成品房检查验收标准

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1、成品房检查验收标准幢—单元室户型图：-）进户门1、门框与墙面各边之间平行、乖直度W4mm2、门框与门扇安装在同一平面，平整度W2nmi3、进户门开启、关闭灵活，无异响4、进户门把手无松动、开启正常5、进户门框、门扇构件表面应平整光洁、无明显凹痕和机械损伤6、猫眼不松动、视野清晰7、进户门的插销、门锁完好，可正常使用8、进户门的较链是否完好9、胶条完好，无脱落10、孔洞盖板齐全，安装平整11、进户门内门框与墙体打胶收刹，胶宽小于5mm二）可视对讲机1、安装牢固、平直：2、可视对讲工作正常、有图像：三）墙地砖及马赛克腰线1

2、、而层与下一层粘合应牢固，无空鼓2、砖面层的表面应洁净、图案清淅、色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。3、板块无裂纹，掉角和缺楞等缺陷。4、面层邻接处的镶边用料，边角整齐、光滑。5、砖与砖之间留缝隙小于2mm6＞砖与砖Z间表面平整度小于2mm。7、缝格平直小于3mm8、接缝高低差小于0.5mm.9、墙面的垂直度，平整度，阴阳角90°10、马赛克腰线与窗接缝宽度为5伽10.1面砖铺贴应符合以下要求：1）面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。2）铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处

3、。非整砖宽度不宜小于整砖的1/3且不小于100o3）铺贴前应确定水平及竖向标志，热好底尺，持线铺贴。面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45。角对接。在墙面突岀物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。4）结合砂浆宜采用面砖专用粘结剂，砂浆厚度宜为4〜6mm。面砖接缝内应嵌填专用勾缝剂。10.2地砖（含石材）的施工应符合以下要求：1）地砖（含石材）铺贴前对地砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行挑选,口浸水湿润、晾干待用。2）地砖铺装前应现场排砖，避免小狭条出现，避免出现板块小于1/

4、4边长的边角料，铺装时应方正、平直。3）铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和地砖（含石材）表面平整度。4）结合层砂浆厚度应高出实铺厚度2〜3mnu5）地砖（含石材）铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表而平整度及缝宽。6）铺贴后应及时清理表面，24h后用1:1水泥浆灌缝，选择专用勾缝剂或与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝，嵌缝深度《1/3板材厚度。四）墙顶面乳胶漆1、无透底、流坠、皱皮:大而无，小而明显处无；2、细腻、光滑，颜色均匀一致无色差；3、门窗、灯具：

5、观察门窗、灯具是否洁净；4、颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。5、电线盒四周平整度，合格标准1俪；6、踢脚线部位（距地10cm处）墙面表面平整度，合格标准1〜2mm；7、离门套基层5-10cm墙面表面平整度合格标准1〜2mm,垂直度合格标准1mm；1、柜体及支点固定：避开墙体暗埋管线；安装牢固，平整顺直；遇到线盒、水管位置开口方正、配收边压条2、台面石安装：安装牢固、平整；无明显接缝，表面无色差、划痕、损坏等缺陷；收边打胶饱满顺直、连续3、台面石打磨：均匀一致；平整、无接缝4、水槽、龙头及上下水安装：安装牢固，无渗漏5、

6、电器安装：安装正确，牢固6、橱柜抽屉、柜门阻尼使用正常7、橱柜阴角与吊顶连接是否顺畅，间隙小于lcm8、清洁：面层清理干净、无污迹六）窗1、开关灵活，拉手，锁具完整，使用正常2、玻璃无损坏，无浮灰灰尘3、窗边与墙而收刹顺直，无缝隙4、窗间卷帘上下卷动流畅5、双层窗之间无结露七）地板木地板铺设前必须对基层检査，严禁有浮灰，必须先打踢脚线的木楔，清理浮灰后再铺设木地板。1、企口拼接牢固、无松动、走动无明显异响；表面平整洁净，接缝顺直有无空鼓或开裂情况，不起灰。2、踢脚线：安装牢固，无松动；平整顺直，与墙面接口密实、无缝隙；

7、钉眼必须细小、不明显、补漆均匀；两端踢脚线之间无明显接缝;采用45°接缝。3、板面缝隙宽度：0.5mm；表面平整度3mm；踢脚线上口平齐3mm；板面拼缝平直3mm；相邻板面高差0.5mm；踢脚线与面层的接缝1mm4、地面清洁干净，无杂物、无浮灰。八）户内门1、门框安装牢固，平整垂直，与墙之间塞缝饱满，钉眼必须细小、不明显、补漆均匀；门框表面颜色一致、均匀，无碰伤、划痕与钉眼2、门扇合页安装牢固，方正平肓；门扇连接牢固，留缝均匀顺育，开启灵活，关闭严密；表面颜色一致、均匀，无碰伤、划痕与钉眼3、门锁安装牢固，开启灵活；门

8、吸安装牢固，位置正确4、槽口对角线长度差3mm；门框正、侧面垂直度2mm；框与扇接缝高低差2mm；留缝限值：门扇对口缝1〜2.5mm；门扇与上框间留缝1〜2mm；门扇与侧框间留缝1〜2.5mm；门扇与地面间留缝内门5〜8mm卫牛间门8〜12mm5、表面清洁。九）集成吊顶集成吊顶前要检查油烟机插座是否到位，油烟机排烟管是否预埋到位，