关于土木工程造价有效控制管理措施的探讨

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1、关于土木工程造价有效控制管理措施的探讨邯郸中材建设有限责任公司摘要：木文结合笔者多年土木工程管理的相关工作经验，以土木工程造价控制管理为研究对象。文章首先分析土木工程造价控制点的特点，而后探讨了土木工程造价控制的三个原则，最后详细论述了在整个项目阶段，如何在各个环节进行造价控制。关键词：土木工程造价；特点；影响因素；控制措施1、土木工程造价的控制管理的特点与影响因素1.1工程造价控制管理特点主动控制是控制工程造价管理当中的重要方式。主动控制应该针对工程项目实施过程当中尽量减少出现的实际值偏差工程

2、造价当中包含很多因素工程造价当中的投资决策和反应设计以及发包和施工不应该进行被动的控制应该主动的进行控制O工程项目建设当中的造价及其成木计算蕴含在工程项目当中的全过程中。始终控制工程的正确进展油此可见土木工程造价的控制特点。1、2影响工程造价因素工程造价具有动态性特征。在实际的工程造价的管理控制当中工程造价会受到诸多因素的影响。在工程建设的前期决策阶段，工程投资的大概预算出来后工程价格也会产牛相应的变化直至工程的彻底竣工，工程造价才能够真正的得到确定。其中的影响因素与金额和地理环境息息相关在土木

3、工程的工程造价当中的金额是巨大的，同时具有动态的效果，工程项目当中的涉及的金额与各方面的利益有所关联只是宏观调控过程受到影响。另一方面就是地理环境的因素，由于每一项工程的选址和工程项目建设时期不同，其中的价格和材料都会受市场的影响不断的变动其地理环境也是影响工程施工稳定性的决定性因素这就说明了工程造价的特殊性，以一定程度上表明了工程管理的控制和管理的重要性。2、有效控制土木工程造价的3个原则2.1以设计阶段为重点的建设全过程造价控制土木工程造价控制贯穿于项目建设全过程，但必须重点突出。很显然,土

4、木工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制土木工程造价的关键就在于设计。2.2动态地、主动地控制土木工程造价自从20世纪70年代开始，人们将系统论和控制论用于项目管理后，将“控制”立足于实现主动地采取决策措施，以尽可能减少目标值与实际值的偏离。这是主动的、积极的控制方法，因此被称为动态控制。也就是说，土木工程造价控制，不仅要反映设计、发包和施工，被动地控制土木工程造价，更要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制土木工程造价。2.3技术与经济相结

5、合是控制土木工程造价的有效手段要有效控制土木工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者极其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括总体设计多方案选择，严格审查和监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计、深入技术领域研究节约投资的可能；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的目标值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的奖励措施等。3、土木工程项目阶段，全过程造价控制管理措施按经济规律，根据市场，利用科学管理方法和手

6、段，合理确定土木工程造价和有效地控制造价是土木工程造价的管理目标。土木工程造价合理控制就是在建设程序的各个阶段合理确定投资估算、概算造价、承包合同价、结算价、竣工结算价。3.1项目投资决策阶段的造价控制要素一个项目的建设可分为项目决策、项目设计和项目施工等阶段。项目投资决策是指对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行比较、选择以及对拟建项目的技术经济问题作出判断和决定的过程。它的实质是选择最佳的投资方案。在项目投资决策阶段，土木工程造价习惯上称为投资估算。(1)选择合理的土

7、木工程造价计价方法。选择合理的土木工程造价计价方法是提高土木工程造价精度的关键因素之一。必须收集尽可能多的已建类似项目的土木工程造价资料，并对这些资料进行分析、整理以及己建类似项目的土木工程特点、工艺特点、技术水平的程度进行描述。(2)决策阶段土木工程造价的控制过程。决策阶段土木工程造价控制的模型不同于传统的控制模型，其主要问题表现在没有界限清起一致的标准。3.2设计阶段土木工程造价控制要素(1)设计阶段是项目过程中承上启下的重要阶段。根据有关资料显示，开发在规划设计阶段，对其土木工程整个投资影

8、响最大，可以达到80%以上，规划设计水平的优劣，对土木工程实物的投资、土木工程进度和建筑质量有着很重要的影响。只有在设计工作没有完成，设计图纸未交付使用之前把好土木工程造价管理的第一关，才能为总体土木工程造价控制打好基础。有资料研究表明：在初步设计阶段，影响土木工程造价的可能性为75%〜85%；在技术设计阶段，影响土木工程造价的可能性为35%〜75%；在施工图设计阶段，影响土木工程造价的可能性为25%〜35%；而到了土木工程实施阶段，影响土木工程投资的可能性已经只有5%〜25%。(2)设计阶段土