(资料)精装房验收标准.doc

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1、附表一精装房验收标准一、目的明确精装修房验收标准、确保接收房屋质量，以保质保量的交付于业主。二、基本原则 1.采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位施应提供产品质保书或检验报告。工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。2.厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。3.对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。三、门1．木制门基本要求：a.门框安装必须牢固，平衡，垂直。b.门与门缝缝隙均匀适中。c

2、.门表面色泽一致，无凹痕、划痕及破损，门扇无翘曲、无扭曲变形。。d.门连接开启灵活，无杂音。e.门锁安装位置准确，开启灵活。f.门板与侧墙易碰撞部位，应安装门吸。2.木制门的安装尺寸偏差及验收方法应符合表1的规定。表1.木制门的安装尺寸允许偏差及验收方法mm项目允许偏差验收方法量具测量方法框的正、侧面垂直度≤3托线板和钢卷尺全数检查框对角线长度差≤2钢卷尺框与扇、扇与扇接触处高低差≤2用钢直尺和楔形塞尺门、窗扇与框的留缝宽度1.5～2.5楔形塞尺门扇与地面留缝宽度内门6～8卫生间10～12厨房门四.墙面 1.涂料的基本要求和验收方法  表面应洁净、接搓平顺、线角

3、顺直、粘接牢固，无脱层、无爆灰、裂缝，内墙涂料保持色泽均匀一致等缺陷。采用目测的方法验收。2.壁纸的基本要求和验收方法a、裱糊后的壁纸表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕；b、壁纸与各种装饰线、设备线盒应交接严密；c、壁纸边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺；d、壁纸阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝；五、贴砖1.墙面砖a.基本要求和验收方法  镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞等现等。采用自然光线下目测的方法验收。b.用小锤在墙面上全数轻轻敲击，无空鼓声。c.墙面镶贴允许尺寸偏差及

4、验收方法应符合表5的规定。表5墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法mm项目允许偏差验收方法石材墙面砖量具测量方法表面平整度≤2.0≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室随机选一墙面测量不少于二处，取最大值。垂直度≤3.0≤2.01m托线板阳角方正≤3.0≤2.0方尺、楔形塞尺接缝高低≤0.5≤0.5游标卡尺接缝平直≤2.0≤2.0拉线、钢直尺缝隙宽度≤2.0≤1.0钢直尺2.地面砖a.基本要求同1.ab.用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。c.有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求，与地漏结合处应严密牢固。d.卫生间必须做防水后贴砖，要求关水24小时无渗漏。e.地面镶贴

5、尺寸允许偏差及验收方法应符合表6的规定。表6地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法mm项目质量要求和允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室测量不少于二处，取最大值。接缝高低≤0.5钢直尺和楔形塞尺接缝平直≤2.0接线、钢直尺缝隙宽度≤2.0钢直尺排水坡度坡度应>2‰，无积水建筑用电子水平仪或泼水实验。全检卫生间防水关水无渗漏全检六．门套、踢角a.基本要求和验收方法  表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕，毛刺，锤印等缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，采用目测和手感的方法验收。b.细木制品安装允许偏差及验收方法应符

6、合表8的要求。表8细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法mm项目允许偏差验收方法量具测量方法窗台板窗台盒两端高低差两端距窗洞长度差≤2水平尺和楔形塞尺  全数检查≤3钢卷尺踢脚板、顶角线下沿口平直≤3  5m拉线、钢卷尺门、窗套内侧平直≤3八.厨房1.壁橱及吊橱a.基本要求和验收方法  造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构（细木工板除外）。表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印，采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。采用目测和手感的方法验收。b.壁橱及吊橱的

7、制作尺寸偏差和验收方法应符合表9的规定。表9壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法mm项目允许偏差验收方法量具测量方法壁 橱 吊 橱橱门缝宽度≤1.5楔形塞尺每橱随机选门一扇，测量不少于二处，取最大值。垂直度≤2.0线锤、钢卷尺对角线长度（橱体、橱门）≤2.0注：本表指标以1m为基础，超过1m以百分比类推2.厨具油烟机、然气灶、掏菜盆等安装整洁有序，无划痕、沾污；功能使用正常，排烟顺畅。九．吊顶1.基本要求及验收方法  吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，

8、所有连接件必须拧紧、夹牢