价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的应用探讨

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1、价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的应用探讨东莞市樟木头镇财政投资审核中心广东东莞523000摘要：随着21世纪的到来，我国社会主义经济得到迅速的发展，人们牛活水平得到空前的变化，因此推动了城市化发展，人们开始涌向城市居住。进行城市化发展的过程中，建筑工程是城市化发展中尤为重要的一个项目，为了建筑工程的能够获取经济效益，就需要加强建筑工程中的成木控制，因此价值工程在建筑工程中显得尤为重要，同时要价值工程在建筑工程中得到真正的实现，就需要加强在建筑工程设计阶段进行成木控制，同时对于建筑工程造价引起一定的重视。然而在实际建筑工程建设中，价值工程在建筑工程设计阶

2、段造价控制还存在着一系列问题，因此有必要进行价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的应用探讨。关键词：建筑工程设计；造价控制；价值工程；应用探讨在目前，建筑工程主要具体特点有建筑工程建设场地环境复杂多样、建筑工稈施工风险高、施工建设周期长以及建筑工程造价较高，同时我国的建筑工程在管理方面较其他发达国家明显不足，因此我国建筑工程在价值工程方面存在着明显的不足，主要表现在建筑工程设计阶段造价控制。目前，根据相关调查数据报告，在我国建筑工程施工建设过程中，相关施工建设部门对建筑工程成木控制没有引起相当的重视，同时对建筑工程的施工建设方案也没有进行相关的优化探讨，反而

3、一味重视施工技术，对于建筑工程的建设后期没有进行相关的维护管理，因此有必要进行价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的应用探讨。木文将从价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的现状进行分析以及对存在的一系列问题进行探讨，并对价值工程应用进行详细探讨。1•建筑工程设计阶段控制现状及存在的一系列问题目前，在建筑工程造价控制方面，我国较其他发达国家，建筑工程造价控制影响在各个阶段有所不同，具体表现为：建筑工程设计阶段影响为百分之七十五以上，建筑工程施工阶段影响为百分之三十五到百分之百分之七十五，建筑工程建设竣工影响为百分之五以下，因此价值工程最主要在建筑工程设计阶段造价

4、进行控制最为关键。但是在此过程中，存在诸多的问题，具体内容如下：1.1建筑工程造价控制认识存在不足目前，进行建筑工程的设计过程中，有关建筑设计人员缺乏一定的建筑工程所带来的经济效益观念，建筑工程设计参与者，从领导到员工一味的重视建筑设计时间、建筑设计涉及的相关技术以及建筑工程竣工所体现的产值，对于建筑工程造价没有进行控制，换一种说法，就是对建筑工程造价没有进行相关预算[l]o在实际建筑工程施工建设过程中，大部分的业主存在错误的想法，就是建筑工程造价控制最主要在建筑工程施工建设阶段，统一认为在建筑工程施工建设过程中，造成成本过高的原因主要在于建筑施工建设管理

5、不当、建筑选取材料价格岀现变化以及建筑施工人员工资上涨等，因此在建筑工程中，非常重视建筑施工阶段的成本控制，导致建筑工程在设计阶段造价没有得到控制，进而导致价值工程在建筑工程没有得到体现。1.2建筑设计阶段缺少监督管理机制从近些年来看，我国建筑工程中基本进行了相关的监督管理，但是实际上进行建筑工程管理过程中，由于多方面的原因，使得建筑工程大部分监督管理工作无法正常的执行，进而导致建筑工程在设计阶段、施工建设阶段以及竣工阶段成本无法进行控制，严重影响了价值工程在建筑工程的实现。从目前建筑工程数据调查来看，建筑工程监督管理一般存在建筑施工建设过程中，在建筑工程

6、设计阶段对成本控制没有引起一定的重视，这现象严重阻碍了建筑工程监督管理机制的发展，同时我国相关建筑管理部门推行的相关建筑工程设计监督管理法律法规也是不够完善的，没有实现对建筑工程在经济方面的控制及管理⑵。1.3现行设计费收取方式不合理目前，在进行建筑工程设计收费中，最主要根据建筑工程规模人小进行收费，导致相关建筑工程设计单位为了提高经济利益，在建筑工程设计过程中,随意增加建筑工程建筑面积大小，导致建筑工程在设计过程中没有对设计方案进行一定的优化设计［3］。更为严重的是少部分的设计人员随意提高建筑工程所需材料质量要求标准，同吋随意增加建筑工程地基强度，导致大

7、部分的建筑工程出现强地基以及胖梁柱等现象，这一些情况严重增加了建筑工程的造价。2.价值工程在建筑工程设计阶段造价控制应用探讨目前为了建筑工程得到造价控制，就需要加强价值工程在建筑工程设计阶段造价控制，随着建筑工程项目的设计深入，建筑工程可以进行优化的项目逐渐增加，因此需要加强建筑工程设计阶段造价控制，具体内容如下：2.1选择价值工程的对象为了建筑工程项目能够得到优化设计，就需要提高建筑工程施工建设材料的使用价值，在进行建筑工程材料选择上应重点考虑（1）建筑材料来源广，防止材料稀缺，价格出现剧烈波动，同吋保证所选建筑材料应用面广泛，例如在建筑施工砌砖过程中，

8、施工可以优先选择大型砖块，从而减少外层粉刷的成本；（2）挑选规模较