济源市住房和城乡建设局随机抽查事项清单

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1、济源市住房和城乡建设局随机抽查事项清单序号事项编码抽查事项名称抽查依据抽查主体抽查对象抽查比例抽查频次抽查方式抽查内容备注1建筑市场监督检查《河南省建筑市场管理条例》第四条济源市住房和城乡建设局在建房屋建筑和市政基础设施工程25%1次/年现场检查书面检查1、基本建设程序履行情况；2、建设、施工、监理单位项目管理机构组成人员到岗履职情况；3、注册执业人员执业行为。建管处213-601-01建设工程安全监督检查《中华人民共和国建筑法》第四十三条；《建设工程安全生产管理条例》第四十条第二款。济源市住房和城乡建设局在建房屋建筑和市政基础设施工程25%1次/年现场检查书面检查1、安全生产法律法规、

2、强制性标准、规范执行情况；2、安全管理措施和安全责任落实情况；3、安全三类人员、特种作业人员持证上岗、教育培训和履职尽责情况；4、项目扬尘治理措施落实情况。建管处3建筑业企业资质监督检查《建筑企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号）第二十四条第一款。济源市住房和城乡建设局取得建筑业企业资质的企业15%1次/年现场检查书面检查1、资质证书及资产、人员、设备、场地等有关证明材料；2、施工业务有关文档；3、质量管理、安全、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度落实情况。建管处4安全生产许可证监督检查《安全生产许可证条例》第四条济源市住房和城乡建设局取得安全生产许可证的建筑业企业

3、15%1次/年现场检查书面检查1、是否具备取得安全生产许可证要求的安全生产条件；2、安全生产许可证是否在有效期内；3、是否存在转让、冒用或使得伪造安全生产许可证行为。建管处—6—5工程勘察设计企业监督检查《建设工程勘察设计管理条例》第三十一条第二款；《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）第二十一条第二款。济源市住房和城乡建设局具备工程勘察、设计资质的企50%1次/年现场检查、书面检查1.工程勘察、工程设计资质证书、注册执业人员的注册执业证书；2.有关勘察、设计业务文档；3.有关质量、安全生产管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度等文件。勘察设计科6工程建设强制性标准监

4、督检查《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）第四条第三款、第九条。济源市住房和城乡建设局在建房屋建筑和市政基础设施工程11%1次/年现场检查、书面检查1.工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准；2.勘察、设计、施工、验收等阶段责任主体是否符合强制性标准规定；3.采用的材料、设备否符合强制性标准规定；4.安全、质量是否符合强制性标准规定；5.工程中采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准规定。勘察设计科、质监站、建管处—6—7工程勘察、设计质量；房屋建筑、市政工程施工图审查质量及市场行为检查（含抗震设防要求执行情况监督检查）《中华人民共和国防震减灾灾法》第三

5、十五条、第七十六条，《建设工程质量管理条例》第十一条；《建设工程勘察设计管理条例》第五条第一款、第三十一条第二款；《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号）第四条第二款。济源市住房和城乡建设局在建房屋建筑和市政基础设施工程25%1次/年现场检查、书面检查1.勘察设计审查成果是否符合强制性标准和规范性要求；2.工程勘察现场作业质量控制情况；3.审查机构是否按规定上报审查中发现的违法违规行为和超出范围从事施工图审查。勘察设计科8物业服务企业监督检查《物业管理条例》第五条；《河南省物业管理条例》第六条。济源市住房和城乡建设局开展有物业管理服务项目的物业

6、服务企业20%1次/年现场检查、书面检查1.企业依法经营情况；2.项目管理服务情况。房管局—6—9房地产开发企业监督检查《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第四条、第十一条。济源市住房和城乡建设局二级以上房地产开发企业20%1次/年现场检查、书面检查1.专业技术人员力量、开发建设项目业绩情况；2.质量控制制度建立和实施情况；3.房地产开发项目手册制定和报送情况；4.住宅质量保证书、住宅使用说明执行情况；5.依法、依规及诚信经营情况。房管局1013-616-01房地产估价机构监督检查《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）第三十七条；《中华人民共和国资产评估法》第四十

7、条。济源市住房和城乡建设局房地产估价机构30%1次/年现场检查、书面检查1.房地产估价业务有关文档；2.估价质量管理、档案管理、财务管理等内部管理制度等有关文件；3.房地产估价报告以及估价委托合同、实地查勘记录等资料；4.法律、法规和规章规定的其他事项。房管局11城镇排水和污水处理设施监督检查《中华人民共和国水污染防治法》第四十四条；《城镇排水与污水处理条例》第四十四条。济源市住房和城乡建设局城市生活污水处理厂50%1次/年现场检查