xx镇居住出租房消防安全专项整治方案

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1、XX镇居住出租房消防安全专项整治方案根据市委市政府《全市'‘除隐患、保安全、促转型、惠民生”治危拆违攻坚战实施方案》、市安全生产委员会办公室《转发省安委会关于印发深入开展安全生产大检查遏制重特大事故实施方案的通知》、市消防安全委员会《冬春火灾防控工作方案》和县安全生产委员会办公室《居住出租房消防安全专项整治方案》，现制定本方案。一、工作目标通过居住出租房消防安全专项整治，集中排查整治一批居住出租房消防安全隐患，进一步明确和落实居住出租房消防安全管理责任，强化日常消防安全监管，全面改善居住出租房消防安全状况，有效防范较大以上亡人火灾事故，

2、坚决遏制重特大和群死群伤火灾事故，确保冬春火灾形势持续稳定。二、领导机构成立xx镇居住出租房消防安全专项整治工作领导小组。组长：XXX副组长：XXXXXXXXXXXXXXX成员：由镇消防安全委员会成员单位的主要负责人组成，领导小组负责安排部署、组织协调和全面指导全镇居住出租房消防安全专项整治工作。领导小组办公室设在镇消安委，办公室主任由XXX兼任。办公室具体负责全镇居住出租房消防安全专项整治工作的检查督导、信息报送、通报工作情况等日常事务工作。三时间安排即日起至2018年2月15日。全面排查整治住宿与生产储存经营合用场所（以下简称“合

3、用场所”）、用于出租的居住（3人以上）房屋，以及为劳动密集型企业配套的员工集体宿舍，其中以10人以上居住出租房为重点排查整治对象。五、职责分工XX镇为专项整治工作的责任主体，负责居住出租房的全面排查、整治。公安消防部门定期召集各村、镇属各单位研究推进工作，推进居住出租房排查整治，对重点区域进行消防排查整治业务指导、培训。综治办负责推进加强居住出租房治安管理，加大排查力度；流动人口服务管理局负责督促指导各村、镇属各单位承担流动人口服务管理工作的机构做好居住出租房登记管理工作。查违办负责依法查处违反房屋租赁管理规定以及违法违章搭建出租、擅自

4、改变房屋使用性质出租的行为。安监部门负责依法查处居住出租房内生产经营单位违反安全生产法律法规的行为。国土部门负责依法查处用于出租的违法建筑物。电力部门负责为相关部门开展居住出租房内用电线路安全状态检查提供专业支持，配合执法部门依法对不配合整改行动的单位(个人)停止供电。六、工作措施(-)深化基础排查。各村、镇属各单位要在前期广泛排查的基础上，按照“村不漏户、户不漏房、房不漏间”的原则，根据《居住出租房消防安全基本要求》(DB33/T976-2015),全面排查居住出租房火灾隐患，切实做好居住出租房登记管理工作，查漏补缺，全面掌握底数，深

5、化综合整治。2017年2月底前，基本完成3人以上10人以下居住出租房消防安全基础排查，并完成30%存在隐患的居住出租房整治。(-)实施分类整改。对发现的火灾隐患，要进行梳理分类，逐一明确整改措施及整改期限。对排查发现的违法建筑，要结合“三改一拆”和“创无违建县”，坚决予以拆除,确保居住出租房防火间距、防火分隔到位。合用场所的住宿与非住宿部分分隔不到位的，必须用实体墙进行防火(物理)分隔，并严禁存放易燃易爆危险物品。未配备灭火器、逃生绳、应急照明等消防设施器材的，必须配置到位；居住30人以上的出租房居室、公共走道应安装独立式感烟火灾报警探

6、测器，集中使用明火灶具的厨房应设置简易喷淋装置。居住出租房未安装电气保护装置的，要按照《剩余电流动作保护装置安装和运行》（GB13955-2005）要求，安装和正确使用空气开关和剩余电流动作保护器，做到“不漏一户”；存在用铜丝、铁丝等代替保险丝或者电力表后私拉乱接、过载用电等危及电力安全行为的，必须坚决整改。居住出租房集中的村，应设置电动车集中停放点和专用充电装置，并与建筑其他部位采取防火分隔，设置配备消防器材，落实专人管理。《三）严格依法查处。各村、镇属各单位要严格执行《商品房屋租赁管理办法》、《XX省消防条例》、《XX省居住房屋出租

7、登记管理办法》等法律法规和省安全生产委员会《居住出租房屋及合用场所消防安全管理七条规定》、市政府《居住出租房、合用场所消防安全整治“七个一律”》，加大对违法行为的查处力度，属于违法建筑的，一律不得出租；与生产经营场所合用，防火分隔不到位的，一律不得出租；不符合建筑、消防等安全要求的，一律不得出租。（四）组织验收考核。对已经完成整治的10人以上居住出租房，各村、镇属各单位要组织力量开展'‘回头看”，强化日常监管，防止隐患“回潮”。对整治工作成效明显的地方，要及时总结经验，并进行推广。对10人以上居住出租房，各村、镇属各单位要于2017年1

8、2月底前完成消防安全整治，并于2018年2月份组织自评验收。镇消安委将对各村、镇属各单位验收情况进行抽查考核，并纳入明年消防工作评价内容。七、工作要求（-）加强组织领导。各村、镇属各单位要高度重视本次居住出