建筑工程造价有效控制措施探讨

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1、建筑工程造价有效控制措施探讨陈利【摘要】建筑工程造价管理是一门综合性极强的学问，它集经济管理、技术管理、人事管理以及行政管理于一身，在建筑工程项目建设成木控制中发挥重要的作用。科学有效的建筑工程造价管理能够有效降低建筑工程设计施工成木,在保证建筑工程建设质量的基础上提高经济效益。木文主要分析建筑工程造价控制的原因以及主要意义，并在深入探讨当下限制建筑工程造价合理化的因素的基础上，研究提出一些可有效提升建筑单位建筑工程造价控制措施，希望可为建筑工程造价管理者提供工作经验。【关键词】建筑工程造价；有效控制措施；探讨随着我国社会经济的快速发展和城市化水平的不断提

2、升，建筑工程项目逐渐增多，我国建筑行业获得了空前的发展。如此同时，建筑市场环境也愈加复杂,建筑单位之间的市场竞争越发激烈，建筑单位若想在激烈的市场竞争中获得一席之地并且实现建筑单位的可持续发展，就应当在建筑工程造价控制管理方面多做文章。通过科学有效的建筑工程造价控制措施，建筑单位建设成木会得到合理的控制，同时提高建筑工程项目的质量，提升建筑单位的经济效益。1建筑单位实施建筑工程造价控制管理的主要原因与意义建筑单位的工程造价控制管理工作是建筑单位内部管理中必备的一个环节,无论在何种建筑工程中，涉及到建筑工程建设成木、技术、人事以及行政方面的管理内容时，都会与

3、建筑工程造价控制发生联系。因此，无论是粗放型的建筑工程造价管理还是精细型的造价管理，在建筑单位管理体系中都是不可或缺的。如果建筑单位在建筑工程建设项目中不釆取有效的措施进行造价控制，往往会加大建设的成木投入，松懈的人事管理与行政管理往往会造成消极怠工的状况，消耗大量的人力物力财力，最终不仅不能保证建筑工程的建设质量，还影响了建筑单位的经济效益［1］。通过科学手段加强建筑单位工程造价管理，可奋效提升建筑单位工程建设管理水平，提高建筑工程的建设效率，促进各种建设材料的科学利用，在降低建筑工程建设成本的同时提高工程建设质量，保证建筑单位经济效益的提升。建筑单位在

4、管理过程中形成科学规范的工程造价管理制度可以带动建筑单位整体管理体系的改进，扩宽管理层面，使建筑单位通过科学的管理模式在建筑市场中占据有利竞争地位，维护建筑单位自身利益，促进建筑单位科学可持续发展。2a前影响建筑单位建筑工程造价得到合理化的主要因素2.1建筑工程前期招标标准不严格我国建筑行业中建筑工程造价控制管理工作基本处于起步状态，各方面的控制管理理念与措施还不健全。在建筑工程前期招标阶段往往造价控制管理工作缺乏一定的标准，工程造价管理人员在进行招标时没有做好充分准备，缺乏各种可行性的论证以及相对准确的数据作为论证依据。各种失真的建筑工程造价预算往往造成

5、建筑工程投资失控，不仅带来较大的经济损失，还影响了建筑工程的正常进度。2.2建筑工程造价管理过程存在较多漏洞由于建筑工程造价控制管理人员素质缺乏，往往造成人为因素之下的概算降低与动态造价监控不利等，为建筑单位的工程进展提供误导性的信息，影响建筑工程建设质量与效率。建筑工程造价控制管理工作缺乏相关的制度规范，一是国家相关法律法规的不健全，二是建筑单位没奋为建筑工程造价管理工作制定严格有效的行为指导规则［2］。在建筑工程的初步设计阶段不能达到国家规定的标准要求，建筑设备以及建筑材料等没有依照市场行情进行规定。2.3建筑工程竣工结算阶段工程造价控制不当建筑工程竣

6、工结算阶段的工程造价控制管理是整体工程造价管理中的重点。竣工决算阶段的工程实际造价水平往往是建筑工程造价的真实反映，也充分展现出工程造价控制管理工作的得失。在竣工决算阶段的工程造价控制管理往往因为缺乏监督力度而使工程的计量与索赔方面出现误差，重复计算以及不合理的数据估计等行为也会使竣工决算工作出现纰漏，从而影响到建筑工程的整体造价。3提高建筑笮位建筑工程造价控制合理性的主要策略3.1在建筑工程决策的初始阶段就进行科学的造价预算与控制工程决策阶段的造价预算与控制会对建筑工程整体的造价控制水平产生深远影响。因此，首先位加强建筑工程决策阶段的造价控制管理。主要控

7、制管理内容为建筑工程项0建设的科学性、经济性以及建设合理性等方面的研究论证，科学选择建筑设计类型、施工地区、施工原料以及施工工艺等，对建筑工程的整体经济费用进行预算评估，在参考过投资者的意见之后，开始着手进行建筑工程的初步设计，并进行财务效益的分析计算［3】。3.2在建筑工程设计阶段实施工程造价控制建筑工程造价控制在建筑工程设计阶段的主要控制管理内容为准确进行编制概算和初步设计审查，为了提高设计质量可以实行设计招标或者推行限定金额设计，不断优化设计方案，降低设计成本。为了确切实现节约资金的目的，可以设立奖罚制度和经济制约制度，在合理的限度之内使设计技术人员

8、充分提高工作质量，保证较低的工程造价。3.3在建筑工程施工阶段加强