精装房验收标准

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1、住宅精装房验收标准1.门、窗、锁序号验收内容标准入户门1指纹开锁测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。2钥匙开锁顺利开启。4外表及垂直度光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。5开启灵活性门扇顺利开启闭合，不受阻滞。6间隙测试门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。7门吸安装牢固，限位准确。卧室1门外表及垂直度光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。2门开启灵活性及门锁顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。4门吸安装牢固，限位准确。5窗外表及垂直度完好无划痕、豁口、变形。6窗开启灵活性顺利开启闭

2、合，不受阻滞7窗关闭密封性无缝隙8阳台落地窗玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。9阳台护栏玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。10卧室窗玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。卫生间1门外表及垂直度光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。2开启灵活性及门锁顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。3门吸安装牢固，限位准确。4窗玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。5卫生间门玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂。厨房1外表及垂直度光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。2门开启灵活性及门锁顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。4门吸安

3、装牢固，限位准确。5窗玻璃没有爆边、碎裂、磨花。6厨房移门玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。第5页/共5页1.地面序号验收内容标准入户1门槛石材外观光洁完好，无裂纹。2门槛石材空鼓无空鼓。客厅1地板外观无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。2地板平整度不超过2mm。3地板异响踩踏无空鼓感。4踢脚线外观无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。卧室1地板外观无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。2地板平整度不超过2mm。3地板异响踩踏无空鼓感。4踢脚线外观无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。阳台1地砖平整度坡向地漏。2地漏通畅不堵塞，安装不错位。3排水水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。（泼水测试）卫

4、生间1地砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。2地漏通畅不堵塞，安装不错位。（泼水测试）3排水水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。（泼水测试）4坐便器打胶紧密不漏水，冲马桶三次检测。型号规格同样板房。厨房1地砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。2.墙面序号验收内容标准1客厅、卧室墙纸外观距离1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。2墙纸阴阳角处理阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。3客厅、卧室墙面垂直度不超过4mm。厨房1墙砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。2平整度不超过3mm。第5页/共5页3墙面垂直度不超过3mm。卫生间1墙砖外观

5、光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。2平整度不超过3mm。3墙面垂直度不超过3mm。1.天花、吊顶序号验收内容标准1层高测试测试客厅四角，误差在10mm以内。3吊顶外观表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷。3天花涂料表面无皱皮，起壳，，鼓泡，流坠，粒子；无明显透底，色差，泛碱，返色。4厨房、卫生间吊顶吊顶与边框接缝紧密，表面平整美观。2.设施序号验收内容标准淋浴房1地漏通畅不堵塞，安装不错位。2配件外观光洁无锈斑、划痕。3配件功能正常使用，灵活可靠。4墙面接缝漏水测试不得有漏水。5淋浴房玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好。卫生间内设施1镜子光洁完好，没有

6、爆边、碎裂、磨花、划痕、变形。2台下柜把手、门扇完好，开启方便，五金件安装牢固、无锈蚀。3台面台面光洁，无裂纹、砂眼、变色、污垢，台面和台盆、墙面接合处严密不漏水。4台盆龙头龙头开闭灵活，出水正常。5台盆外观完好光洁。6台盆溢水测试最大水量持续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。7坐便器冲水测试放入15张双层卫生纸，可一次冲洗干净。8浴缸外观功能完好光洁无缺陷，龙头、五金件光洁无锈斑，出水顺畅，有检修口。9浴缸地漏排水排水顺畅，地面无积水。10浴霸测试制热功能正常。空调1空调测试正常运行，穿墙孔洞密封完好、无倒坡。第5页/共5页2与样板房对比型号、规格与样板房一致。3冷凝水管

7、排水顺畅，无倒坡。油烟机1外观功能外观完好、灯具、抽吸功能完好。2与样板房对比型号与样板房一致。消毒柜1消毒柜外观功能外观完好、抽拉顺畅。消毒时应不能打开消毒柜。2消毒柜与样板房对比型号与样板房一致。热水器1外观功能外观完好，功能正常2热水器插头距煤气管距离应当超过150mm。橱柜、台面1门门扇光洁无划痕、爆漆、起皮，开启灵活、关闭严密，五金件安装牢固。2隔板外观封边完整，表面平整。3与墙面缝隙连接紧密，用硅胶收口。4金属件抽屉启/