住房城乡建设委随机抽查事项清单

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1、市住房城乡建设委随机抽查事项清单序号类别抽查事项抽查内容抽查依据抽查比例抽查频次抽查对象抽查主体抽查方式1对房地产中介服务机构以及人员进行检查组织对房地产中介服务机构以及人员开展日常巡查、专项监督检查1.《房地产经纪管理办法》第三十三条2.《广州市房地产中介服务管理条例》第二十五条、第二十九条3.《广州市房屋交易监督管理办法》第五十一条5%每年至少一次房地产中介服务机构以及人员市住房城乡建设主管部门书面检查、实地核查2对房地产估价机构及其人员进行检查组织对房地产估价机构及其人员开展日常巡查、专项监督检查《房

2、地产估价机构管理办法》第三十七、三十八、三十九条5%每年至少一次房地产中介服务机构以及人员市住房城乡建设主管部门书面检查、实地核查3对商品房预售项目进行监督检查组织对商品房预售项目开展日常巡查、专项监督检查1.《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条2.《商品房销售管理办法》第四十二条3.《城市商品房预售管理办法》第十三条4.《广东省商品房预售管理条例》第三十六条、第三十九条5.《广州市房屋交易监督管理办法》第三十八条、第三十九条6.《关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知》5%每年至少一次商品房预售项

3、目市住房城乡建设主管部门书面检查、实地核查4预售商品房监控账户的检查组织对使用和收存商品房预售款进行检查1.《城市商品房预售管理办法》第十四条2.《广东省商品房预售管理条例》第四十一条3.《广州市房屋交易监督管理办法》第四十四条、第四十五条5%每年至少一次预售商品房监控账户市住房城乡建设主管部门系统抽查5对房屋所有人排险解危情况进行监督检查组织开展房屋安全日常巡查、汛期专项监督检查1.《城市危险房屋管理规定》第五条2.《广州市房屋安全管理规定》第十七条5%每年至少一次房屋所有人市住房城乡建设主管部门书面检查

4、、实地核查6房屋安全鉴定质量检查根据相关规范标准对鉴定单位出具的鉴定报告进行核查1.《广州市房屋安全管理规定》（广州市人民政府令第83号）第四条2.《广州市房屋安全管理规定》第二十九条5%每年至少一次房屋安全鉴定单位市住房城乡建设主管部门书面检查、实地核查7白蚁防治工地工程巡查组织开展白蚁预防工程和商品房销（预）售楼盘等全市房屋白蚁防治情况的日常检查《广州市房屋安全管理规定》（广州市人民政府令第83号）第五十七条5%每年至少一次在本市行政区域内开展白蚁防治的单位市房地产行政主管部门书面检查、实地核查8房屋租

5、赁信息告知违法行为检查是否将房屋租赁关系的具体情况告知行政管理部门《广州市房地产租赁管理规定》第二十四条、第二十五条、第三十二条5%每年至少一次房地产中介服务机构市房地产行政主管部门书面检查、实地核查9监督检查广州市工程造价咨询企业从事工程造价咨询的活动组织对造价咨询企业在执业过程中执行有关标准、规范、规程等情况的监督检查1.《中华人民共和国建筑法》第十四条2.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第四条、第二十一条3.《工程造价咨询企业管理办法》第二十九条4.《注册造价工程师管理办法》第二十三条5.《广东

6、省建设工程造价管理规定》第四条、三十七条5%每年至少一次工程造价咨询企业市住房城乡建设主管部门书面检查、实地核查10检查有编制资格单位编审招标控制价情况组织对造价咨询企业在编审招标控制价过程中执行有关标准、规范、规程等情况的监督检查1.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第四条、第六条、第二十一条2.《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》第二十一条3.《广东省建设工程造价管理规定》第四条、三十七条5%每年至少一次有编制招标控制价资格的单位市住房城乡建设主管部门书面检查、实地核查11依法必须进行招标

7、项目，招标投标活动检查组织开展对依法必须进行招标项目，招标投标活动日常检查、专项监督检查1.《中华人民共和国招标投标法》第七条2.《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四条3.《关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见》5%每年至少一次依法必须进行招标项目市住房城乡建设主管部门书面检查、实地核查12市管城市快速路的监督检查组织开展市管快速路路政巡查，对利用、占用、挖掘、损害市管快速路、快速路用地及附属设施的情况进行检查《广州市城市快速路路政管理条例》第三条、第四条、第十四条5%每年至少一次

8、市管城市快速路市住房城乡建设主管部门书面检查、实地核查13市政设施的巡视检查组织实施市管市政设施的路政巡查和区管市政设施的监管巡查《广州市市政设施管理条例》第十五条5%每年至少一次市政设施市住房城乡建设主管部门书面检查、实地核查14对占用挖掘城市道路施工工程的文明施工情况进行监督管理对占用挖掘城市道路施工工程文明施工情况进行监管巡查《广州市建设工程文明施工管理规定》第五条5%每年至少一次占用挖掘城市道路施工工程市