厂房工程监理实施细则（给排水、暖通、消防专业）

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1、厂房工程监理实施细则（给排水、暖通、消防专业）　　一、工程项目专业特点二期标准厂房工程位于西安市高新区出口加工B区园区内；具体为纬十八路以北，纬十六路以南，支路2以西，经二十路以东,总建筑面积平米，四层框架结构，建筑高度属于工业建筑工程项目。　　本工程专业部分设计有采暖、给排水、消防系统，以初步满足建筑物投入后的使用要求。　　二、编制依据　　1、建设工程相关的法律、法规；　　2、相关的技术标准、规范、规程等；　　　　　　　　　　序号　　　　　　技术文件名称　　　　　　版本　　　　　　备注　　　　　　　　　

2、　1　　　　　　工程建设强制性条文　　　　　　XX　　　　　　　　　　　　　　　　2　　　　　　建设工程施工质量验收统一标准　　　　　　GB50300-XX　　　　　　　　　　　　　　　　3　　　　　　建设工程文件归档整理规范　　　　　　GB/T50328-XX　　　　　　　　　　　　　　　　4　　　　　　建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范　　　　　　GB50242-XX　　　　　　　　　　　　　　　　5　　　　　　给排水管道工程施工及验收规范　　　　　　GB50268-XX　　　　　　　　　　　　　　

3、　　　　　　　　建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范　　　　　　GB50242-XX　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程　　　　　　CECS125:XX　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程　　　　　　CJJ/T29-28　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建筑给水聚丙烯管道工程技术规程　　　　　　CB/T50349-XX　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程　　　

4、　　　CECS94:XX　　　　　　　　　　　　　　　　6　　　　　　通风与空调工程施工质量验收规范　　　　　　GB50243-XX　　　　　　　　　　　　　　　　7　　　　　　压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范　　　　　　GB50275-1998　　　　　　　　　　　　　　　　8　　　　　　机械设备安装工程施工及验收通用规范　　　　　　GB50231-1998　　　　　　　　　　　　　　　　9　　　　　　建筑施工安全检查标准　　　　　　JGJ59-1999　　　　　　　　　　　　　　　　10　　　　

5、　　建筑机械使用安全技术规程　　　　　　JGJ33J119-XX　　　　　　　　　　　　　　　　11　　　　　　民用建筑工程室内环境污染控制规范　　　　　　GB50325-XX　　　　　　　　　　　　　　　　12　　　　　　施工现场临时用电安全技术规范　　　　　　JGJ46-XX　　　　　　　　　　　　　　　　13　　　　　　建筑节能工程施工质量验收规范　　　　　　GB50411-XX　　　　　　　　　　　　　　3、委托监理合同、建设工程承包合同等合同文件；　　4、经批准的设计文件、施工组织设计、监理规范

6、、公司作业指导书。　　三、采暖专业　　1、本工程的采暖系统只考虑公共部分和办公部分，设计系统按照分层控制的要求进行，热源暂按室外集中供热管网引进，具体：　　N1系统，　　N２系统，　　N３系统，　　N系统　；　　进口管径Ｄｎ１５０，管材为焊接钢管），供热采用按层独立分环的上供上回采暖系统。　　2、监理工作点位设置　　Ｗ点：管道安装　　　阀部件安装　　　防腐、保温　　　散热器安装　　　支吊架安装　　Ｈ点：预留、预埋洞口　　　管道冲洗　　　部件复试　　Ｒ点：材料进场报验　　　工序报验　　隐蔽验收　　Ｓ点：系统

7、水压试验　　　室内外管道碰口　　四、给排水专业　　１、本工程生产类别按戊类确定，室内设计用水量10L/S；室外设计用水量20L/S。按照设计，室外市政给水管网入口位置同采暖系统。总进水管径Ｄｎ６５钢衬塑复合管，给水支管采用ＰＰ－Ｒ管；各系统自卫生间处管道井布置，在各层进行水平分支系统采用下行上给式供水。当入住户不满且无较大生产用水量需求时，可先上一组水箱(一).排水系统：泵房排水泵根据水位自动启停：停泵；启泵。生活污水需经化粪池处理后排放；生产净下水、雨水管接至室外雨水管网。　　２、设备的选用与安装：公用

8、卫生间蹲便器为自闭冲洗阀式；小便器采用感应式冲洗阀；洗脸盆采用红外感应水龙头；冷水龙头要求采用摩阻系数小、陶瓷芯、旋塞式龙头。消防栓系统设置蝶阀，需带有锁定装置或明显启闭标志。灭火器位置可根据现场情况做适当调整。给水管道穿过墙壁和楼板应加设焊接钢套管。卫生间楼板的套管高出地面50mm，套管底面与楼板底面齐平；穿墙壁套管两端与墙面齐平。套管比管道大两号，套管及管道间缝隙用阻燃材料和防水油膏填实。套管接口不得设在套管内。排水管安装