某市某工业新城控制性详细项目可行性研究报告

《某市某工业新城控制性详细项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、THEREGULATORYPLANNINGOFSHETANGINDUSTRIALDISTRICTINTIANSHUICITYXX市XX工业新城控制性详细规划XX市XX工业新城控制性详细项目可行性研究报告(此文档为WORD格式，下载后您可任意修改编辑）67THEREGULATORYPLANNINGOFSHETANGINDUSTRIALDISTRICTINTIANSHUICITYXX市XX工业新城控制性详细规划67THEREGULATORYPLANNINGOFSHETANGINDUSTRIALDISTRICTINTIANSHUICITYXX市X

2、X工业新城控制性详细规划目录1概况11.1政策背景11.2规划范围11.3发展现状11.3.1社会经济概况11.3.2现状用地概况11.3.3现状建筑概况22发展分析32.1发展方向32.1.1总体规划定位32.1.2政策领域导向32.1.3产业发展规划42.1.4产业发展研究42.2发展目标42.3发展条件42.3.1分析方法42.3.2发展条件分析42.4发展战略62.4.1保持优势62.4.2改善劣势62.4.3抓住机遇62.4.4正视威胁63规划依据、指导思想及原则63.1规划依据63.2规划指导思想73.3规划原则73.3.1科技

3、创新原则73.3.2特色突出原则73.3.3生态优先原则73.3.4产业集群原则73.3.5城乡协调原则74规划用地布局74.1本区总体规划用地布局74.2总体规划用地调整84.2.1调整原因867THEREGULATORYPLANNINGOFSHETANGINDUSTRIALDISTRICTINTIANSHUICITYXX市XX工业新城控制性详细规划4.2.2调整依据84.2.3调整内容84.3规划用地布局94.3.1用地布局原则94.3.2布局构思104.3.3用地布局125开发控制155.1工业仓储用地布局与控制指标155.1.1工业

4、仓储用地布局155.1.2工业项目控制指标155.2道路系统及交通设施布局与控制指标175.2.1规划原则175.2.2道路系统185.2.3交通设施规划205.2.4公共交通规划215.2.5无障碍设计215.3居住用地开发强度控制225.3.1居住人口容量225.3.2居住区分级规模及分布225.3.3居住用地分级平衡指标235.3.4居住用地开发强度控制指标235.3.5居住区道路规划245.3.6居住区绿地规划245.4公共设施配置与开发强度控制255.4.1公共设施配置255.4.2公共设施开发强度控制295.5绿地系统布局与控制

5、指标315.5.1绿地系统分类315.5.2绿地系统布局框架315.5.3绿线控制315.5.4绿地系统布局325.5.5城市绿地植物配置345.6地块适建性规定395.7地价等级395.7.1地价划分依据395.7.2地价等级构成395.8建设开发时序和开发模式405.8.1建设开发时序405.8.2建设开发模式405.9分图则地块划分体系405.9.1划分依据和原则4067THEREGULATORYPLANNINGOFSHETANGINDUSTRIALDISTRICTINTIANSHUICITYXX市XX工业新城控制性详细规划5.9.2

6、地块划分等级406城市设计导引416.1设计原则416.2设计框架416.2.1整体空间结构416.2.2景观要素及控制要求416.3建筑设计引导426.3.1建筑尺度、体量426.3.2建筑形式426.3.3外墙材料426.3.4建筑色彩436.4道路景观设计引导436.4.1规划城市主干道436.4.2规划城市次干道436.4.3支路436.4.4道路交叉口436.4.5人行道436.5街道设施设计引导436.6户外广告设施设计引导446.6.1控制区划分446.6.2设置规定446.6.3户外广告设施的设计要求446.6.4其他要求4

7、56.7夜景规划456.7.1规划准则456.7.2规划布局457市政设施规划477.1给水工程规划477.1.1给水工程水源477.1.2给水规划477.2排水工程规划487.2.1规划依据487.2.2规划原则487.2.3污水量预测487.2.4污水管网规划487.2.5雨水规划497.2.6污水处理厂选址497.2.7给排水系统与抗震507.3电力工程规划507.3.1规划依据5067THEREGULATORYPLANNINGOFSHETANGINDUSTRIALDISTRICTINTIANSHUICITYXX市XX工业新城控制性详

8、细规划7.3.2负荷预测507.3.3供电规划517.3.4线路规划517.4信息工程规划517.4.1邮政网点规划517.4.2通信工程规划517.5供热工程规划527.6燃气