地铁2号线上马墩站配套实施方案设计位置范围详见附图。1.1.3委托单位：无锡市轨道交通规划建设领导小组（指挥部）办公室1.1.4工程地点和功能：（1）项目位于无锡市崇安区；（2）项目功能要求：结合上马墩车站进行整体规划、设计。1.2应征人资质要求1.2.1为充分体现本工程的特点，征集单位要求具有先进设计理念并同时承担过大型公共建筑工程设计经验的境内设计公司或境外设计公司参与征集。1.2.2应征人拟派的项目负责人要求具备5年以上设计经验并具有一级注册建筑师执业资格或具备10年

5、以上设计经验的高级工程师设计经历。1.3设计依据1.3.1《中华人民共和国城乡规划法》2009年1.3.2《江苏省城市规划管理技术规定》2004年版1.3.3国家建设部相关建设标准1.3.4国家、江苏省和无锡市的相关规定及要求1.4设计要求1.4.1物业策划要求1）综合分析站点区位、外部环境、规划前景等因素，考虑与2号线商业全局的关系，提出商业定位。2）深入分析周边商业环境，参考类似项目，结合建筑形态来对本体方案研究商3业动线，提出业态定位和业态布局。3）结合未来发展和商业运营，考虑从定位到招商的整体控制，提出招商建议。1.4.2规划设计总体要求1）技术方案应符合国家、江苏省与无锡

6、市现行的法律法规、设计规范和工程建设标准。2）设计理念先进、设计构思富有创意、新颖别致、切实可行。要求建筑风格、色彩、体量与周边环境相融合，具有环境协调性和均衡美感性。3）应充分考虑地块的特征，在建筑造型、功能分区、交通组织、消防安全、结构体系、柱网布置、通风采光等方面，既要经济合理、美观适用，又要适度超前、引导市场。4）需从实际开发利用的角度对基地及车站地下空间进行系统研究分析，并结合车站上盖物业开发需要对车站提出合理优化意见和调整方案，实现综合开发价值最大化。5）在方案设计中应整体规划、一体化设计地上地下空间，其中包括有地铁上马墩站的站厅，地下一层空间、出入口和风亭的布置与关系

7、（附地下空间范围及条件图）。6）方案中应合理处理拟建建筑物与道路交叉口场地、北侧建筑物间的关系。7）对新材料、新技术、新系统和节能措施的应用作必要的说明。1.4.3建筑方案具体要求1）方案功能应明确，充分考虑地区建筑特色和各项技术要求。能够体现城市规划及城市设计要求，并具有独特的设计品质和理念，方案涉及到的消防、环保、园林绿化、水利、电力、交通等问题，应符合各专项规划要求。2）结合基地的特点，有序设计出商业、配套等重要功能，形成人性化的服务空间。地块项目的交通组织着重