某校区建筑给排水、暖通工程监理实施细则

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1、目录一、工程概况二、监理依据三、施工阶段工程进度控制四、施工阶段工程造价控制五、施工阶段工程质量控制六、质量预控措施七、监理旁站重点八、安全控制措施16一、工程概况（一）、工程简介本工程建筑结构为框架结构。教学辅楼建筑面积5575m2，地上三层，建筑高度为14.2m。教学主楼建筑面积32133m2，地上六层，建筑高度为29.7米；基础实验楼建筑面积12125m2，地上五层，高度23.5米。给排水包括：生活用水、污水排水、雨水排水、消火栓消防。手提式灭火器消防，暖通包括：通风、防排烟，空调采用分体式空调。1、工程名称：解放军后勤工程学院新校区教

2、学主楼、辅楼、实验楼2、工程地点：重庆市沙坪坝区陈家桥镇后勤工程学院新校区内3、建设单位：中国人民解放军后勤工程学院4、质监单位：成都军区质监站5、设计单位：中国人民解放军总后勤部建筑设计研究院6、监理单位：北京建业兴建设监理有限公司7、总承包单位：北京六建集团（二）：给排水、暖通设计概况1、给水工程：本工程以市政自来水为源，水压以教学组团用水标准，给水不分区，教学主楼每个公共卫生间设置远传水表进行计量。2、教学楼排水系统：一层单独排水，二层（含）以上汇流排水，雨水系统屋面雨水采用80型雨水斗，水面中厅部分屋面雨水斗采用侧壁式雨水斗。3、消防

3、系统：1）、消火栓系统：本工程为建筑高度大于24米的公共建筑，室外消防用水量由室外消防管网保证，室外消防管网成环状，室内消防用水量拟在主行政办公大楼内设消防水池252立方米（与自动喷水系统合用）消防加压泵房，室内消防管网成环状，分二路进水，在主行政大楼内屋顶设18立方米消防水箱。并设增压稳压装置一套，室内消火栓箱内设随时启泵按纽，室外设两组，地下式水泵接合器。162）、自动喷水灭火系统：本工程自动喷水灭火系统按中危险Ⅱ级设计。火灾延续时间为1小时，拟在主行政办公大楼内设消防水池252立方米（与消火栓系统合用）消防加压泵房，在主行政办公大楼内屋

4、顶设18立方米消防水箱，并设增压稳压装置一套，满足本楼自动喷水水量及水压要求，引两根DN125自动喷水管道，接入本楼湿式报警阀，在室外设两组地下式水泵接合器。4、暖通工程：本工程分主楼和辅楼两部分，主楼六层、辅楼三层，空调采用分体式空调，该工程公共卫生间设置导管式排风扇（自带止回阀）通过土建式竖风道排至屋顶。5、基础实验楼：1)、给水工程：以市政自来水为源，本楼东面、西面均有院内自来水管网，在教学组团西南角设无负压增压供水设备，保证供水压力。2）、排水工程：局部一层单独排出，其余汇流排出，实验室废水单独收集后在室外做污水处理设施，具体在外线统

5、一考虑。本工程屋面雨水采用内排水，内庭院雨水通过雨水篦子收集，再接入室外雨水管网，外排水部分雨水通过立管排至室外散水坡，再流入院区草坪或可下渗地面，多余暴雨流进室外雨水管网。3）、消防工程：本工程室外消防用水量由室外消防管网保证。室外消防管网成环状，室内消防用水拟在主行政办公大楼内设消防水池216立方米，消防加压泵房保证本楼消防用水量，水压要求。室内消火栓系统消防压力由行政办公楼消防泵房内两台消火栓加压泵（一用一备），消防管网成环状，分二路进水，在主行政办公楼内屋顶设18立方米消防水箱，储备10min初期消防用水量，室内消火栓箱设有随时启泵按

6、钮。按照中级危险培植磷酸铵盐手提灭火器。4）、暖通工程：本工程采用分体式空调。公共卫生间设置导管式（cupvc）排风扇（自带止回阀）通过土建竖式风道排至屋顶。6、教学辅楼：161）、给水工程：本工程水源为市政自来水，本楼东面、西面均有院内自来水管网，水压以教学组团西南角设无负压增压供水设备，保证本楼供水压力，给水不分区，每个卫生间设置远传水表进行计量。2）、排水工程：一层（含）以上汇流排水，屋面雨水排水系统部分采用外排水，排至散水。3）、消火栓消防工程：室外消防用水两由室外消防管网保证，室外消防管网曾环状。室内消防用水量拟在主行政办公下楼，内

7、设消防水池252立方米（与自动喷水系统合用）消防加压泵房，室内消防管网成环状，分二路进水，在主行政办公大楼内屋顶设18立方米消防水箱，并设增压稳压装置一套，室内消火栓箱内设随时启泵按钮。本楼按中级危险设置灭火器，灭火器放置在组合式消防柜的下部，灭火器类型为磷酸铵盐MF/ABC4、消火栓柜放3具灭火器。二、监理依据：1、国家和地方有关工程建设的法律法规2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范、规程3、有关部门批准的工程项目文件和设计文件。4、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同5、建设单位与监理单位签订的监理合同6、中华人民共和国国家标准

8、《建设工程监理规范》GB50319-20007、《建筑给水排水设计规范》GB500015-20038、《建筑采暖与卫生工程施工及验收规范》9、《建筑工程施工质量验收