北城国际住宅楼施工组织设计

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1、第一卷北城国际住宅楼施工组织设计第一章工程概况第一节工程概况1、工程名称：石家庄北城国际2、建筑耐久年限：二级50年3、工程类别和耐火等级：二类二级4、建筑层数及高度：主体六层带一个夹层，地下一层：层高2.75米，一层层高3.100米，二—夹层高度为2.750米，楼梯间出屋面高2.700米，总建筑高度为21.950米。5、总建筑面积为5670.72米6、结构形式：框架结构7、建筑物抗震设防烈度：八度8、室内0.000标高与绝对标高的关系放线时有建设单位、设计、施工等现场确定。9、本工程设计包括建筑结

2、构水暖通风电气四部分分别以建施、结施、水暖施、电施表示施工图图别。10、本图尺寸除总平面图和标高以米计算外，其余均以毫米计。第二节结构概况1、本工程为六层+夹层框架结构住宅楼，地下室层高2.70米。底层层高为3.10米，标准层层高为2.750米。顶层层高为2.750米，室内外高差为0。60米。总高度为21.95米。2、苯工程抗震设防等级为8度，第二组，设计基本地震加速度为0.20g，框架抗震等级为二级。2类场地土。结构计算程序为TBSA6.0版。设计合理使用年限为50年。3、本工程基础采用沉管灌注桩

3、承台基础。桩极限端阻力为6700KPA。4、砌体工程施工质量控制等级为B级。5、编制依据(1)、国家、河北、石家庄市建设工程的有关文件。(2)、河北水文地质工程地质勘察设计院提供的《北城国际住宅楼岩土工程勘察报告》58(3)、国家、省、市现行施工规范及验收规范。1）GB50009-2001《建筑结构荷载规范》2）GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》3）GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》4）GB50011-2001《建筑抗震设计规范》5）03G101《混凝土结构施工图整体表

4、示方法制图规则和构造祥图》6）GB50010-2002《混凝土结构设计规范》7）GB50021《湿陷性黄土地区建筑规范》第三节施工条件与工程特点1、工程地处石家庄北二环，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。2、工程量大、工期紧、质量要求高：第二章施工总体部署第一节施工项目管理目标1、工期：264平整场地、挖土方确保9天、基础确保30天、回填土6天、主体确保60天、装饰159完成总工期确保在264天完成任务。2、质量：主体工程确

5、保优良工程，单位工程确保市优工程。3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内584、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。5、科技应用：积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。第二节施工组织1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作

6、的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。第三节施工规划1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、

7、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。3、结构施工：拟配四台QTZ40塔吊和五台施工井架（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。4、结构：每层施工工期安排为6天，在施工到4层时，安排墙体

8、砌筑。584、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到三至四层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。5、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程