精装房验收标准.doc

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1、精装房验收标准位置项目标准要求室内或卧室地板踢脚线安装平整，色泽相宜。阴阳角顺直、接口严密。不应有色差、起鼓、变形、有高低偏差和行走踩踏时有响声以及蛀眼、缝隙、划痕等，踢脚线收口整齐、碰角无毛刺。各种木线条和踢脚板应平整地固定于墙上或木基层上，在同一水平线上交圈接口上下平齐。接缝用瓷白胶勾平。乳胶漆墙面表面应平整无污染、洁净、色泽匀称、阴阳角顺直。按普通漆面标准验收。不应有脱皮、裂缝和起泡、反碱掉粉、流坠、透底及涂层不平滑等缺陷，允许少量疙瘩、砂眼、刷纹，但不影响整体观感。壁纸墙面表面应平整无污

2、染、洁净、色泽匀称、阴阳角顺直。壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密，不得有缝隙，无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规则无毛刺。顶面表面应平整、阴阳角顺直；线条平顺、布局合理。不应有爆灰、脱皮、裂缝。灯具安装牢固、配件齐全。通电测试、照明正常。空调安装平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤，配件齐全。穿墙洞应有高差。位置、大小正确，无渗漏、反坡、与插座及冷凝水排水管接口位置协调。检修口表面应平整、光洁、阴阳角顺直、布局合理。不

3、应有破损、脱皮、裂缝。插座面板安装平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤、污染。通电正常，压接牢固、接线正确。左零右火。零地接线正确对讲机安装平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤。配件齐全。声音清晰、无杂音干扰、设计功能齐全。电话面板安装平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤、污染。压接良好。用电话机检查电话线路是否有信号光纤面板安装平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤、污染。压接良好。用天线检查工具检查电视天线的信号开关面板安装平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤、污染。线头压接良好，四周无缝隙；位置高低应

4、保持同一水平线，目测无明显偏差；面板整洁无污迹。开关正确。新风口安装平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤。出风通顺，无异响。固定塑钢窗窗框表面四周光洁，无划痕、碰伤、把手紧实、关闭严密。门窗扇应开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象。密封胶条完好。窗的底部滑道平滑，滑槽内无垃圾、排水孔通畅，配件应有可靠防锈保障，关闭后密封条应处于压缩状态，关闭后与门窗配合交接处接缝严密。人造革表面面料平整，经纬线顺直，色泽一致，无污染。压条无错台、错位。同一房间同种面料花纹图案位置相同。单元尺寸正确，松紧适度，面层挺秀

5、，棱角方正，周边弧度一致，填充饱满，平整，无皱折、无污染，接缝严密，图案拼花端正、完整、连续、对称。室内或卧室壁柜（或）衣柜安装平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤。配件齐全。面板不允许有鼓泡、龟裂、污染、雪花、明显划痕、-5-色泽不均等缺陷，滑轨安装要牢固、滑动自如;门扇边部均应进行封边处理;合页、碰珠等启闭配件安装牢固、使用灵活;门扇与柜体缝隙一致，相邻门扇高度一致。配电开关箱配件齐全、回路编号齐全、接地正确，标识正确、线材色标正确，排列清楚，接触严密。（相线为红线、黄线、绿线，零线为兰线，接

6、地线为绿黄双色线）箱（盘）内开关动作灵活可靠，各种保护元件选型正确。绝缘测试：电阻值必须大于0.5兆欧。接地电阻测试：阻值小于4欧姆。通电测试：漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。检查接线端子连接是否可靠。厨房地面砖表面光洁、无划痕、碰伤、铺贴平整、横平竖直，间隙均匀、勾缝密实，无空鼓、开裂、缺角，阴阳角方正。地面不应有空鼓、倒泛水和积水现象，排水顺畅，地砖不应有爆裂、裂纹、撞凹。地面、墙角四周及管道地漏结合处须作防水处理，做泼水试验，无积水，接缝高低差不得大于0.5mm，接缝平直度应小于2mm

7、地漏表面光洁、无划痕、碰伤。地漏在地面的最低点，周边填塞密实，碗口内清洁无杂物。排水通畅，泼水试验周边无积水。墙面表面光洁、无划痕、碰伤、铺贴平整、横平竖直，间隙均匀、勾缝密实，无空鼓、开裂、缺角，阴阳角方正。墙面砖镶贴必须牢固，接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的砖搭接方向正确。无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷，突出物周围的板（砖）用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙等突出墙面的厚度一致。检修孔表面光洁、无划痕、碰伤、污染。方向正确。位置合理。盖帽灵活，密闭无渗漏，管边无滴漏。台面表面光

8、洁、无划痕、无污染、无碰伤。色泽均匀。安装牢固、平滑顺直。接缝无痕，倒角园润。边角收口平整、均匀。与推拉门间隙均匀。厨柜安装平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤。配件齐全。人造板饰面不允许有鼓泡、龟裂、污染、雪花、明显划痕、色泽不均等缺陷，板块、零部件上的钻孔、孔中心位置相对基准边距尺寸偏差不大于0.3毫米，F抽屉和柜的进深应相匹配、滑轨安装要牢固、尺寸统一、滑动自如;人造板桶身、门扇边部均应进行封边处理;螺钉要拧平、牢固，不得有偏歪、露头、滑扣现象，配件安装完备、严密、端正、牢固，结合处无崩茬、